成功加入购物车
图书条目标准图
塑封消毒,正版
祝平衡 、 吴老二 、 袁彩云 编 / 东北财经大学出版社 / 2016-09 / 平装
售价 ¥ 2.50
品相 九品
优惠 满包邮
延迟发货说明
上书时间2024-04-06
卖家超过10天未登录
房地产估价理论与实务(第四版)/21世纪高职高专精品教材·房地产类
《房地产估价理论与实务(第四版)/21世纪高职高专精品教材·房地产类》对房地产估价的理论和实务进行了详细论述,其特点是不拘泥于理论的阐述,而是对每种估价方法、每种类型、每种目地的房地产估价都选取了一个估价实例,期望通过实例的分析达到对房地产估价理论的透彻理解和对房地产估价技术的了解和掌握。新的国家标准《房地产估价规范》(GB/T50291—2015)已于2015年12月1日开始实施,为使教材符合规范性要求,我们依据新标准对《房地产估价理论与实务(第四版)/21世纪高职高专精品教材·房地产类》进行了修订。
理论篇第1章 房地产估价概论学习目标引例1.1 房地产的概念、类型及属性1.2 房地产市场的概念、类型及属性1.3 房地产价格的概念、特征及影响因素1.4 房地产价值和价格的种类1.5 房地产估价的概念、特点及必要性1.6 房地产估价的基本要素本章小结主要概念基础知识练习实践操作训练第2章 房地产估价的基本原则学习目标引例2.1 独立、客观、公正原则2.2 合法原则2.3 价值时点原则2.4 替代原则2.5 最高最佳利用原则2.6 谨慎原则本章小结主要概念基础知识练习实践操作训练房地产估价理论与实务第3章 比较法学习目标引例3.1 比较法的基本原理3.2 比较法的基本步骤3.3 运用举例本章小结主要概念基础知识练习实践操作训练第4章 收益法学习目标引例4.1 收益法的基本原理4.2 报酬资本化法的公式4.3 收益期和持有期的测算4.4 净收益测算4.5 报酬率的确定4.6 直接资本化法4.7 投资组合技术和剩余技术4.8 运用举例本章小结主要概念基础知识练习实践操作训练第5章 成本法学习目标引例5.1 成本法概述5.2 房地产价格构成5.3 成本法的基本公式5.4 重新购建价格的测算5.5 建筑物的折旧5.6 房屋完损等级评定、折旧和耐用年限的有关规定5.7 运用举例本章小结主要概念基础知识练习实践操作训练第6章 假设开发法学习目标引例6.1 假设开发法的基本原理6.2 假设开发法估价的操作步骤6.3 假设开发法的基本公式6.4 运用举例本章小结主要概念基础知识练习实践操作训练第7章 地价评估学习目标引例7.1 基准地价评估7.2 宗地地价评估7.3 高层建筑地价分摊本章小结主要概念基础知识练习实践操作训练实务篇第8章 房地产估价程序学习目标引例8.1 房地产估价程序的含义及作用8.2 受理估价委托8.3 确定估价基本事项8.4 编制估价作业方案8.5 搜集估价所需资料8.6 实地查勘估价对象8.7 选用估价方法进行测算8.8 确定估价结果8.9 撰写估价报告8.10 审核估价报告8.11 交付估价报告8.12 保存估价资料本章小结主要概念基础知识练习第9章 各种用途的房地产估价学习目标引例9.1 居住房地产估价9.2 商业房地产估价9.3 工业房地产估价本章小结主要概念基础知识练习实践操作训练第10章 各种目的的房地产估价学习目标引例10.1 房地产转让价格评估10.2 房地产抵押价值评估10.3 建设用地使用权出让价格评估10.4 房地产征收评估10.5 房地产拍卖估价10.6 房屋租赁价格评估10.7 房地产损害赔偿估价10.8 房地产税收估价10.9 房地产纠纷估价本章小结主要概念基础知识练习实践操作训练综合实训附录 叙述式估价报告的规范格式及内容要求主要参考文献
展开全部
配送说明
...
相似商品
为你推荐
开播时间:09月02日 10:30