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徐保满 著 / 科学出版社 / 2007-12 / 平装
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上书时间2021-12-27
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全国高等院校金融学系列规划教材:金融信托与租赁
《金融信托与租赁》共分十四章,主要包括:金融信托与租赁的基本理论、资金信托、财产信托、权利信托、房地产信托、租金的管理、租赁风险的防范、中西方租赁监管等。《金融信托与租赁》注重理论和业务实践的有机结合,在阐述金融信托与基本理论的基础上,全面介绍金融信托与租赁的业务内容,并吸收了国内外金融信托与租赁的最新研究成果,在理论和实务上都具有前沿性。《金融信托与租赁》可作为高等院校金融学科及相关专业的教学用书,也可作为经济领域相关从业人员的参考书,还可作为各级政府主管部门了解信托业和租赁业的参考资料
第一章信托概述第一节信托的起源一、信托的含义二、信托的起源第二节信托的职能和特点一、信托的职能二、信托的特点三、信托与银行存贷款的区别四、信托与委托、代理的差异第三节国外信托业的发展一、英国信托业的发展状况二、美国信托业的发展状况三、日本信托业的发展状况四、德国信托业的发展状况第四节中国信托业的发展历程一、中国近代信托业的发展二、中国现代信托业的发展小结第二章信托业务及其关系的设立第一节信托业务的种类一、传统分类二、我国信托机构可以经营的信托业务种类第二节信托的基本构成要素一、信托目的二、信托主体三、信托客体四、信托行为五、信托结束六、信托报酬小结第三章资金信托第一节资金信托业务概述一、资金信托的类型二、资金信托的特点第二节贷款信托一、贷款信托的概念及特征二、贷款信托的原则三、贷款信托的方式四、贷款信托的操作程序五、贷款信托在中国的市场前景第三节投资信托一、投资信托与贷款信托的区别二、直接信托投资三、证券投资信托第四节年金信托一、年金信托的特点二、年金信托业务的操作程序三、年金信托在中国的发展前景小结第四章财产信托第一节财产信托概述一、财产信托的概念二、财产信托的种类第二节动产信托一、动产信托的功能与适用范围二、动产信托的特点三、动产信托的种类四、动产信托的基本协定五、动产信托业务的操作程序六、国外动产信托的开展七、动产信托在我国的发展前景:动产信托发展尚缺环境第三节不动产信托一、不动产信托的产生和发展二、不动产信托在中国的发展前景小结第五章权利信托第一节债权信托一、债权信托的分类二、债权信托业务的操作程序三、债权信托在中国的发展前景第二节附担保公司债信托一、附担保公司债信托的特点二、附担保公司债信托业务的操作程序三、附担保公司债信托在中国的发展前景第三节表决权信托一、表决权信托的概念二、开展股票表决权信托的意义三、股票表决权信托的程序四、表决权信托在中国的发展前景第四节专利信托一、开展专利权信托的意义二、我国专利权信托的实践三、专利信托在中国的发展前景第五节有价证券信托一、有价证券信托的种类二、有价证券信托在中国的发展前景小结第六章特定目的信托第一节公益信托一、公益信托的当事人二、公益信托的特点三、公益信托的种类四、公益信托业务要点五、公益信托业务流程六、中国开展公益信托的可行性分析第二节员工持股信托一、员工持股信托发展路径二、员工持股信托运作流程三、员工持股信托费用四、中国员工持股信托的可行性分析及其前景第三节管理层收购信托一、管理层收购信托的基本业务流程二、管理层收购信托运作过程中的几个关键要点三、MBO信托——信托机制在MBO中的运用第四节国有资产信托一、设立国有资产信托的重要意义二、国有资产信托的种类三、国有资产信托的法律调整及完善小结第七章个人信托第一节遗嘱信托一、遗嘱信托的功能二、遗嘱信托的设立三、设立遗嘱信托应注意的事项四、遗嘱信托的种类第二节人寿保险信托一、人寿保险信托的功能及优点二、人寿保险信托的适用范围三、人寿保险信托的种类四、办理人寿保险信托应注意的事项五、人寿保险金信托契约第三节监护信托一、监护信托的产生二、监护信托的设立与结束三、信托机构作为监护人的职责小结第八章房地产信托业务第一节房地产信托业务简介一、房地产信托的概念二、房地产信托关系成立的必备条件三、房地产信托业务特点四、房地产信托的职能与作用第二节房地产信托存、贷款业务一、房地产信托存款二、房地产信托贷款第三节房地产信托投资一、房地产信托投资的种类与方式二、房地产信托投资的特点三、房地产信托投资的条件四、房地产信托投资与开发的程序五、房地产信托投资项目管理六、房地产信托投资的会计处理第四节房地产信托其他业务一、房地产信用担保二、代理买卖、保管房地产有价证券三、不动产销售业务信托第五节国外房地产信托业务一、房地产投资领域的信托业务二、房地产流通领域的信托业务小结第九章信托业及信托机构的定位第一节信托业的定位与金融同业的比较一、信托业的定位二、信托公司的经营范围和经营方式三、信托公司与金融同业的竞争及优势第二节信托公司的组织结构一、信托公司的组织结构二、目前中国信托公司概况小结第十章租赁业务概述第一节租赁的产生及发展一、租赁的概念二、租赁的基本要素三、租赁的产生与发展四、租赁的功能五、融资租赁的发展趋势第二节融资租赁业务类型一、融资性租赁的特点二、融资租赁与经营租赁的区别三、杠杆租赁四、直接租赁、转租赁、回租小结第十一章租赁决策第一节出租人的决策第二节承租人决策分析一、承租决策成功的前提条件二、租赁决策方法三、租赁方案的比较第三节租赁风险管理及防范一、租赁风险二、租赁风险的防范第四节租赁保险一、租赁保险的概念二、租赁保险的险种三、租赁保险的投保四、租赁保险的索赔五、租赁保险的理赔小结第十二章融资租赁合同第一节融资租赁合同概述一、融资租赁合同的概念二、融资租赁合同的显著特点第二节融资租赁合同的签订一、合同订立前的准备二、融资租赁合同中购买合同的订立三、融资租赁合同中租赁合同的订立第三节融资租赁合同的履行、变更、解除一、融资租赁合同的履行二、租赁合同变更和解除小结第十三章租金第一节租金含义及构成一、租金的含义二、租金的构成三、影响租金的主要因素第二节租金的计算方法一、计算租金时常用的几个重要概念二、租金的计算方法第三节租金计算中的若干问题一、关于利率的计算二、关于租赁项目概算成本的计算三、关于保证金的计算四、关于手续费的计算五、关于残值处理六、关于起租日、计息日的确定小结第十四章中西方租赁机构与监督第一节租赁机构的类型一、西方国家租赁机构的类型二、我国租赁机构的类型第二节租赁机构的监管一、西方国家对租赁机构的监管二、我国对租赁机构的监管小结附录参考文献
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开播时间:09月02日 10:30