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孙祺奇 著 / 中国经济出版社 / 2013-02 / 平装
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上书时间2023-06-08
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地产是个什么东西·开发启程季
公开地产拿地内幕!揭示拿地、论证、融资等地产核心运营秘密,解读前期规划的流程,点破地产开发中容易被忽略的重要细节。
1.真正说穿地产实质,公开地产内幕。
2.地产人必读,地产入行、晋升必备。
3.直播地产操作的全流程、全环节。
“孙掌柜”,真名孙祺奇,现任地产企业高级策略顾问。策划师出身,长于地产战略发展,亲自操盘数十个大型地产项目。为地方政府提供区域发展规划以及产业调整,创新多种地产运营模式和理念。是个真正掌握地产核心运营秘密的家伙。
著有《马云是特例:创业其实不可爱》《面试官的提问,你当真懂》《工作就怕进错门:好公司烂公司,你必须看清楚》《只有上司知道:升职的秘密》《咸鱼翻身:职场红人包装全攻略》《借东风:职场资源借力大绝招》等畅销书。
第一讲:地产形势分析1地产现状:这十年,地产很忙!2风险预估:地产开发中可能遇到的风险因素3大中规模:大中型地产企业发展策略4中小企业:中小开发商如何生存?5地产历史:从古到今的地产那些事第二讲:拿地的各项条件和论证1拿地原则:什么样的地,我们才去拿?2地块论证(上):行政区域和范围区域的识别3地块论证(中):自然环境的因素解析4地块论证(下):人文、历史、其他因素的选择第三讲:融资与前期准备1融资策略:地产找钱的常规手段2融资策略:那些非主流的找钱办法3.预算管理:预算体系与联动执行4.容积率:容积率数据与物业形态的构建5用人理念:外来的高手≠能干好你的工程!
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开播时间:09月02日 10:30