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李智 著 / 法律出版社 / 2008-01 / 平装
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上书时间2022-11-01
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房地产投资信托(REITs)法律制度研究
本书从比较法与经济分析两个视角,对房地产投资信托(REITs)法律制度的基本原理、设立机制、运作机制、风险规避机制和终止机制进行了剖析。试图在比较其他国家和地区REITs制度的利弊得失基础上,探索并提出中国房地产投资信托(C-REITs)的构建方案。本书的主体分五章:第一章为总论,第二章至第五章为分论。
第一章:“房地产投资信托(REITs)法律制度之基本理论”。第二章:“房地产投资信托制度(REITs)之设立机制”。第三章:“房地产投资信托制度(REITs)之动作机制”。第四章:“房地产投资信托制度(REITs)之风险规避机制”。第五章:“房地产投资信托制度(REITs)之终止机制”。
导言:为什么REITs值得我们关注第一章 房地产投资信托(REITs)法律制度之基本理论引言第一节 房地产投资信托(REITs)的界定第二节 房地产投资信托(REITs)中的信托法律关系第三节 房地产投资信托(REITs)与其他房地产金融工具的比较第四节 房地产投资信托(REITs)的历史演进与发展本章小结第二章 房地产投资信托制度(REITs)之设立机制引言第一节 美国房地产投资信托(REITs)设立条件之确立第二节 亚洲REITs的设立条件分析第三节 美国REITs产生的背景与中国引入REITs的可行性分析第四节 中国C-REITs与美国REITs设立上的差异性分析第五节 中国房地产投资信托设立机制之建构本章小结第三章 房地产投资信托制度(REITs)之运作机制引言第一节 美国房地产投资信托(REITs)的结构发展第二节 美国房地产投资信托(REITs)功能的变化第三节 美国税法对房地产投资信托(REITs)兴起的重要影响第四节 美国房地产投资信托(REITs)运作中的几个相关问题第五节 亚洲REITs的结构与美国REITs的结构差异第六节 中国现阶段运作REITs的法律障碍分析第七节 中国房地产投资信托(C-REITs)的运作探索本章小结第四章 房地产投资信托制度(REITs)之风险规避机制引言第一节 美国房地产投资信托制度(REITs)风险的产生与主要类型第二节 美国房地产投资信托制度(REITs)风险原因之经济法律解析第三节 美国房地产投资信托制度(REITs)风险之法律规制与运营控制第四节 美国、亚洲与中国在REITs风险上的监管问题第五节 中国房地产投资信托与投资基金在风险规避上的立法比较第六节 中国房地产投资信托风险规避机制之建构本章小结第五章 房地产投资信托制度(REITs)之终止机制第一节 美国房地产投资信托(REITs)之解散制度第二节 美国房地产投资信托(REITs)解散之相关问题第三节 中国房地产投资信托(C-REITs)终止机制的构想本章小结结语:任重道远之移植参考文献后记
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开播时间:09月02日 10:30