现货 官方正版 中国房地产发展报告No.20(2023) 中国社会科学院国家未来城市实验室 中国房地产估价师与房地产经纪人学会 研创
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作者:
中国社会科学院国家未来城市实验室 中国房地产估价师与房地产经纪人学会 研创
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出版社:
社会科学文献出版社
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ISBN:
9787522817972
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出版时间:
2023-06
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作者:
中国社会科学院国家未来城市实验室 中国房地产估价师与房地产经纪人学会 研创
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出版社:
社会科学文献出版社
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ISBN:
9787522817972
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￥168.00
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全新
上书时间2023-08-15
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内容简介
2022年，房地产市场供需两端面临冲击和压力，房地产企业投资与开发持续下行，房地产开发企业的投资意愿十分低迷。全国房地产市场的商品房销售面积大幅萎缩，市场需求和购买力不足。居民置业预期走弱，楼市活跃度恢复不明显。房贷提前还款潮加大了金融乃至整个经济领域的风险。部分三四线城市房价下跌幅度较 大，行业下行压力大。“高杠杆、高负债、高周转”经营模式难以为继，部分房企出现流动性危机。 2023年住房调控政策和金融环境持续宽松，供给端去库存，需求端购房消费更理性，全年市场温和修复，实现以“稳”为主的供需新平衡。保交楼取得实质性进展 之后，消费者对购买新房的观望情绪在很大程度上得到缓解，部分延迟购买需求有望在2023年逐步释放。全国整体市场成交量基本稳定，背后是区域结构的进一步 分化，头部市场将占据更大的份额，同时，城市内部分化也将延续，核心区拥有更坚实的人口和产业支撑，其市场份额、价格走势都将表现出更强韧性。
全书目录
Ⅰ 总报告
12022年中国房地产市场形势分析及2023年展望 “房地产蓝皮书”总报告编写组／001
一2022年中国房地产市场总体运行特征／002
二2022年中国房地产市场存在的问题与对策／014
三2023年中国房地产市场发展趋势与展望／019
22023年中国房地产市场主要指标预测 张智／039
一2023年中国房地产投资建设指标模型预测／040
二2023年中国商品房销售及资金来源指标模型预测／048
三2023年中国城市分级商品房销售价格模型预测／052
Ⅱ 专题篇
32022年中国土地市场分析报告 中指研究院／057
42022年中国住宅市场分析报告 许小乐 刘丽杰／079
52022年中国办公楼市场分析报告 韩晶／089
62022年中国家装消费品质分析报告 闫金强 汤子帅／109
72022年中国人才住房分析报告 赵彤阳 张波 盛福杰／138
82022年中国住房租赁市场发展报告 王霞 魏杨／159
Ⅲ 服务篇
92022年中国房地产经纪行业发展报告 王明珠 涂丽／183
102022年中国房地产估价行业发展报告 程敏敏 陈胜棋 刘朵／202
112022年中国住房置业担保业务发展状况报告 汪为民／220
122022年物业管理行业发展报告 刘寅坤 吴一帆／233
132022年中国房地产金融运行分析报告 蔡真／252
Ⅳ 热点篇
14关于房地产新发展模式的探讨 端然 杨晓波／272
15都市圈住房协同发展政策的演化研究 易成栋 韩丹 陈敬安／286
16我国大城市长租房市场的发展现状、困境与建议 黄卉 赵丹／303
17共同富裕背景下住房公积金制度扩面问题分析 吴义东 查远远 厉诗辰／318
18上海保障性租赁住房实践模式 崔光灿 王诤诤／342
Abstract／358
Contents／361
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