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全国房地产估价师执业资格考试用书房地产估价理论与方法

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柴强、中国房地产估价师与房地产经纪人学会编 / 中国建筑工业出版社 / 2017-06 / 平装

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图书 > 教材教辅考试 > 考试 > 其他考试
2017房地产估价师教材房地产估价理论与方法
作者: 柴强编；中国房地产估价师与房地产经纪人学会编

出版社: 中国建筑工业出版社

出版时间: 2017-06

版次: 8

ISBN: 9787112208401

定价: 55.00

装帧: 平装

开本: 16开

纸张: 胶版纸

页数: 426页

字数: 99999千字

丛书: 全国房地产估价师执业资格考试用书
内容简介：

　　本书以我国现行的房地产行业相关法律、法规为依据。系统地阐述了房地产估价的理论和方法。包括房地产和估价、房地产价格、估价原则、市场法、成本法、收益法、假设开发法、长期趋势法、地价评估、房地产价格影响因素分析、房地产估价程序共十一章。

　　本书主要针对参加中国房地产估价师执业资格考试的人员。也可供其相关从业人员参考。

目录：

章房地产估价概论节对房地产估价的认识一、房地产估价的含义二、房地产估价的特点三、房地产估价的必要性第二节对房地产估价的需要一、房地产转让和租赁的需要二、房地产抵押的需要三、房地产税收的需要四、房地产征收和征用的需要五、房地产司法拍卖的需要六、房地产分家析产的需要七、房地产损害赔偿的需要八、房地产保险的需要九、国有土地有偿使用的需要十、企业有关经济行为的需要十一、房地产行政管理的需要十二、其他方面的需要第三节房地产估价的要素一、估价当事人二、估价目的三、估价对象四、价值时点五、价值类型六、估价原则七、估价程序八、估价依据九、估价假设十、估价方法十一、估价结果第四节房地产估价职业道德第五节中国房地产估价行业的发展一、以法律形式确立了房地产估价的地位二、建立了房地产估价师执业资格制度三、成立了房地产估价行业组织四、发布了房地产估价若干法规五、制定了房地产估价系列标准六、构建了房地产估价理论方法体系七、形成了公平竞争的房地产估价市场八、深化拓展了房地产估价业务九、积极开展了国际交流合作复习思考题第二章房地产及其描述节房地产的含义一、房地产的定义二、土地、建筑物和其他相关定着物的含义三、房地产实物、权益和区位的含义四、房地产的相关名称五、房地产的基本存在形态六、房地产含义的总结第二节房地产的特性一、不可移动二、三、寿命长久四、供给有限五、价值较大六、用途多样七、相互影响……第三章房地产价格和价值第四章房地产估价原则第五章比较法及其运用第六章收益法及其运用第七章成本法及其运用第八章假设开发法及其运用第九章其他估价方法及其运用第十章房地产估价程序
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