正版全新
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作者:
江亮
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出版社:
法律出版社
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ISBN:
9787524421603
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ISBN:
9787524421603
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出版时间:
2022-12
售价
￥
121.60
9.5折
定价
￥128.00
品相
全新
上书时间2026-11-14
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商品描述：
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【书 名】 建设工程合同纠纷裁判规则与适用
【书 号】 9787524421603
【出 版 社】 法律出版社
【作 者】 江亮
【出版日期】 2026-10-01
【定 价】 128.00元
【内容简介】
工程承载民生，规则守护公平。统一裁判尺度、稳定市场预期，以规则之明护航建筑业高质量发展。
建设工程合同纠纷素称民商事审判中*复杂的一类案件：法律关系层层嵌套，合同效力、价款结算、工期责任、优先受偿权等问题相互交织，同一争点在不同法院间不乏分歧，规则落在何处，往往要检索数十份判决才能看清。
本书从各级法院裁判文书中提炼出 166 个高频争议问题，按主体、管辖、招投标、实际施工人、价款结算、工期、质量保修、优先受偿权等十二个专题编排。
与常见的案例汇编不同，每一条均按“实务要点—案例索引—争议焦点—裁判意见—类案参考—相关规定”的顺序展开：先点明规则的适用边界，再以真实案例还原法院的说理路径，并附列类案与规范依据。对分歧争点不简单取舍，而是并列展示各自的依据与后果。
本书既可作为建工律师、法官、仲裁员办案时的检索工具，也适合施工企业法务防范履约风险，法学院学生亦可借以观察民法一般规则在建设工程领域的展开。
【目录】
目 录
第*章 主体问题
001班组长能否以实际施工人名义起诉发包人？
002代建项目中，承包人能否直接向建设单位主张权利？
003发包人不明知的挂靠情形下，挂靠人是否有权要求被挂靠人对发包人支付不能的付款义务承担替代责任？
004发包人明知存在挂靠关系的，被挂靠人能否依据合同向发包人主张工程价款？
005合作开发项目，承包人能否同时要求项目的合作方承担连带责任？
006建设工程施工合同约定仲裁，实际施工人能否起诉发包人承担欠付责任？
007联合体成员能否单独起诉发包人？
008农村自建房施工合同，是否需要承包人具备相应的施工资质？
009项目部能否作为诉讼主体？
010委托代建工程中，能否凭行政手续以案涉工程使用人的名义办理等行为认定实际发包人？
011转包人能否起诉主张工程款？
第二章 管辖问题
012代建合同纠纷是否属于专属管辖？
013工程款还款协议纠纷是否属于专属管辖？
014工程款债权转让后涉诉，是否应属专属管辖？
015合作开发项目合同纠纷是否属于专属管辖？
016建设工程监理合同纠纷是否属于专属管辖？
017建设工程勘察合同纠纷是否属于专属管辖？
018建设工程劳务分包合同是否属于专属管辖？
019建设工程设计合同纠纷是否属于专属管辖？
020建设工程施工合同未实际履行，是否适用专属管辖？
021建设工程施工合同约定仲裁与专属管辖冲突如何处理？
022联合体合作协议纠纷是否属于专属管辖？
023造价咨询服务合同纠纷是否属于专属管辖？
024脚手架租赁合同纠纷是否适用专属管辖？
025实际施工人代位权诉讼的管辖如何确定？
第三章 招投标问题
026承包人在招标开始前已实际进场施工，其后补签的中标合同是否具有法律效力？
027法定招标项目的居间费能否得到法律支持？
028非法定招标项目，招标前进行实质性谈判后中标的是否有效？
029非法定招标项目邀请投标应否适用《中华人民共和国招标投标法》？
030关联公司能否同时参与投标？
031招标项目的居间协议是否有效？
032招投标合同的补充协议是否有效？
033中标后，招标人拒绝签订合同，应承担何种法律责任？
034中标后签订的合同对中标文件未载明的工程款让利作出约定，是否构成“实质性变更”？
第四章 实际施工人问题
035承包人能否要求实际施工人承担企业所得税？
036发包人直接与挂靠人签订的结算协议能否作为工程价款的结算依据？
037挂靠人以被挂靠单位名义对外进行采购行为的，被挂靠单位是否承担责任？
038挂靠施工中，被挂靠的施工企业在未收到发包人工程款的情况下，是否需先行向施工人支付工程款？
039建设工程施工合同无效，实际施工人可否请求退还已给付的“管理费”？
040借用资质的实际施工人能否直接向发包人主张工程款？
041内部承包实际施工人能否起诉向发包人主张工程款？
042实际施工人工程款权利能否对抗承包人债务的查封和执行？
043实际施工人能否绕过破产转包人直接起诉发包人？
044实际施工人能否突破合同相对性，向与其无合同关系的转包人、违法分包人主张工程款？
045实际施工人能否要求没有合同关系的承包人承担付款责任？
046实际施工人能否直接收取发包方支付的工程款？
047实际施工人是否受发包人与承包人的仲裁协议约束？
048实际施工人是否应向承包方支付管理费？
049实际施工人是否有权代位主张工程价款优先受偿权？
050转包人破产，实际施工人能否直接向发包人主张权利？
051自然人作为实际施工人能否取得规费？
052自然人作为实际施工人能否取得企业管理费？
053自然人作为实际施工人能否取得施工利润？
第五章 表见代理问题
054非发包人授权的现场施工人员签字的工程量签证单，若能证明实际发生，可否作为结算依据？
055监理工程师签字行为能否构成对发包人的表见代理？
056监理人员签字确认的签证文件是否对发包人具有约束力？
057实际施工人签字能否构成表见代理？
058借款合同上加盖了公司项目部章，公司是否需要承担责任？
第六章 竣工验收/备案问题
059承包人拒不交付竣工验收资料的，发包人能否诉请其交付并配合竣工验收备案？
060发包人故意拖延办理验收，如何处理？
061非主体工程未经单独竣工验收，能否认定该附属工程已经竣工验收？
062工程未经竣工验收，发包人擅自使用，能否视为验收合格？
第七章 价款结算问题
063材料价格发生重大变化，能否调整工程款？
064承包人提交的竣工结算文件，发包人逾期未答复能否视为认可？
065承包人未与发包人结算，实际施工人能否要求发包人承担欠付范围内的付款责任？
066发包方导致工期延误，其应否承担人材机涨价损失？
067发包人能否仅以发票证明已履行付款义务？
068工程款尚未办理结算，债权能否转让？
069工程实际工期远超约定工期，合同中“固定价格不予调整”的条款是否继续适用？
070对于挂靠人对外欠付的工程款项，被挂靠人是否承担付款责任？
071挂靠施工情况下，发包人是否可以直接向实际施工人付款？
072合同无效，实际施工人能否主张停工损失？
073建设工程施工合同无效，但工程经验收合格的，当事人之间签订的结算协议是否有效？
074建设工程施工合同无效，不具有相应资质的实际施工人是否有权请求发包人、承包人支付企业管理费和安全文明施工费等费用？
075建设工程施工合同无效，发承包双方就工程价款结算达成的协议是否也应无效？
076建设工程施工合同中，承包方能否主张预期利益损失？
077建设工程逾期付款纠纷中，利息与违约金能否同时支持？
078借用资质情形下，被挂靠人是否需承担付款责任？
079施工合同无效，发承包双方就结算工程价款达成的补充协议是否有效？
080停窝工损失是否属于工程款？
081合同未约定人工费调差的，法院可否按照人工费调差文件进行调差？
082依法代缴的税金，能否作为已付工程款？
083建设工程约定以固定单价结算，若未能完工，是否应当沿用固定单价结算？
084约定固定总价下浮，工程未完工的，已完工程造价是否下浮？
085转包人是否可以参照约定主张管理费？
086自然人作为实际施工人，能否免除开具增值税发票的义务？
087不平衡报价情形下，如何结算工程款？
088发包人对实际施工人付款能否视为对合同相对人付款？
第八章 工期问题
089若存在不合理压缩工期情形，承包人能否主张赶工费？
090发包人拖延支付工程进度款应否顺延工期？
091工期违约金与工期延误索赔能否同时主张？
092甲供材料不及时是否应当顺延工期？
093建设工程施工合同无效，因承包人工期延误，发包人能否主张赔偿损失？
094将未完工程指定给第三人施工，工程交付日期如何确定？
095新冠疫情防控应否顺延工期？
第九章 工程质量保修问题
096承包人未按图施工或变更设计，发包人明知或默许，*终出现质量问题，应如何承担修复费用？
097工程存在质量问题，承包人能否以发包人已实际使用未经竣工验收的工程为由，拒不承担质保责任？
098工程存在质量问题，挂靠人和被挂靠人是否应对发包人因此遭受的损失承担连带责任？
099合同未约定质保金返还期限，应如何返还？
100建设工程施工合同无效但工程质量合格的，发包方如何支付工程款？
101建设工程施工合同解除后，承包人是否承担保修义务？
102建设工程施工合同解除后，质量保证金应否预留？
103质量保修期满后，施工单位是否还应承担维修责任？
第十章 司法鉴定问题
104发承包人能否申请专家辅助人参与司法鉴定？
105合同约定以政府审计结果为结算依据但久审不决，承包方在诉讼中申请鉴定并主张以鉴定结果作为双方结算依据的，能否得到支持？
106建工纠纷中，当事人单方委托的鉴定报告对原鉴定意见的异议是否具有证据效力？
107固定总价合同能否重新申请工程造价司法鉴定？
108工程质量成因责任比例能否申请司法鉴定？
109鉴定人是否有义务提供工程造价的计算底稿？
第十一章 优先受偿权问题
110承包人对基坑工程是否也享有优先受偿权？
111承包人能否就停窝工损失享有建设工程价款优先受偿权？
112对违章建筑是否可以享有建设工程价款优先受偿权？
113工程款债权转让后，受让人是否仍然享有优先受偿权？
114工程质量保证金是否属于建设工程价款优先受偿权的范围？
115加倍支付迟延履行期间的债务利息是否属于优先受偿的范围？
116建设工程价款优先受偿权能否以代位权诉讼的形式提起？
117建设工程价款优先受偿权是否会因工程建成的房屋已办理网签而消灭？
118建设工程价款优先受偿权是否因承包人书面放弃而丧失？
119建设工程施工合同无效是否可以主张优先受偿权？
120建设工程价款优先受偿权的行使是否以工程竣工为条件？
121利息是否属于建设工程价款优先受偿权的范围？
122民事调解中是否可以确认建设工程价款优先受偿权？
123施工单位持有逾期未兑付商票的，是否享有优先受偿权？
124违章建筑、工程质量不合格且难以修复、公益性质等不宜折价、拍卖的工程，能否享有优先受偿权？
125未经诉讼，能否直接在执行程序中主张建设工程价款优先受偿权？
126园林绿化工程价款是否享有建设工程价款优先受偿权？
127原承包人能否对整体工程中他人续建的部分主张优先受偿？
128建设工程勘察人、设计人是否享有建设工程价款优先受偿权？
129电梯设备工程价款是否享有建设工程价款优先受偿权？
130发函催告是否可以确认建设工程价款优先受偿权？
131建设工程价款优先受偿权是否及于建设用地使用权？
132在委托代建项目中，承包人能否对委托人所属的标的物主张优先受
偿权？
133发包人与承包人约定以银行贷款走账的方式转款，承包人是否享有优先受偿权？
134在发包人和承包人对优先受偿权均未提出异议的情况下，法院是否可以依职权认定优先受偿权的范围？
135公共停车场改造工程的承包人是否享有优先受偿权？
136发包人同意或认可挂靠存在的情况下，挂靠人能否享有优先受偿权？
137承包人的垫资是否属于建设工程价款优先受偿的范围？
第十二章 其 他
138PC构件采购合同属于承揽合同还是建设工程施工合同？
139案涉工程交付之日不明，工程价款也未结算的，应以何日期作为甲方应当给付建设工程价款之日？
140材料商能否起诉发包人、承包人对材料款承担连带责任？
141承包人能否要求实际施工人承担行政罚款？
142承包人能否以发包人未付清工程款为由拒绝交付建设工程？
143承包人与发包人通过签订买卖合同以房抵债，能否阻却普通债权的强制执行？
144发包人不知情，挂靠人能否越过被挂靠人直接向发包人主张权利？
145发包人能否以承包人未及时交付竣工资料为由拒绝支付工程结算款？
146发包人未依约支付工程价款，承包人是否有权停工？
147发包人以房抵债后未能办理备案登记手续的，承包人能否再行主张工程款？
148发包人以商业承兑汇票支付工程款，到期未兑付，后续所生纠纷应按基础法律关系处理还是票据法律关系处理？
149干旱是否属于不可抗力？
150工程验收合格后，质量异议属于抗辩还是反诉？
151合同约定付款时收款方需提供发票，收款方拒绝提供的，付款方能否起诉要求提供发票？
152合同约定免除收款方开具发票义务的条款能否发生效力？
153建设工程施工合同无效，是否影响承包人主张工程款逾期利息？
154如何认定发包人是否构成擅自使用未经竣工验收工程?
155生效判决中未认定的争议工程款，当事人是否有权另行起诉？
156施工合同无效后，能否主张预期利益？
157施工合同主体相同，且基于同一工程项目产生，是否可以合并审理？
158违反“不可竞争费用不得让利”的规定是否会导致建设工程施工合同整体无效？
159委托代建关系中的付款责任主体如何确定？
160以房抵工程款取得房屋的权利人是否享有排除强制执行的权利？
161与发包人就案涉工程存在合作关系、依约分享案涉工程利益且实际参与施工管理的一方，对工程款的支付义务是否承担共同清偿责任？
162在建工合同陷入长期履行僵局时，违约方是否可以主张单方解除合同？
163在建设工程承包领域，转包人明知对方无开票资质，而约定“替代开票”的，是否有效?
164装饰装修合同中承包人是否需要具备相应的施工资质？
165发包人能否以承包人未开具发票为由拒付工程款？
166建设工程施工合同无效，有关垫资利息的约定是否可以适用？
后 记
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孔网啦啦啦啦啦纺织女工火锅店第三课
开播时间：09月02日 10:30
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