房地产律顾问 房地产全程律解读和风险防控 第2版 法律实务 余水生 新华正版
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装帧:
平装
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开本:
16开
-
页数:
432页
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字数:
639千字
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出版时间:
2021-08
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版次:
2
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装帧:
平装
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开本:
16开
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页数:
432页
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字数:
639千字
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主编：
4个模块、26个专题、104个典型案例律解读、律风险提示、律风险防控专业律师累积数年实务经验打造房地产领域常见问题解决之道
目录：
导论：房地产律和政策体系
房地产开发编
专题一房地产开发企业
part1：房地产开发企业的律解读
律解读1房地产开发企业的资质
律解读2房地产开发企业资质等级
律解读3房地产开发企业的设立条件
律解读4房地产开发企业资质的质
part2：房地产开发企业的律风险提示及防控
part3：房地产开发企业的典型案例
part4：房地产开发企业的律链接
专题二外商投资房地产
part1：外商投资房地产的律解读
律解读5外商投资房地产
律解读6外商投资房地产的方式
律解读7外商投资房地产的律
part2：外商投资房地产的律风险提示及防控
part3：外商投资房地产的典型案例
part4：外商投资房地产的律链接
专题三合作开发房地产
part1：合作开发房地产的律解读
律解读8合作开发房地产
律解读9合作开发房地产的条件
律解读10合作开发房地产的模式
律解读11合作开发房地产合同
律解读12无效的合作开发房地产合同
律解读13无效的合作开发房地产合同的效力补正
律解读14四类不属于合作开发房地产的合同
律解读15合作开发房地产合同未约定或者约定不明确事宜的处理
part2：合作开发房地产的律风险提示及防控
part3：合作开发房地产的典型案例
part4：合作开发房地产的律链接
专题四房地产公司股权转让
part1：房地产公司股权转让的律解读
律解读16房地产公司股权转让
律解读17房地产公司股权转让的条件
律解读18房地产公司股权转让合同
律解读19股权转让
律解读20房地产公司股权转让的
part2：房地产公司股权转让的律风险提示及防控
part3：房地产公司股权转让的典型案例
part4：房地产公司股权转让的律链接
专题五房地产开发项目转让
part1：房地产开发项目转让的律解读
律解读21房地产项目转让
律解读22建设用地使用权转让
律解读23在建工程转让
律解读24建设用地使用权转让
律解读25以出让方式取得的建设用地使用权转让合同的律效力
律解读26以划拨方式取得的建设用地使用权转让合同的律效力
part2：房地产开发项目转让的律风险提示及防控
part3：房地产开发项目转让的典型案例
part4：房地产开发项目转让的律链接
房地产交易编
房地产交易
律解读27房地产交易
律解读28房地产交易的原则
律解读29房地产交易的条件
律解读30房地产转让
专题六商品房代理销售
part1：商品房代理销售的律解读
律解读31商品房销售模式
律解读32房地产中介服务机构
律解读33商品房代理销售
律解读34商品房包销
律解读35商品房代理销售的律质
律解读36商品房包销的律质
律解读37商品房包销合同的律效力
律解读38开发商、包销商和买受人的诉讼地位
part2：商品房代理销售的律风险提示及防控
part3：商品房代理销售的典型案例
part4：商品房代理销售的律链接
专题七商品房销售方式
part1：商品房销售方式的律解读
律解读39商品房销售方式
律解读40返本销售
律解读41售后包租
律解读42分割拆零销售
律解读43商品房销售方式的律效力
律解读44商品房销售方式与非吸收公众存款罪
part2：商品房销售方式的律风险提示及防控
part3：商品房销售方式的典型案例
part4：商品房销售方式的律链接
专题八房地产广告
part1：房地产广告的律解读
律解读45房地产销售广告
律解读46房地产广告的一般规定
律解读47房地产广告的特殊规定
律解读48房地产广告的主要内容
律解读49房地产广告的律质
律解读50房地产广告的律关系分析
律解读51虚广告的律规制
part2：房地产广告的律风险提示及防控
part3：房地产广告的典型案例
part4：房地产广告的律链接
专题九商品房买受人
part1：商品房买受人的律解读
律解读52未成年人购房
律解读53境外买受人购房
律解读54购房入户政策
律解读55商品房限购令
律解读56商品房买受人是否为消费者进而享有消费者相关权益
律解读57限购令
律解读58房产代持
part2：商品房买受人的律风险提示及防控
part3：商品房买受人的典型案例
part4：商品房买受人的律链接
专题十商品房认购
part1：商品房认购的律解读
律解读59商品房认购
律解读60商品房认购书与商品房买合同的区别
律解读61商品房认购书的律质
律解读62商品房认购书的预约效力
律解读63商品房认购书的律效力
律解读64商品房认购书与预约的违约责任
律解读65商品房认购
part2：商品房认购的律风险提示及防控
part3：商品房认购的典型案例
part4：商品房认购的律链接
专题十一商品房预/现售
part1：商品房预/现售的律解读
律解读66商品房预/现售
律解读67商品房预售的律质
律解读68商品房预售的条件
律解读69商品房预售资金监管
律解读70商品房现售的条件
part2：商品房预/现售的律风险提示及防控
part3：商品房预/现售的典型案例
part4：商品房预/现售的律链接
专题十二商品房买合同
part1：商品房买合同的律解读
律解读71商品房买合同
律解读72商品房预售合同与商品房现售合同
律解读73商品房买合同示范文本
律解读74商品房预售合同的质
律解读75商品房买合同的效力
part2：商品房买合同的律风险提示及防控
part3：商品房买合同的典型案例
part4：商品房买合同的律链接
专题十三商品房买合同条款
一、解押条款
律解读76解押
二、计价方式条款
律解读77计价方式
三、面积差异条款
律解读78面积差异
四、规划设计变更条款
律解读79规划设计变更
五、质量条款
律解读80质量
六、交付条款
律解读81交付
七、登记条款
律解读82登记
八、合同解除条款
律解读83合同解除
九、违约责任条款
律解读84违约责任
专题十四期房转让
part1：期房转让的律解读
律解读85期房与现房
律解读86期房转让
律解读87期房转让的律质
律解读88期房转让的条件
律解读89期房转让合同的律效力
part2：期房转让的律风险提示及防控
part3：期房转让的典型案例
part4：期房转让的律链接
专题十五房买
part1：房买的律解读
律解读90房
律解读91房交易的条件
律解读92保障房上市交易的特殊条件
律解读93房交易的税费
律解读94房交易的律质
律解读95共有房的买
律解读96房的一房数
part2：房买的律风险提示及防控
part3：房买的典型案例
part4：房买的律链接
专题十六房屋租赁
part1：房屋租赁的律解读
律解读97房屋租赁
律解读98房屋租赁合同
律解读99出租人的主要义务
律解读100承租人的主要义务
律解读101无效房屋租赁合同
律解读102房屋租赁合同的备案
律解读103房屋租赁合同的形式
律解读104房屋装饰装修的处理
part2：房屋租赁的律风险提示及防控
part3：房屋租赁的典型案例
part4：房屋租赁的律链接
专题十七房屋租赁的特殊规则
一、买不破租赁
律解读105买不破租赁
二、承租人优先购买权
律解读106承租人优先购买权
三、共同居住人的继续租赁权
律解读107共同居住人
四、房屋转租
律解读108房屋转租
房地产
金融及财税编
专题十八商品房按揭贷款
part1：商品房按揭贷款的律解读
律解读109房地产抵押贷款
律解读110商品房按揭贷款
律解读111商品房按揭的律关系
律解读112商品房按揭的律质
律解读113按揭
律解读114按揭律分析
律解读115住房公积金贷款
律解读116申请住房公积金贷款的条件
律解读117住房公积金贷款律关系分析
part2：商品房按揭贷款的律风险提示及防控
part3：商品房按揭贷款的典型案例
part4：商品房按揭贷款的律链接
专题十九房地产开发贷款
part1：房地产开发贷款的律解读
律解读118房地产开发贷款
律解读119房地产开发贷款合同
律解读120房地产开发贷款的条件
律解读121申请房地产开发贷款所需的材料
part2：房地产开发贷款的律风险提示及防控
part3：房地产开发贷款的典型案例
part4：房地产开发贷款的律链接
专题二十房地产税收
part1：房地产税收的律解读
律解读122房地产税收
律解读123营改增
律解读124房地产税立
律解读125房产税
律解读126城镇土地使用税
律解读127耕地占用税
律解读128土地增值税
律解读129契税
律解读130印花税
律解读131销售不动产增值税
part2：房地产税收的律风险提示及防控
part3：房地产税收的典型案例
part4：房地产税收的律链接
物业服务编
专题二十一物业服务企业
part1：物业服务企业的律解读
律解读132物业服务企业
律解读133物业服务企业的设立条件
律解读134物业服务企业的质
律解读135物业服务企业的权利和义务
律解读136物业服务企业与业主的关系
律解读137物业服务企业的诉讼主体资格
part2：物业服务企业的律风险提示及防控
part3：物业服务企业的典型案例
part4：物业服务企业的律链接
专题二十二业主及业主大会
part1：业主及业主大会的律解读
律解读138业主
律解读139业主大会
律解读140业主委员会
律解读141业主大会、业主委员会的职责限定及与居民委员会的关系
律解读142业主的认定
律解读143业主大会的律质
律解读144业主委员会的律质
律解读145业主委员会的诉讼主体资格
律解读146业主委员会决定的效力及责任承担
part2：业主及业主大会的律风险提示及防控
part3：业主及业主大会的典型案例
part4：业主及业主大会的律链接
专题二十三前期物业管理
part1：前期物业管理的律解读
律解读147前期物业管理
律解读148前期物业服务企业的选聘
律解读149建设单位在前期物业管理中的义务
律解读150前期物业管理的特殊
part2：前期物业管理的律风险提示及防控
part3：前期物业管理的典型案例
part4：前期物业管理的律链接
专题二十四物业管理
part1：物业管理的律解读
律解读151物业管理
律解读152物业管理的内容
律解读153物业服务
律解读154物业服务收费
律解读155物业管理的双重律质
律解读156物业管理律关系
律解读157物业服务合同的律质
律解读158物业服务纠纷的处理
律解读159物业服务合同的效力
律解读160物业收费纠纷的处理
律解读161物业管理区域内车辆毁损丢失纠纷的处理
律解读162物业安全义务纠纷的处理
part2：物业管理的律风险提示及防控
part3：物业管理的典型案例
part4：物业管理的律链接
专题二十五建筑物区分所有权
part1：建筑物区分所有权的律解读
律解读163建筑物区分所有权
律解读164专有权
律解读165共有权
律解读166管理权
律解读167建筑物区分所有权的律质
律解读168共有权的质
part2：建筑物区分所有权的律风险提示及防控
part3：建筑物区分所有权的典型案例
part4：建筑物区分所有权的律链接
专题二十六物业使用和维护
part1：物业使用和维护的律解读
律解读169物业的使用和维护
律解读170物业的维修责任
律解读171住宅专项维修资金
律解读172管理规约
律解读173临时管理规约
律解读174管理规约的律质
律解读175管理规约的律效力
律解读176物业使用管理的
part2：物业使用和维护的律风险提示及防控
part3：物业使用和维护的典型案例
part4：物业使用和维护的律链接
房地产律、规、规章、解释、院文件汇编
内容简介：
本书集理论与实践于一体，基础知识部分侧重介绍每一模块的基础知识；律解读部分侧重从理角度分析每一模块的律问题；律风险提示部分侧重从律责任的角度介绍每一模块的律风险；律风险防控侧重从实务劋作角度介绍每一模块律风险的防控；相关案件主要介绍具有代表的房地产案例；律链接部分主要介绍每一模块相关的律、行政规及规章、地方规及规章、高院的解释以及地方院的审判意见、纪要。
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孔网啦啦啦啦啦纺织女工火锅店第三课
开播时间：09月02日 10:30
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