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周建军 著 / 中国社会科学出版社 / 2009-10 / 平装
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游资冲击与房地产泡沫研究
《游资冲击与房地产泡沫研究》在充分了解和掌握相关领域知识的基础上,对游资冲击和房地产泡沫的形成进行了理论分析和实证研究,并就防范游资冲击我国房地产市场提供了理论分析和实证研究。在经济全球化的大背景下,房地产市场日益国际化,而游资作为一种短期资本,具有高度的不确定性、增值性、虚拟性和复杂易变性、高风险和高趋利性。
周建军,1974年10月生,湖南桃江人,现为湘潭大学商学院副教授,硕士生导师。1997年6月获得湘潭大学经济学学士学位,同年留校任教;2002年1月获得湘潭大学经济学硕士学位;2006年7月获得南开大学经济学博士学位,2006年9月进入北京师范大学理论经济学博士后流动站。2006年8月获得国家留学基金全额资助赴美国访问学者资格,德国弗莱堡大学访问学者(2008.7-2008.12)。是湖南省青年骨干教师培养对象(2007),湖南省121人才工程人选(2008)。主持国家社科基金重大项目子项目(2009)、湖南省社科基金重点项目(2009)、中国博士后科学基金(2007)、教育部人文社会科学规划基金(2006)、湖南省自然科学基金(2005)各一项,主持湖南省社科基金(2008,2004)两项。近年在《国际经济评论》、《财经研究》、《社会科学战线》、《新华文摘》、《中国社会科学文摘》等刊物发表论文二十余篇。主要研究方向为金融理论与城市房地产经济。
序第1章导论第一节研究现状及选题意义一问题的提出二选题的理论和实践意义三文献研究综述四主要研究内容和研究方法第二节研究的基本思路和分析框架第2章游资的理论分析第一节游资的内涵探讨一游资的定义二国际游资的特征第二节游资的行为主体分析一集体投资机构(投资基金)二保险公司三投资银行和证券公司四商业银行五工商业跨国公司第三节游资的起源和发展一国际游资的起源和发展过程二国际游资的来源三国际游资资本来源的地域分布四国际游资的规模第四节游资的性质和作用一国际游资的性质二国际游资的积极作用三国际游资的负面影响第3章游资冲击与房地产泡沫的形成:理论分析第一节关于泡沫的理论分析一泡沫的定义、本质及其分类二泡沫的成因及其影响第二节关于房地产泡沫成因的理论评述一房地产泡沫和地租地价理论二经济基本面决定论三土地价格决定论四政策决定论五房地产市场或者产业决定论六房地产泡沫的金融支持过度假说七房地产泡沫的预期决定论八土地功能异化和虚拟经济决定论九房地产泡沫的投机假说十房地产泡沫的非理性假说十一房地产泡沫和外部冲击假说第三节游资冲击与房地产泡沫:理论分析一游资进入房地产市场的理论背景二游资投机房地产导致泡沫的理论模型……第4章游资冲击与房地产泡沫的形成:实证与实例第5章政策选择参考文献后记
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开播时间:09月02日 10:30