有钱还是应该买房：高房价下的房产投资获利法则与实例

余源鹏编 / 机械工业出版社 / 2013-08 / 平装

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图书 > 经济
有钱还是应该买房：高房价下的房产投资获利法则与实例
作者: 余源鹏编

出版社: 机械工业出版社

出版时间: 2013-08

版次: 1

ISBN: 9787111432531

定价: 45.00

装帧: 平装

开本: 16开

纸张: 胶版纸

页数: 308页

字数: 293千字
内容简介：

　　《有钱还是应该买房：高房价下的房产投资获利法则与实例》作者根据全国众多成功和失败的房产投资真实案例，结合自身丰富的投资和顾问经验，向读者讲述高房价下的房产投资获利法则，主要回答“为什么说有钱还是应该买房？如果要买房，应该买哪里的房？买什么类型的房产？买房要注意哪些问题？有什么稳妥获利的要诀？”等几个主要问题。
　　《有钱还是应该买房：高房价下的房产投资获利法则与实例》用八章的篇幅，重点讲述买房投资的新理念，一二手住宅、豪宅、各类公寓、商铺、写字楼、景区住宅、产权式酒店、车位等房产的实用投资获利法则，以及置业投资的常用必备知识。《有钱还是应该买房：高房价下的房产投资获利法则与实例》是全国广大购房置业投资者必备的学习参考书，也是现代都市人繁忙工作之余的休闲读物

目录：

1.1买房vs炒股，有形的资产最安全
1.1.1从过去10年看，买房投资比炒股更成功
1.1.2房地产是防止通货膨胀的最好工具
1.1.3银行会借钱给你买房，却不会借钱给你炒股
1.2房地产投资的圣经：地段，地段，地段
1.3没钱怎么办？巧用股份制买房
1.4别忘了给房子选个好“邻居”
1.5地铁开往哪里就买哪里
1.5.1地铁物业潜力大，成为新型的置业与投资焦点
1.5.2买地铁住宅最好离地铁线有一定距离
1.6小户型是租赁市场的明日之星
1.6.1小户型物业是长线投资的良品
1.6.2蚊型商铺也走俏
1.7根据自己最重要的因素购房
1.8该选择市区还是郊区置业
理念一：价格因素最关键，选择高性价比
理念二：满足不容易克服的因素
理念三：不能要求完美
1.9三个指标得出房产的投资价值
标准一：租金乘数小于
标准二：8～10年收回投资
标准三：15年收益看回报
1.10投资房产不能一味地追求低价
1.11月供收入比最好不要超过60％，小心成为蜗居一族！
1.12如何看待商住倒挂的反常情况
1.12.1什么是商住倒挂
1.12.2商住倒挂有商机
1.13或商或住，商住两用只能单项选择
1.13.1商住两用之惑，为何出现商住两用房
1.13.2商住两用不适合商也不适合住
1.14海外买房成为一小部分人的选择
1.14.1移民留学加海外投资的买房方式
……

展开全部
货号：

C079

商品描述：

1.1买房vs炒股，有形的资产最安全
1.1.1从过去10年看，买房投资比炒股更成功
1.1.2房地产是防止通货膨胀的最好工具
1.1.3银行会借钱给你买房，却不会借钱给你炒股
1.2房地产投资的圣经：地段，地段，地段
1.3没钱怎么办？巧用股份制买房
1.4别忘了给房子选个好“邻居”
1.5地铁开往哪里就买哪里
1.5.1地铁物业潜力大，成为新型的置业与投资焦点
1.5.2买地铁住宅最好离地铁线有一定距离
1.6小户型是租赁市场的明日之星
1.6.1小户型物业是长线投资的良品
1.6.2蚊型商铺也走俏
1.7根据自己最重要的因素购房
1.8该选择市区还是郊区置业
理念一：价格因素最关键，选择高性价比
理念二：满足不容易克服的因素
理念三：不能要求完美
1.9三个指标得出房产的投资价值
标准一：租金乘数小于
标准二：8～10年收回投资
标准三：15年收益看回报
1.10投资房产不能一味地追求低价
1.11月供收入比最好不要超过60％，小心成为蜗居一族！
1.12如何看待商住倒挂的反常情况
1.12.1什么是商住倒挂
1.12.2商住倒挂有商机
1.13或商或住，商住两用只能单项选择
1.13.1商住两用之惑，为何出现商住两用房
1.13.2商住两用不适合商也不适合住
1.14海外买房成为一小部分人的选择
1.14.1移民留学加海外投资的买房方式
……
　　《有钱还是应该买房：高房价下的房产投资获利法则与实例》作者根据全国众多成功和失败的房产投资真实案例，结合自身丰富的投资和顾问经验，向读者讲述高房价下的房产投资获利法则，主要回答“为什么说有钱还是应该买房？如果要买房，应该买哪里的房？买什么类型的房产？买房要注意哪些问题？有什么稳妥获利的要诀？”等几个主要问题。
　　《有钱还是应该买房：高房价下的房产投资获利法则与实例》用八章的篇幅，重点讲述买房投资的新理念，一二手住宅、豪宅、各类公寓、商铺、写字楼、景区住宅、产权式酒店、车位等房产的实用投资获利法则，以及置业投资的常用必备知识。《有钱还是应该买房：高房价下的房产投资获利法则与实例》是全国广大购房置业投资者必备的学习参考书，也是现代都市人繁忙工作之余的休闲读物
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