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合同法律实务操作与案例精解/企业高级法律顾问实务操作系列

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作者: 张思星|责编:秦智贤
出版社: 中国法制
ISBN: 9787521627404
出版时间: 2022-08

四部分类: 子部 > 艺术 > 书画
装帧: 平装
开本: 16开

作者: 张思星|责编:秦智贤
出版社: 中国法制
ISBN: 9787521627404

出版时间: 2022-08
四部分类: 子部 > 艺术 > 书画

装帧: 平装
开本: 16开

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国学古籍 > 法律

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31541935

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前言

随着全面依法治国战略部署的推进，法治观念逐步深入人心，人们的生活、工作都离不开法律，企业更是如此。从企业的创立登记、运营管理，再到企业的发展上市、清算解散等，无不与法律有着密切的关系。更有人曾形象地说，企业就是在这层层法律编织成的“法网”中运转的经济体，由此可见，法律在保障企业正常运转中发挥着重要作用。然而，社会经济开放式、多元化快速发展，企业面临的法律困惑及遇到的法律纠纷也日渐复杂化。其中，与企业关系最为密切，同时也是纠纷最突出的领域就是合同。对企业来说，不管是对内，还是对外，不管是买进，还是卖出，都需要订立合同，因此，合同工作做得好坏，直接影响着企业纠纷发生的多少，从而影响企业的效益。在实践中，企业订立合同时经常会出现以下问题：混淆法律概念，如分不清定金和订金；拟定的合同条款不完备，把该纳入合同的商品数量、标准、包装、付款方式和条件等重要事项遗忘；合同约定的条款不清晰，往往笼统地对交易商品进行数量、质量等方面的约定，如约定购买100箱罐头，但没说 1 箱要装多少个罐头；由于各生产厂家对出厂商品的包装各有差异，在没有行业通用标准的情况下，因买卖双方的理解不同产生纠纷；违约责任承担方式没有明确说明，导致一方违约，另一方却无从要求赔偿；争议处理方式约定不清或者没有约定，发生纠纷后难以达成共识而造成时间拖延等。除此之外，在订立合同过程中还有很多细节性的法律知识需要注意，如签订合同前对合作对方主体资格的审查，对方是否为无权代理等。总之，企业想要顺利经营发展，必须在合同上多下功夫，了解和掌握合同法律知识，可以从源头上减少或者避免发生纠纷。在此，为了帮助企业创办人、管理人以及相关人员学习和了解法律知识，我们特意编写了《合同法律实务操作与案例精解》一书。在内容上，本书基本覆盖了《民法典》合同编的所有知识点，对于合同基本知识点以及各种典型合同，本书都做了详细介绍。相信书中内容一定会让企业的创办者和经营者有诸多启发。在形式上，本书在介绍各个知识点的同时，采用了以案说法的形式，形象生动、通俗易懂，结合实践，更能使读者从中受益。值得一提的是，在案例分析的同时，我们还特别设计了“实务指南”板块，在这一板块中，我们指明企业在合同方面应该注意的事项，一针见血，实用性极强。我们衷心希望本书能成为您创办和经营企业的好帮手。关于本书内容，如有不妥之处，希望各位批评指正！
【书摘与插画】
第一节? 合同的形式、内容和对当事人资格的要求合同的形式是指合同双方当事人达成共识的外在表现形式，它是合同内容的载体。依照我国《民法典》第四百六十九条的规定，当事人订立合同，主要有书面形式、口头形式和其他形式。我国法律并未强制限制所有合同的形式，因此除法律明确规定采用书面合同形式的以外，双方当事人可以对采用何种合同形式进行约定。但需要注意的是，为了维护合同双方的权利义务关系，双方应慎重地选择合同的形式。合同的内容是双方当事人平等协商确定的，由合同的各项条款构成。根据各条款在合同中的不同作用，可将合同条款分为必备条款和一般条款。对于一些必备条款，若不具备，合同则不能成立。这些必备条款主要体现在《民法典》第四百七十条中，具体包括当事人的姓名或者名称、标的、数量等。除此之外，其余的合同条款则可以由双方当事人协商确定。在合同订立的过程中，订立合同的当事人起着不可替代的作用，那么什么人可以成为合同的当事人呢？依照我国《民法典》第二条和第四百六十四条的规定，平等主体的自然人、法人、非法人组织等均可以成为合同的当事人。为了更好地规制合同订立行为，我国法律明确规定了订立合同的当事人的资格要求。即当事人应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。除此之外，当事人可以依法委托代理人订立合同。一、合同的形式口头合同和书面合同是实践中最常见的两种合同形式。根据《民法典》第四百六十九条的规定，当事人订立的合同有书面形式、口头形式和其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。此外，以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。而口头形式是指双方当事人以电话等口头形式达成一致协议，并订立合同，无任何书面的或其他有形载体来表现合同内容。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。除此之外，对合同采用何种形式，合同双方当事人有自由裁量权。案例：电子邮件属于书面合同形式吗？ A公司是某市的一家物流公司，该公司主要从事物流运输业务。为了扩展生意，该公司利用互联网技术，建立了公司的官方网站，网站上有公司的详细业务介绍。B公司是该市一家服装生产公司，该公司生产的服装十分畅销。最近 B公司需要把新生产的一批货物送到另一个城市。B 公司经理在网上看到 A公司的简介后，决定与 A 公司合作，于是 B 公司经理便给 A 公司发了一封电子邮件，询问具体的物流费用等。经过几次的电子邮件往来，双方确定了合作关系。为了节省双方的时间，便以电子邮件的形式签订了合同。最后 A 公司依照合同上的约定，将货物及时准确地送到了目的地。在完成任务后，A 公司经理依照合同上的规定，向 B 公司索要运输费用。此时 B 公司由于资金紧张，无法支付运输费用。为了应对 A 公司，B 公司称其未与 A 公司签订合同，公司明确规定只有与 B 公司签订的书面合同才算有效合同，双方以电子邮件形式签订的合同无效。A 公司经理很是着急，不知以邮件形式签订的合同是否属于书面合同？专家分析随着计算机互联网的兴起，电子邮件等工具变得十分方便快捷。人们开始广泛使用电子邮件等形式进行交流、签订合同等。这就使得实际生活中出现了关于电子邮件是否为书面合同的争议。其实对于这个问题，我国《民法典》合同编已进行了明确的规定。从《民法典》第四百六十九条规定可以看出，电子邮件是法律上明确规定且承认的书面合同的一种形式，受法律保护。因此在本案中，A 公司与 B 公司已经通过电子邮件的形式签订了书面合同，双方当事人应受其合同的约束，按照合同的约定行使各自的权利，履行各自的义务，双方当事人均不得违反合同的约定。实务指南以电子邮件等形式签订的合同属于书面合同的一种，我国法律对此进行了明确的规定。因此，双方当事人以电子邮件、传真等形式签订的合同受法律保护。但是需要注意的是，电子邮件很容易被人删除和修改，因此双方当事人在以电子邮件等形式签订合同时，要注意保护电子邮件，防止以后发生纠纷。当然，双方当事人在各种条件允许的情况下，应尽量签订正式的签字盖章的书面合同，以在纠纷发生后能够更好地维护己方的合法权益。关联法规《中华人民共和国民法典》第四百六十九条?当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。   二、合同条款在合同中，合同条款组成合同的内容，是确定合同双方当事人权利义务关系的根据，因此合同条款在双方契约关系中发挥着十分重要的作用。为了提示订立合同的双方当事人注意合同条款，我国《民法典》合同编列举了一些常见的合同条款供当事人参考。主要包括当事人的姓名或者名称与住所，标的，质量，数量，价款或报酬，履行的期限、地点、方式，违约责任，解决争议的方法等。需要注意的是，依照我国法律规定，上述的条款并不都是法律明文规定的必备条款。必备条款是指合同成立必须具备的条款，缺少这些条款合同将不能成立，如当事人的姓名、标的等。合同的一般条款是除了必备条款之外的条款，它们也是合同的重要组成部分。案例：合同中必须写明违约责任吗？某大学计划将食堂重新装修一番，为同学们营造良好的用餐氛围。恰好暑假到了，同学们大多都回家了，学校开始筹备装修。经过一番调查对比，该大学决定与当地一家比较有名的装修公司进行合作，请该装修公司帮其装修食堂。于是双方的负责人开始商讨合作事宜，包括工程费用、工程项目时间、交付时间等，并且约定由装修公司拟定合同，合同拟定后五日内签字。装修公司把合同拟定后，学校对该份合同进行了仔细检查。学校负责人发现该份合同中，并没有规定任何一方违约时的违约责任，学校认为违约责任条款是合同中的必备条款，合同中没有规定违约责任，那么合同将不能成立。于是学校拒绝在合同上签字。该装修公司则认为，违约责任并不是合同中的必备条款，因此不必在合同中进行约定，一旦双方发生法律争议，直接诉诸法院即可。双方对此一直争执不下，合作的事情也因此被耽误了。那么依照我国《民法典》的相关规定，违约责任是否为合同的必备条款呢？缺少违约责任条款，学校和装修公司之间的合同能否生效？专家分析合同的必备条款是指合同中必须具备的条款，当合同中缺少必备条款时，合同将不能成立。合同中的违约责任条款主要是双方在合同中约定，一方不履行合同或者履行合同不符合约定时，需要承担的具体责任条款。从我国目前的法律规定来看，合同双方当事人的姓名、名称、合同的标的等是合同的必备条款，如果缺少这些条款，那么合同将不能成立。除此之外，我国法律上没有规定违约责任条款是合同中的必备条款。因此，对违约责任条款的规定，双方当事人有自主选择权，可以选择在合同中约定或者不约定。本案中，该学校的观点是错误的，尽管合同中没有约定违约责任，但是并不会影响合同的成立。双方的合同依然可以生效。且一旦出现违约责任，双方可以诉诸法院，通过诉讼的方式进行解决，以维护双方的合法权益。实务指南违约责任条款并不是法律明文规定的合同必备条款，双方当事人有自由选择权，可以协商确定是否在合同中约定违约责任。如果合同中没有违约责任条款，也不影响合同的成立。但为了避免以后发生纠纷，双方当事人在签订合同时，应尽可能在协商一致的基础上，将违约责任条款写入合同中，一旦合同履行过程中发生争议，双方当事人可以依照违约责任条款维护自身的合法权益。关联法规《中华人民共和国民法典》第四百七十条?合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

商品简介

本书敏锐洞察企业合同法律风险，用通俗易懂的语言揭示风险，用专业的法律知识阐释风险，帮助读者提高公司管理及经营中的风险防范意识，掌握法律实务操作方式，有效应对各类法律风险。本书基本覆盖了《民法典》合同编的所有知识点，包括合同基本知识点以及各种典型合同，内容体例分为合同法律知识讲解、典型案例、专家分析、实务指南、法律条文等板块，条分缕析，简单易懂，以期成为帮助读者签订合同的避坑指南。

作者简介
张思星，男，中共党员，盈科律师事务所全球总部合伙人，北方工业大学法学院兼职教授、中国政法大学研究生辩论赛指导老师、盈科全国招投标与政府采购委员会主任。具有律师、国家注册拍卖师、法务会计师、投资分析师等资格，系中国法学会培训中心专家讲师、中国物流与公共采购联合会公共采购分会特聘专家、中国中小企业政策指导委员会专家顾问。
现担任国家卫生和计划生育委员会、中央党校、国家卫生计生委人口文化发展中心、中国家庭报社、青春期健康杂志社、中国爱华影视中心、某军区司令部以及百余家企业单位常年法律顾问，曾荣获“全国服务中小企业发展优秀律师”、“优秀政府法律顾问”等多种荣誉称号。
著有《超实用极简法律书》《政府法律顾问实务全书》《股权纠纷实务操作与案例精解》等。
创办并运营微信公众号“法律讲堂”、“法商之家”，拥有几十万订阅用户，每天固定推送法律常识、企业运营管理及风险防控知识，深受读者喜爱。

目录
第一章  合同的一般规定
  第一节  合同与当事人
    一、《民法典》合同编的调整对象
      案例：合同编可以调整监护协议吗？
    二、合同对当事人的约束力
      案例：合同当事人可以擅自变更合同吗？
  第二节  《民法典》合同编的基本原则
    一、平等原则
      案例：合同双方当事人的地位是平等的吗？
    二、自愿原则
      案例：可以强迫他人签订合同吗？
    三、公平原则
      案例：显失公平的合同，有效吗？
    四、诚信原则
      案例：诚信原则一定要遵守吗？
    五、守法和公序良俗原则
      案例：损害社会公共利益的合同有效吗？
    六、绿色原则
      案例：当事人为履行合同而浪费资源的行为，应支持吗？
第二章  合同的订立
  第一节  合同的形式、内容和对当事人资格的要求
    一、合同的形式
      案例：电子邮件属于书面合同形式吗？
    二、合同条款
      案例：合同中必须写明违约责任吗？
    三、合同当事人资格
      案例：可以委托他人签订合同吗？
  第二节  要约与承诺
    一、要约与要约邀请
      案例：商业广告属于要约还是要约邀请？
    二、要约的撤回、撤销与失效
      案例：对方已经准备履行合同的情况下，要约还可以撤销吗？
    三、承诺的到达
      案例：迟到的承诺还有效吗？
    四、承诺的撤回与新要约
      案例：承诺在什么情况下变成新要约？
  第三节  合同的成立时间、地点等因素
    一、合同成立的时间
      案例：通过网络方式订立合同的，合同何时成立？
    二、合同成立的地点
      案例：以合同书形式签订合同的，何处为合同成立的地点？
    三、应采用而未采用书面形式订立的合同
      案例：应采用书面合同而未采用，一方已经按照合同内容付诸行动的，另一方也接受，这样的合同成立吗？
  第四节  格式合同
    一、格式合同的解释
      案例：公司只要写明“解释权归本公司所有”就可以对合同任意解释吗？
    二、格式条款无效的情形
      案例：让对方“一切后果自负”，这样的条款确实有效吗？
  第五节  缔约过失责任与保守商业秘密
    一、缔约过失责任
      案例：在合同成立并已经签署的情况下，还会产生缔约过失责任吗？
    二、保守商业秘密
      案例：公司客户资源是否也应当作为商业秘密进行保护？
第三章  合同的效力
第四章  合同的履行与保全
第五章  合同的变更、转让与终止
第六章  违约责任
第七章  买卖合同
第八章  借款合同
第九章  租赁合同、融资租赁合同与赠与合同
第十章  承揽合同、建设工程合同与委托合同
第十一章  货运合同、仓储合同与技术合同
第十二章  保证合同、保理合同与合伙合同
第十三章  中介合同、行纪合同与物业服务合同

内容摘要
本书敏锐洞察企业合同法律风险，用通俗易懂的语言揭示风险，用专业的法律知识阐释风险，帮助读者提高公司管理及经营中的风险防范意识，掌握法律实务操作方式，有效应对各类法律风险。本书基本覆盖了《民法典》合同编的所有知识点，包括合同基本知识点以及各种典型合同，内容体例分为合同法律知识讲解、典型案例、专家分析、实务指南、法律条文等板块，条分缕析，简单易懂，以期成为帮助读者签订合同的避坑指南。

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