不动产估价艾建国中国农业出版社 9787109130234

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作者: 艾建国
出版社: 中国农业出版社
ISBN: 9787109130234
出版时间: 2008-12

版次: 1
装帧: 平装
开本: 16开
纸张: 胶版纸

作者: 艾建国
出版社: 中国农业出版社
ISBN: 9787109130234

出版时间: 2008-12
版次: 1
装帧: 平装

开本: 16开
纸张: 胶版纸

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9787109130234

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基本信息
书名:不动产估价
定价：29.8元
作者:艾建国
出版社：中国农业出版社
出版日期：2008-12-01
ISBN：9787109130234
字数：
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版次：
装帧：平装
开本：16开
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编辑推荐
《不动产估价（第2版）/普通高等教育“十一五”规划教材·面向21世纪课程教材》系统全面介绍了不动产估价相关知识，《不动产估价（第2版）/普通高等教育“十一五”规划教材·面向21世纪课程教材》可作为高等院校土地资源管理、房地产经营管理、资源环境与城乡规划管理、地理信息系统、城市规划、工商管理以及农林经济管理相关专业的本科生教材和研究生教学参考书，亦可作为从事不动产估价业内人士的参考材料。
内容提要

目录
总序第二版前言版前言章　不动产与不动产价格　节　不动产　　一、不动产的概念　　二、不动产的特性　　三、不动产的分类　第二节　不动产价格　　一、不动产价格的概念　　二、不动产价格的形成　　三、不动产价格的类型　第三节　不动产价格影响因素　　一、一般因素　　二、区域因素　　三、个别因素　复习思考题第二章　不动产估价　节　不动产估价概述　　一、不动产估价的概念　　二、不动产估价的意义　　三、不动产估价的范围　第二节　不动产估价的原则　　一、合法性原则　　二、使用原则　　三、估价期日原则　　四、替代原则　　五、供求原则　　六、预期收益原则　　七、贡献原则　　八、公平原则　第三节　不动产估价的一般程序　　一、明确估价目的　　二、拟定估价作业方案　　三、搜集整理估价所需资料　　四、实地查勘估价对象　　五、选用估价方法运算　　六、确定估价结果　　七、撰写估价报告　　八、估价资料归档　复习思考题第三章　市场比较法　节　市场比较法的基本原理　　一、市场比较法的概念　　二、市场比较法的理论依据　　三、市场比较法的基本公式　　四、市场比较法的特点与适用范围　第二节　市场比较法的估价步骤　　一、搜集交易实例　　二、选取可比实例　　三、建立价格可比基础　　四、进行交易情况修正　　五、进行交易日期修正　　六、进行区域因素修正　　七、进行个别因素修正　　八、求取比准价格　第三节　市场比较法应用举例　　一、应用案例一　　二、应用案例二　　三、应用案例三　复习思考题第四章　收益法　节　收益法的基本原理　　一、收益法的称谓　　……第五章　成本法第六章　假设开发法第七章　基准地价系数修正法第八章　其他估价方法第九章　不动产估价报告撰写第十章　不动产估价制度附录一　“土地估价报告规范格式（一般格式）”的基本内容附录二　“土地估价技术报告（文字式）”的基本内容及其说明附录三　“土地估价报告（表格式）”的基本内容附录四　2007年全国土地估价师资格考试试题附录五　二○○三年全国房地产估价师执业资格考试试题主要参考文献
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