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靳起 、 盛蔚 著 / 中国法制出版社 / 2009-03 / 平装
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上书时间2021-11-04
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公房、房改房及经济适用住房纠纷案例答疑
《公房、房改房及经济适用住房纠纷案例答疑》是由审判一线的法官,以清晰简洁的逻辑体例,为您揭示真实案例背后的法律……“案例”:精心选择审判实践中的典型案例。“结果”:简要梳理法院审理过程和裁判结果。“分析”:结合法条和法理全面分析法律焦点问题。“提示”:提醒读者在纠纷处理中应注意的问题。“胜败关键”:高度概括胜诉或败诉的关键点,让读者最快抓住问题的核心。
靳起,北京市第二中级人民法院民一庭庭长,高级法官,对外经济贸易大学法学硕士,主要负责房地产纠纷案件的审理工作。
一基本概念篇001什么是公房?002承租人能卖公房么?003什么人可以购买公房?004什么样的人可以购买经济适用住房?005单位能否购买房屋?006房改房案件人民法院受理么?007公房类纠纷应该提起民事诉讼还是选择行政诉讼?008什么样的公房类纠纷可以提起民事诉讼?009诉讼中的一事不再理是指什么?二确定权属篇010谁出资购买公房谁就是产权人么?011标准价购买的房屋产权属于谁?012公房使用权能适用善意取得制度么?013没有办理产权分割登记的公房到底是谁的?014单位以个人名义购买的房屋能重新登记为单位么?015婚前拆迁安置的承租公房婚后购买是夫妻共同财产么?016对已购公房作婚前财产约定是否一定要进行公证?017未成年人在拆迁安置的公房中有使用权么?三管理使用篇018房改房由谁来管理?019房改房的公共维修基金如何办理?020已购的拆迁安置公房可以由购买人独自使用么?021房改房在分割时如何进行鉴定评估?022借用公房的人可以请求无权占有人腾退么?023公房承租权是遗产么?024房改房如何进行法定继承?025公房承租人死亡的该怎么办?四上市交易篇026成本价房屋如何上市交易?027什么样的已购公房不能上市交易?028经济适用住房能够转让么?029公房使用权能够上市交易么?030划拨土地上的房屋能够自由买卖么?031单位不同意房改房上市交易的怎么办?032签订了直管公房承租权转让协议能反悔么?033房改房上市交易没有约定办理过户手续时间怎么办?034经济适用住房的买卖能够委托他人来办理么?/210035央产房上市交易必须定点代理么?/216036房改房上市交易是先付款还是先过户?/22l037央产房买卖合同的解除有什么特殊之处?/227038已经办理上市手续的房改房又转卖他人的该怎么办?/232039《公房委托换入合同》到底是买卖合同还是委托合同?/238040已购公房和经济适用住房上市买卖一定要有书面合同么?/244附录:中华人民共和国物权法(节录)/251(2007年3月16日)中华人民共和国城市房地产管理法/267(2007年8月30日)经济适用住房管理办法/280(2007年11月19日)
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开播时间:09月02日 10:30