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张洪力 编 / 机械工业出版社 / 2009-01 / 平装
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上书时间2024-05-12
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21世纪高等教育工程管理系列规划教材:房地产估价
《房地产估价》重点介绍了房地产估价的基本原理和估价方法,并通过实例对房地产估价方法的应用与实务操作进行了阐述与分析,其主要内容包括房地产与房地产估价、房地产价格、房地产估价原则与估价程序、市场比较法、成本法、收益法、假设开发法、其他估价方法、房地产估价报告等。房地产估价是现代房地产管理、投资、开发、交易、抵押贷款、征用赔偿、保险、课税、入股合营以及房地产纠纷处理等的一项基础性工作。《房地产估价》每章后均有适量的思考与练习题,便于学习与参考。
《房地产估价》可作为高等学校工程管理、房地产经营与管理、土地资源与管理等专业的教材,也可供从事房地产开发、经营、管理与服务等方面的专业人员学习、参考。
序前言第一章房地产与房地产估价第一节房地产的概念第二节房地产的类型与特性第三节房地产估价概述第四节房地产估价制度简介思考与练习题第二章房地产价格第一节房地产价格的概念、形成条件与特征第二节房地产价格的类型第三节房地产价格影响因素分析思考与练习题第三章房地产估价原则与估价程序第一节房地产估价原则第二节房地产估价程序思考与练习题第四章市场比较法第一节市场比较法的基本原理第二节市场比较法的操作步骤第三节市场比较法总结与运用思考与练习题第五章成本法第一节成本法的基本原理第二节房地产价格的构成第三节成本法估价的计算公式第四节重新构建价格与建筑物折旧的估算第五节成本法总结与运用思考与练习题第六章收益法第一节收益法的基本原理第二节收益法估价的计算公式第三节收益法的操作步骤第四节收益法的派生估价方法第五节收益法总结与运用思考与练习题第七章假设开发法第一节假设开发法的基本原理第二节假设开发法估价的计算公式第三节假设开发法的操作步骤第四节假设开发法总结与运用思考与练习题第八章其他估价方法第一节长期趋势法第二节路线价估价法第三节基准地价修正法第四节高层建筑地价分摊思考与练习题第九章房地产估价报告第一节房地产估价报告概述第二节房地产估价报告的组成与运用举例第三节房地产估价报告常见错误分析第四节房地产估价报告改错举例思考与练习题参考文献
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开播时间:09月02日 10:30