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出版时间:
2007-05
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装帧:
平装
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开本:
其他
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ISBN:
9787802306561
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出版时间:
2007-05
售价
￥
4.50
1.6折
定价
￥29.00
品相
八五品
上书时间2024-05-13
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商品描述：
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商品简介
一般来说，房地产就是金融，离开金融，房地产寸步难行，但不能说金融就是房地产，金融的内涵要比房地产丰富得多；同样，房地产是目前国内的支柱产业，但不能说国内的支柱产业就是房地产，房地产就是整个中国经济。如果这样，这种完全依赖房地产的经济格局随时都会面临巨大的风险。本书从金融角度来思考房地产的问题，来理解房地产的发展，来规避房地产的风险。市场永远是正确的，但要理解市场，必须掌握理解市场的工具，在本书中，这种工具可信手获得，但需有意者前往寻觅。
作者简介
易宪容，1958年出生于江西上高。1982年入上海华东师范大学，分别在1986年、1989年获得上海华东师范大学学士和硕士学位。1989-1994年在湖南师范大学工作。1994年入中国社会科学院研究生院财贸系学习，1997年获得博士学位。1997年7月-1999年9月进入中国人民大学经济学博士后流动站工作。1998-2000年到香港大学经济金融学院跟随张五常教授学习与工作三年。1999年7月曾到台湾地区清华大学做访问研究。从1998年起为靠前新制度经济学学会会员。目前为中国社会科学院金融研究所金融发展室主任。
目录
第一章 房地产业对国内经济的影响
一 目前中国房地产业发展态势
二 房地产市场对国内相关产业的影响
三 房地产业对相关产业的带动效应
四 房地产业对银行业的依赖程度与影响
五 房地产业引导国内经济的未来走向
第二章 国内房地产泡沫与金融预警机制
一 前言
二 国内房地产市场态势分析
三 国内房地产市场主要是建立在银行支持的基础上
四 遏制国内房地产价格飙升与金融预警
第三章 房地产多元化融资在中国之发展
一 建立房地产多元化融资体系势在必行
二 房地产业融资之特征
三 房地产融资市场之现状
四 房地产多元化融资市场的建立与未来发展
第四章 内地房地产市场泡沫之争
一 房地产泡沫之争的缘起
二 房地产泡沫争论之焦点
三 近几年来中国房地产的发展
四 房地产泡沫主要是住房有效需求不足
五 房价与地价，孰因孰果
六 房地产将步中国股市之后尘
第五章 消费信贷、信用约束与经济增长
一 消费信贷已成促进国内经济增长的重要因素
二 消费与消费信贷的基础理论研究
三 消费与消费信贷的经验性研究
四 内地消费信贷未来研究方向
第六章 金融政治经济学的新理论
一 金融政治经济学是研究权利的相互作用
二 不同的治理结构是其背后权利角逐的结果
三 对中国的意义
第七章 金融市场基础性制度改革与反思
一 中国金融改革面对的困境
二 美日韩金融制度改革之经验
三 中国金融市场发展之障碍
四 中国金融市场发展之对策
第八章 世纪中国金融业改革
一 金融业改革的背景与问题
二 基本的理论框架
三 金融业改革理论层面上的思考
四 金融业改革实际层面上的思考
第九章 家族上市公司的制度分析
一 问题提出
二 交易成本与身份资产
三 家族公司资源配置的特点
四 家族上市公司资源的运作特点
第十章 中国机构海外债券融资研究
一 导言
二 文献综述与研究背景
三 中国境内机构境外发行外币债券融资结构
四 中国境内机构海外发行债券的发行和偿还情况分析
五 中国企业对外发行外币公司债的情况
六 中国机构海外发行债券筹资成本分析
七 结论和政策建议
第十一章 香港债券市场发展的分析
一 香港经济条件：外向型经济与金融的定位与发展现实
第十二章 中国资本账户开放对香港经济的影响
一 香港与内地经济关系的相互依赖性
二 资本账户开放后对香港的可能影响
三 资本账户开放与香港可选择的对策
第十三章 中国银行业公司治理分析
一 问题提出
二 中国银行业治理结构的现状
三 内地银行业治理结构的缺陷与困境
四 内地有效的银行治理结构如何建立
第十四章 内地利率调整的制度分析
一 目前内地利率调整的犹豫不决
二 内地的利率与实体经济的关联性如何？
三 CPI与加息
四 “负利率”所面临的金融风险
五 民间信贷活跃与利率调整
参考文献
内容摘要
一般来说，房地产就是金融，离开金融，房地产寸步难行，但不能说金融就是房地产，金融的内涵要比房地产丰富得多；同样，房地产是目前靠前的支柱产业，但不能说靠前的支柱产业就是房地产，房地产就是整个中国经济。如果这样，这种接近依赖房地产的经济格局随时都会面临巨大的风险。本书从金融角度来思考房地产的问题，来理解房地产的发展，来规避房地产的风险。市场永远是正确的，但要理解市场，必须掌握理解市场的工具，在本书中，这种工具可信手获得，但需有意者前往寻觅。
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