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刘秋雁 著 / 东北财经大学出版社 / 2011-08 / 平装
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上书时间2024-04-28
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21世纪高等院校工程管理专业教材:房地产投资分析(第3版)
为进一步提升上述教材的质量,加大工程管理专业学科建设的力度,新一届编委会决定,对已出版的教材逐本进行修订,并适时推出本科教学急需的新教材。组织修订和编写新教材的指导思想是:以马克思主义经济理论和现代管理理论为指导,紧密结合中国社会主义市场经济的实践,特别是工程建设的管理实践,坚持知识、能力、素质的协调发展,坚持本科教材应重点讲清基本理论、基本知识和基本技能的原则,不断创新教材编写理念,大力吸收工程管理的新知识和新经验,力求编写的教材融理论性、操作性、启发性和前瞻性于一体,更好地满足高等院校工程管理专业本科教学的需要。
第一章房地产投资分析中的基本问题学习目标第一节房地产投资概述第二节房地产投资分析概述+第三节房地产投资分析中常用的基本概念第四节小结关键概念附录为什么住房贷款的利息应当扣除?复习思考题第二章房地产市场分析学习目标第一节房地产市场的一般问题第二节房地产市场分析第三节房地产市场调查的方法与程序第四节房地产市场预测的种类与方法第五节市场分析应用举例——某房地产市场分析报告大纲第六节小结关键概念复习思考题第三章房地产开发项目的区位条件分析学习目标第一节区位与房地产价值第二节房地产开发项目的区位分析第三节区位选择要注意的问题第四节小结关键概念复习思考题第四章房地产投资项目基础数据的分析估算学习目标第一节房地产开发项目总投资与总成本费用的估算第二节房地产投资项目的收入、税金估算第三节房地产投资项目的资金筹措第四节借款还本付息的估算第五节财务基础数据估算案例分析第六节小结关键概念附录关于名义利率与实际利率的问题复习思考题案例分析题第五章房地产投资项目财务分析学习目标第一节房地产投资项目财务分析概述第二节房地产投资项目财务分析基本报表第三节传统的财务分析第四节现代的财务分析第五节传统财务分析方法的应用——某置业(股权)投资者和债权投资者对商场投资的可行性分析案例第六节现代财务分析方法的应用——某房地产开发项目财务分析案例第七节基本报表填列与相应指标的计算案例分析第八节小结关键概念附录关于“财务内部收益率”存在的问题复习思考题案例分析题第六章房地产投资项目不确定性分析第七章房地产投资项目风险分析第八章房地产投资决策分析第九章房地产开发投资项目案例分析第十章房地产置业投资项目案例分析附表主要参考文献
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开播时间:09月02日 10:30