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物业管理概念

张建新主编 / 东南大学出版社 / 2005-01 / 平装

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图书 > 经济
物业管理概念——土地科学丛书
作者: 张建新主编

出版社: 东南大学出版社

出版时间: 2005-01

版次: 1

ISBN: 9787810898072

定价: 22.00

装帧: 平装

开本: 其他

纸张: 胶版纸

页数: 198页

字数: 334千字
内容简介：

我国物业管理观念的形成和实践起步，源于城市经济体制改革与房地产业的复苏、崛起和发展。物业管理作为市场经济的产物，向社会提供了自己的无形产品——物业管理服务，为人们创造一个整洁、舒适、安全、优雅的居住和工作环境，以期取得社会效益，环境效益和经济效益的统一。物业管理是一个新的专业和课程。本书从理论和实际相结合的角度出发，简要阐述了物业管理的起源、发展的前瞻，着重论述了物业管理的基础知识、基础理论和法律关系，比较系统地介绍了物业管理的运作、早期介入与前期管理、合同与法律责任、日常管理与服务、物业管理实务和先进物业管理经验。本书结构合理、内容全面、论述清晰、深入浅出、注重理论基础，并有一定的实务分析。本书可以作为高等院校土地管理与房地产开发专业、物业管理专业的教学参考书，也可作为物业管理项目经理或从业人员培训的教材，还可以作为行业主管部门的参考书籍。

目录：

1 绪论

1.1 物业管理的起源与形成

1.2 物业管理的发展动因、过程和现状

1.3 物业管理前瞻

2 物业管理基础

2.1 物业与物业管理的涵义

2.2 物业管理的内容和环节

2.3 物业管理的目标和原则

2.4 物业管理的职能与作用

2.5 物业管理的类型

2.6 物业管理市场的培育

3 物业管理基础理论

3.1 产权——权属理论

3.2 委托——代理理论

4 物业管理企业

4.1 物业管理企业概述

4.2 物业管理企业的设立

4.3 物业管理机构的设置

4.4 物业和理企业的规章制度

4.5 物业管理企业的管理系统

5 物业管理的法律关系

5.1 物业管理法律关系的主体——业主与非业主使用人

5.2 物业管理法律关系的主体——物业管理经营人

5.3 物业管理法律关系的客体

5.4 物业管理的法律关系的内容

5.5 物业管理的法律规范

6 物业管理合同与法律责任

6.1 合同概述

6.2 物业管理合同

6.3 法律责任概述

6.4 物业管理民事法律责任

6.5 物业管理行政法律责任

7 物业管理运作

7.1 物业管理招投标

7.2 物业管理前期流程

7.3 物业管理资金筹次、使用与控制

8 早期介入与前期管理

8.1 物业管理的早期介入

8.2 前期物业管理

9 物业日常管理与服务

9.1 物业维修管理

9.2 物业设备管理

9.3 物业环境管理

9.4 物业安全管理

9.5 物业信息管理

9.6 物来管理综合服务

……

10 物业管理实务

11 先进物业管理经验借鉴

附录物业管理条例（草案）

参考文献

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1-B18-7-5
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