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金圣荣 著 / 当代世界出版社 / 2011-05 / 平装
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上书时间2021-10-14
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中国楼市大趋势
把脉中国楼市,关注房地产未来发展趋势,解读限购令下的楼市政策,洞悉投资房地产业制胜之道!
前言房价快速上涨或下跌都是一种危机第1章经济预言:中国楼市崩溃论潘石屹:中国房地产得了癌症中国楼市真的会崩溃吗?危机的前兆:租售比严重失衡楼市新政能否成为中国房地产的生死拐点?中国楼市已经不再具有投资价值中国房地产到底有多疯狂无处不在的炒房客是制造危机的幕后推手第2章地产新政:是不是抑制房价上涨的杀手锏楼市新政:急症需下猛药中国楼市已迎来全面调整期“国十条”:认识深、决心大、力度轻房产税是调控房地产最好的杠杆限购令,及时扑灭楼市“火焰”蔓延的及时雨?限购令常态化是调控效果最根本的保障二三线城市房价也将出现回落地产新政是否能“立竿见影”第3章房价博弈:被地产商绑架的中国经济房价下跌中谁的眼泪在飞房价能否当CPI指数的晴雨表开发商为何坚信“守得云开见月明”政府调控如何避免雷声大,雨点小房地产绑架银行:一个愿打,一个愿挨房价飙升,都是开发商的错吗?房价涨不涨,谁说了算?高房价是中国经济的绊脚石由高房价引发的社会矛盾第4章资本楼市:楼市过热的幕后推手温州炒房客的“胜利大甩买”逐利的国际热钱吹起了房地产市场中的泡沫央企拿地吹响地价上涨的号角国有银行是房地产商的“护身符”民间资本大量涌进中国楼市股市与楼市是“跷跷板”的两端地王——制造危机的幕后推手第5章向高房价宣战:由高房价引发的楼市战争房产税——一定时期内最值得关注的话题千呼万唤始出来的房产税试点中国房地产市场是大赌场?宏观环境决定中国楼市向上的趋势在短时间内不会改变房地产行业是一个滋生暴利的最佳场所“一枝独秀”的房地产业其害无穷开发商与银行是“同生死,共患难”的铁哥们儿吗?怎样解决地方政府过于依赖“土地财政”的问题第6章泡沫经济:中国楼市泡沫的破裂房地产市场的泡沫化指数楼市泡沫是扰乱经济的黑色幽灵如何识别房地产市场中的泡沫如何抑制房地产泡沫对房地产行业的过度投资加大泡沫体积在泡沫之中如何生存?泡沫破裂之后,会留下什么?货币流通与楼市泡沫的博弈第7章直接后果:房价与通货膨胀形成恶性循环全球通货膨胀周期推涨房价提升货币扩张让楼市更加凶险“涨”与“胀”决速中引发危机中国楼市泡沫将会被美联储左右金价、房价与目前中国的通货膨胀第8章地产江湖:中国地产大佬的发家史王石:用智慧和理性攀登楼市高峰许荣茂:地产与资本市场的舞者潘石屹:用五百亿验证人生价值的地产诗人任志强:做地产界里的思想狂人冯仑:自称地产先行者的“地产政客”王健林:收世界500强企业的房租朱孟依:一家暴富企业的幕后老板张力:将利润做到极致的背后张宝全:从艺术的角度造房子第9章历史经验:全球主要经济体的楼市危机美国次贷危机及其对中国的启示历史上的美国:被房地产泡沫多次光顾的国家希腊债务危机彰显房地产泡沫的破裂日本虚高房价引发二十年经济衰退东南亚金融危机下的香港楼市越南金融危机与房地产过热迪拜债务危机:过度膨胀的房地产难逃崩溃命运前车之鉴:香港、海南的房地产泡沫
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开播时间:09月02日 10:30