中国资产证券化操作手册(上下)/中国资产证券化系列 【正版九新】
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作者:
林华
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出版社:
中信
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ISBN:
9787508652726
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出版时间:
2015-07
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装帧:
平装
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开本:
16开
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ISBN:
9787508652726
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出版时间:
2015-07
售价
￥
50.90
4.0折
定价
￥128.00
品相
九五品
上书时间2024-05-24
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商品描述：
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前言
第二章资产证券化操作流程
节信贷资产证券化操作流程
一、监管审核流程40二、具体操作流程
第二节资产支持专项计划操作流程
一、监管审核流程
二、具体操作流程
第三节资产支持票据操作流程
一、资产支持票据与资产支持专项计划的比较
二、监管审核流程
三、具体操作流程
第四节房地产投资信托基金操作流程
一、房地产投资信托基金产品简介
二、监管审核流程
三、具体操作流程
第三章资产证券化发起人
节发起人及其资产证券化动机
一、信贷资产证券化发起人
二、企业资产证券化发起人
第二节不同资产类别发起人的工作内容
一、信贷资产
二、企业资产
三、不动产资产
第三节与投资人沟通以及管理中介机构的策略
一、与投资人沟通的策略
二、管理中介机构的策略
第四节资产证券化发起人案例分析
一、个人住房抵押贷款证券化案例--邮储银行
二、汽车贷款证券化案例--上汽通用汽车金融
三、融资租赁资产证券化案例--远东租赁
四、应收账款资产证券化案例--五矿发展
五、小额贷款资产证券化案例--镇江优选小贷
第四章资产证券化交易协调人（券商）
节券商的作用和责任
一、产品设计
二、销售与发行
三、流动性安排
第二节资产证券化交易协调人案例分析
一、信贷资产证券化
二、资产支持专项计划
三、资产支持票据
四、房地产信托投资基金
第五章资产证券化受托机构
节特殊目的载体和受托机构
一、SPV的作用
二、不同类别SPV的特点
三、受托机构
第二节信贷资产证券化受托机构工作流程
一、特殊目的信托设立阶段
二、特殊目的信托运营管理阶段
三、特殊目的信托终止与清算
四、资产支持证券持有人大会
第三节受托机构在资产证券化过程中面临的问题和对策
一、信托公司面临的主要问题--"通道化"
二、信托公司被"通道化"的原因分析
三、信托公司主动开展证券化业务的策略
第四节受托机构在资产证券化业务中的创新
一、双SPV交易结构
二、双SPV交易结构案例分析（信托受益权的证券化）
三、私募资产证券化
四、私募资产证券化案例分析
第六章资产证券化业务法律操作实务
节资产证券化业务的法律分析
一、资产证券化的法律本质
二、资产证券化的主要法律关系
第二节我国资产证券化业务的法律现状
一、我国资产证券化业务的主要法律规定
二、我国资产证券化业务的主要法律障碍
第三节我国资产证券化业务法律操作实务
一、尽职调查
二、确定基础资产
三、构建特殊目的载体
四、 基础资产转让
五、信用增级
六、设立与发行
七、维护与偿还
八、产品的清算
第四节我国资产证券化业务中的主要法律问题与对策
一、我国现有法律与资产证券化业务的冲突
二、关于基础资产转让的法律问题
三、我国资产证券化的立法建议
第五节某飞机租赁资产证券化案例分析
一、交易结构
二、交易流程
三、集合信托计划的具体要素
四、主要交易安排
五、主要风险控制措施
序
金中夏(国际货币基金组织执行董事)
在利率市场化稳步推进的大背景下，资产证券化有利于有效盘活经济存量、拓宽企业融资途径、提高经济整体运行效率，是我国新常态下缓解经济增速下滑、缓释金融机构与企业财务风险、提高直接融资占比和构建多层次资本市场的有效工具。
除此之外，在人民币国际化的背景下，资产证券化也是中国资本迈出国门的重要渠道。中国目前正在大力推进“一带一路”战略规划，大力推动亚投行的建设，这些举措都有望使人民币跨境结算额度大幅提升，使人民币作为国际储备货币的基础越来越坚实。资产证券化产品作为一项主要的投资标的，资产证券化业务的发展有利于为境外人民币配置充足的投资产品，从而进一步推进人民币的国际化。
刚刚过去的2014年，资产证券化市场规模快速增长，全年发行规模超过3 000亿元，在资产证券化发展历史上具有里程碑式的意义。2014年年底，证监会与银监会相继发布了资产证券化备案制改革方案，为中国资产证券化更好、更快地发展提供了更好的环境。
目前，我国资产证券化尚处于发展初期，一方面，多数金融机构、企业和中介机构对资产证券化的理解还不够深入，尚缺执行资产证券化项目的知识储备和操作能力；另一方面，国内资产支持证券二级市场交易清淡、投资者群体单一、市场定价能力缺失，众多机构投资者对此类创新产品仍处观望阶段，尚未实现投融资供需两旺的局面。为了我国资产证券化市场能够真正实现可持续发展，并为我国经济发展和深化改革做出贡献，必须大力普及资产证券化业务的实务技能，培育多层次、差异化的机构投资者群体。
这本书是林华继《金融新格局：资产证券化的突破与创新》之后的一个非常有意义的尝试，前者全面介绍了资产证券化的理论和产品类别，并从会计、税收、法律和评级等方面介绍了相关的“软环境”建设问题。这本书则更侧重操作性，用大量的篇幅阐述了我国资产证券化业务中各个环节的操作实务，用专业、易懂的方式介绍了包括政策研究、产品设计、申报备案、发行销售、法律实务、会计与税务处理、评级方法、资产管理、登记托管在内的完整流程，并对各个流程中存在的挑战提出了可行的建议。同时，这本书也通过大量的案例，对我国资产证券化业务的发展和创新进行了梳理。这本书既能为相关领域的专业人士提供可以借鉴的意见和经验，也可供政策制定部门参考和研究。
从美国经验看，利率市场化过程中规模不断壮大的投资者群体，是资产证券化大规模发展的基础。我国利率市场化进程正稳步推进，将为市场提供持续的资金动力；多层次的市场不断发展，将使市场参与者快速增加。在这个背景下，加强并普及投资者教育，可以使我国资产证券化市场更快成熟起来。本书是本讲解本土资产证券化产品投资分析实务的书籍，既介绍了国际成熟市场资产证券化产品投资分析的方式与方法，也介绍了国内市场的投资模式和投资分析方法，可供国内机构参考与探讨。
衷心希望这本手册可以帮助我国资产证券化的从业者、学习者、监管部门和研究工作者更深入地了解并推进资产证券化，终共同推进中国金融市场发展。
序三
洪磊(中国证券投资基金业协会党委书记、副会长)
财富管理是一个既古老又具有鲜明时代性的行业。现代意义上的财富管理，主要是为个人、家庭、机构乃至国家的财富提供保全、增值和传承的综合解决方案。在新形势下，我国财富管理行业迎来创新发展的机遇期。我国社会财富迅猛增长，2014年年末，中国GDP总量达到6365万亿元人民币，人均GDP达到7 500美元；利率市场化改革逐步推进，经济步入新常态，长期利率走低，公众储蓄账户资金正在向投资账户转移，财富管理需求提升，传统投资账户在互联网格局下正在开启新一轮的竞争；公务员职业年金推出，养老体系更为丰富，需要财富管理行业提供跨生命周期和经济周期的解决方案。在上述背景下，大力发展我国财富管理行业意义深远，空间巨大。
总体而言，在成熟的财富管理框架下，基础资产、投资工具、理财服务三个层次应构成良性发展生态链，但我国财富管理行业在各个层次均存在一定不足。就基础资产端而言，其应当为投资工具提供适应“春、夏、秋、冬”不同周期的投资标的，而当前各个市场均不完善，投资品种不足，公募基金缺乏丰富的投资标的，严重影响了投资工具端个性化、工具化产品的发展，进而难以满足理财服务机构为不同投资者提供大类资产配置的需求，难以提供跨20～40
【书摘与插画】
导语摘要
林华主编的《中国资产证券化操作手册(上下)/中国资产证券化系列》从资产证券化参与机构的角度，对业务操作的完整流程进行了详细叙述。
本书由一线专家，结合多年实战经验，通过信贷资产证券化在美国的成功实践与在中国的应用进行对比，结合国务院频发有关资产证券化改革制度和发展展望，总结资产证券化操作的中国模式，一步步指导中国资产证券化操作实务。
商品简介
《中国资产证券化操作手册》从资产证券化参与机构的角度，对业务操作的完整流程进行了详细叙述。
《中国资产证券化操作手册》由一线专家，结合多年实战经验，通过信贷资产证券化在美国的成功实践与在中国的应用进行对比，结合国务院频发有关资产证券化改革制度和发展展望，总结资产证券化操作的中国模式，一步步指导中国资产证券化操作实务。
作者简介
主编 林华
林华
特许金融分析师、美国注册会计师、注册风险管理师。
中国财富管理50人论坛固定收益首席研究员，厦门国家会计学院客座教授，中国微金融50人论坛成员。
在美期间任职于毕马威结构金融部，先后为GE资本、摩根大通银行、世界银行及汇丰银行设计ABS、CLO、MBS、CMBS等信贷资产的证券化模型，并负责此类产品的定价和会计处理。归国后曾任中国广东核电集团资本运营部投资总监，厦门市创业投资有限公司、金圆资本管理（厦门）有限公司总经理，被深圳市政府认定为深圳市领军人才。
著有《金融新格局：资产证券化的突破与创新》一书。
目录
上册
第一章 资产证券化概述
第二章 资产证券化操作流程
第三章 资产证券化发起人
第四章 资产证券化交易协调人（券商）
第五章 资产证券化受托机构
第六章 资产证券化业务法律操作实务
下册
第七章 资产证券化信用评级
第八章 资产证券化会计与税务
第九章 资产支持证券的发行登记、托管、结算与支付
第十章 中国资产支持证券投资管理
第十一章 美国资产支持证券投资管理
第十二章 资产证券化未来展望
主编推荐
◎中国金融改革趋势已经进入资产证券化时代，资产证券化业务的发展已经进入新常态。我国资产证券化或成互联网金融新蓝海，将迎来前所未有的良好发展机遇，未来的资产证券化市场势必更加波澜壮阔。
◎中国资产证券化业务***操作指南。
◎**本从资产证券化参与机构的角度对业务操作的完整流程进行详细叙述的专著。
◎金中夏、洪磊作序推荐。
◎中国财富管理50人论坛学术成果。
◎一本书系统了解中国资产证券化全过程。
◎一本书指导中国资产化证券化全程操作。
◎资产证券化从业者***的人手一册的工具书。
◎个人或机构投资者***的操作指导。
◎大众投资者快速、全面了解资产证券化的专业读物。
【内容简介】
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开播时间：09月02日 10:30
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