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孔凡文 、 何红 著 / 大连理工大学出版社 / 2008-06 / 平装
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上书时间2024-03-16
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高校工程管理专业系列教材:房地产开发与经营(第2版)
《高校工程管理专业系列教材:房地产开发与经营(第2版)》以房地产开发过程为主线,全面系统地介绍了房地产开发的理论、内容和方法,并对与房地产开发有关的房地产经营与管理内容进行了重点介绍。内容包括:导论、房地产开发概述、房地产开发项目策划、房地产开发市场调查与细分、房地产开发投资、房地产开发项目可行性研究、房地产开发用地取得、房地产开发房屋拆迁、房地产开发项目规划设计、房地产开发项目工程建设、房地产开发项目竣工验收和房地产开发经营与管理。
第1章房地产开发与经营概述1.1房地产业及其在国民经济中的地位和作用1.1.1房地产的概念、特性与分类1.1.2房地产业的内涵及性质1.1.3房地产业在国民经济中的地位和作用1.2房地产开发概述1.2.1房地产开发的含义与特征1.2.2房地产开发的形式1.2.3房地产开发的主要参与者1.3房地产经营概述1.3.1地产经营1.3.2房产经营思考题第2章房地产开发程序2.1房地产开发各阶段分析2.1.1投资决策分析阶段2.1.2前期准备工作阶段2.1.3建设实施阶段2.1.4租售及物业管理阶段2.2房地产开发用地取得2.2.1房地产开发用地取得方式2.2.2国有建设用地使用权出让2.2.3土地使用权转让2.2.4国有土地使用权划拨2.2.5集体土地征收2.3房地产开发房屋拆迁2.3.1房地产开发房屋拆迁概述2.3.2城市房屋拆迁的程序2.3.3城市房屋拆迁补偿与安置2.3.4城市房屋拆迁估价思考题第3章房地产开发市场调查与细分3.1房地产市场调查概述3.1.1房地产市场调查的概念、特点及作用3.1.2房地产市场调查的程序3.1.3房地产市场调查的内容3.2房地产市场调查的方法3.2.1房地产市场调查的方法分类3.2.2房地产调查资料的收集3.2.3房地产调查资料收集的途径3.3房地产市场细分3.3.1房地产市场细分的概念3.3.2房地产市场细分的原则3.3.3房地产市场细分的依据3.3.4房地产市场细分的方法3.3.5房地产市场细分的程序思考题第4章房地产开发项目策划4.1房地产开发项目策划概述4.1.1房地产开发项目策划的概念与内容4.1.2房地产开发项目策划的基本特性4.1.3房地产开发项目策划的作用4.1.4房地产开发项目策划的原则4.1.5房地产开发项目策划的模式4.2房地产开发项目区位分析与选择4.2.1区位的含义及区位效益的实质4.2.2影响房地产开发项目区位的因素4.2.3房地产开发项目区位选择的原则4.2.4不同类型房地产项目对区位选择的要求4.3房地产开发项目时机分析与选择4.3.1房地产投资时机4.3.2房地产周期4.4房地产开发项目定位4.4.1房地产开发项目定位概述4.4.2房地产开发项目产品定位4.4.3房地产开发项目客户定位4.4.4房地产开发项目形象定位……第5章房地产开发投资第6章房地产开发项目可行性研究第7章房地产开发项目建设过程第8章房地产开发企业经营第9章房地产销售经营第10章房地产租赁经营第11章房地产开发经营税收第12章房地产经营效益分析第13章房地产开发与经营风险
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开播时间:09月02日 10:30