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徽湖 著 / 机械工业出版社 / 2013-01 / 平装
售价 ¥ 5.95 2.0折
定价 ¥29.80
品相 九五品
上书时间2024-05-07
购房的100个细节
对于中国的百姓来说,买房是一生中最重要的大事,很多人一辈子只经历一次购房。但是在购买过程中,由于涉及的环节多,打交道的环节多,包括看房、选房、认购和签订合同,还牵扯到贷款、验房收房,甚至后期的物业管理,很多购房者由于置业知识有限,经验不足,在购买过程中往往不明就里,容易上当受骗。《购房的100个细节》针对购房过程中的100个细节进行了一一讲解,购房人通过阅读《购房的100个细节》,能够对买房的全过程做到了然于胸,实际购房时就能把握关键节点,避免上当受骗并减少不必要的损失。
徽湖,房地产实战专家,资深评论员。曾在北京、上海、深圳等地从事房地产工作,历任策划总监、总经理等职、,以文笔犀利、观点独到,看问题切中要害闻名地产界,其新浪、凤凰、搜房等博客深受全国读者喜爱。博客专栏“置业问答”为广大购房者解决了数千置业难题。坚持一只秃笔写遍天下房事,坚持自由精神和独立思考。
前言第1章购房前准备工作要充分细节1确定购房目的细节2购买能力判断细节3贷款压力测试细节4选房衡量因素细节5购房成本分析细节6购买一手房还是二手房细节7判断房价涨跌第2章选择适合自己的房子细节8买房位置确定细节9买房价格选择细节10面积确定原则细节11户型优劣分析细节12朝向及采光细节13升值潜力最重要第3章购房资料收集细节14房源选择细节15学看楼书细节16擦亮眼睛看沙盘细节17实地看楼第4章实地看房要谨慎细节18项目合法早知道细节19面对“察言观色”销售员细节20开发商实力巧判断细节21投资购房五原则细节22期房购买要谨慎细节23现房购买避风险第5章不同物业购买原则细节24住宅细节25写字楼细节26商铺细节27酒店式公寓细节28度假类公寓细节29如何购买婚房细节30如何购买学区房细节31三口之家如何购房细节32老年人购房细节33改善型购房第6章哪些房子不能买细节34小产权房细节35LOFT夹层安全有隐患细节36警惕住宅“假李逵”(非住宅立项的住宅产品)细节37警惕开发商零首付细节38理性面对特价房细节39投资类海景房细节40在抵押房产慎买细节41产权纠纷房产是雷区第7章火眼金睛识“忽悠”细节42无理由退房细节43超长年限物业费赠送细节44赠送面积细节45广告陷阱防不胜防细节46口头承诺千万别当真细节47小心房托迷花眼细节48样板房陷阱第8章巧妙购买低价房细节49新开盘项目细节50参加集体团购细节51购买工程抵债房细节52拍卖类房产细节53淡季购买细节54理性购买二手特价房细节55警惕异地置业第9章认购、签约环节最关键细节56认购书避免霸王条款细节57识别无效的房屋买卖合同细节58公摊面积(共有建筑面积)细节59房产证及办理时间细节60交房时间确定细节61基础设施与公共配套的约定细节62相关工程设施的保修约定细节63物业管理服务及收费细节64精装修标准及重要部位须标明细节65捶胸顿足的补充协议细节66合同附件要完整清晰细节67警惕开发商免责条款第10章房贷窍门全掌握细节68贷款要量力而行细节69如何选择贷款银行细节70量男打造还款方式细节71银行贷款资料准备细节72新型商贷巧选择细节73房贷理财两不误细节74巧用公积金贷款细节75如何办理购房保险第11章做一名验房高手细节76验房工具准备细节77验房步骤不能少细节78验房小常识细节79警惕房屋缩水细节80警惕公摊欺诈细节81精装修房产如何验房细节82二手房验房细节83验房纠纷处理细节84收房注意事项第12章物业管理细节85小区车位纠纷细节86装修前需缴纳的费用细节87物业收费规定细节88如何应对物业纠纷细节89公共维修基金用途细节90业主委员会应发挥的作用第13章产权证办理细节91产权证办理程序细节92产权证办理所需材料细节93产权证办理税费细节94开发商拖欠办理产权证第14章装修入住细节95选择正规家装公司细节96装修防范纠纷要点细节97如何节省装修费用细节98家装陷阱规避细节99巧妙清除家装污染细节100健康时尚的软装修参考文献
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开播时间:09月02日 10:30