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布鲁格曼(Brueggeman William B.)、 费雪 (Fisher Jeffrey D.)、 逯艳若 著 / 机械工业出版社 / 2003-01 / 平装
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上书时间2021-03-27
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房地产融资与投资
本书涵盖了住宅房地产融资、收益型房地产融资、项目融资以及房地产资本市场和证券等方面的内容,进一步加深了潜在经济因素对房地产风险及价值重要性的探讨,延续了为学生提供“用户友好型”教科书的传统。作者坚持内容上的推陈出新、分析中的层层剖析和阐发中的由浅入深,所以本书能够在美国连续多次再版发行,长盛不衰。它既可作为教科书供房地产专业的学生研读,又可作为对房地产融资与投资感兴趣的有志之士的业余读物。
威廉姆·B·布鲁格曼(William B.Brueggeman),美国南方卫理公会大学考克斯商学院的房地产教授,同时担任高盛公司、L&B房地产咨询公司、MP/F研究公司、美国管理与预算署、政策研究发展署、美国住房城建部的顾问。
译者序前言第一部分概述第1章房地产融资与投资概论第2章房地产融资中的法律因素第3章融资中的利息因数第二部分住宅房地产融资第4章固定利率抵押贷款第5章可变利率抵押贷款与不定支付抵押贷款第6章住宅房地产的承保与融资第7章住宅房地产融资分析第三部分收益型房地产融资(债务与资产)第8章收益型房地产和估价基本原理介绍第9章租赁、现金流量预测及投资价值介绍第10章投资和风险分析第11章财务杠杆与融资选择第12章合伙企业、合资企业与辛迪加第13章收益型房地产的处置与整修第14章公司房地产融资第四部分计划中的项目融资第15章项目开发融资第16章土地开发项目融资第五部分房地产资本市场与证券第17章二级抵押市场:移转证券第18章二级抵押市场:CEO和衍生型证券第19章房地产投资信托第20章房地产投资业绩与投资组合考虑第六部分附录附录A年复利表附录B月复利表
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图2
图3
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开播时间:09月02日 10:30