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刘建伟 编 / 人民邮电出版社 / 2009-04 / 平装
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上书时间2022-02-28
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明明白白购买二手房
《明明白白购买二手房》主要介绍了二手房交易过程中涉及的专业知识和法律法规,具体包括买房前的准备、中介机构的选择、购房前如何进行实地考察、房屋交易细节、合同怎样签才能避免纠纷、贷款如何精打细算六部分内容。通过阅读《明明白白购买二手房》消费者可以增强在购房过程中的自我保护能力,从而规避交易风险,明明白白消费。
《明明白白购买二手房》适合希望购买二手房的消费者和二手房从业人员阅读使用,同时也可作为欲从事此行业人员的自我培训用书。
第一章买房前的准备第一节做好购房规划一、买房规划设计二、预算购房成本三、制定买房决策第二节了解二手房一、什么是二手房二、二手房产权类别三、不能买卖的二手房四、购买二手房的优势五、购买二手房的风险第三节获取房源资讯一、房源信息获取途径二、信息收集应注意事项相关链接:新手买房注意事项第二章选好中介机构第一节了解中介机构一、中介机构认知二、中介服务范围三、中介服务收费第二节规避中介陷阱一、选择可靠中介二、了解信誉记录三、规避中介陷阱相关链接:警惕房地产中介六种“猫腻”第三章购房前进行实地考察第一节考察房屋质量一、房屋周边环境二、结构楼型选择三、房屋质量审查四、挑房经验总结相关链接:看房选房十看十不看第二节鉴别产权真伪一、产权考察内容二、产权证件鉴别相关链接:二手房选择实用技巧第四章明察秋毫做好房屋交易第一节二手房交易流程一、二手房买卖流程二、一次性付款操作三、抵押贷款操作相关链接:购买二手房应注意的物业问题第二节二手房交易定价一、影响房价的因素二、买房砍价技巧相关链接:购买二手房的五大砍价技巧第五章签好合同才能避免纠纷第一节合同签订准备一、二手房买卖合同的类型二、二手房买卖合同的基本内容三、了解二手房合同效力问题四、二手房买卖合同签订条件第二节购房合同签订一、核实卖方的基本信息二、核实房屋状况三、付款方式约定四、房屋交付约定五、房屋风险约定第三节签约后事宜处理一、接受管理部门审查二、缴纳过户税费三、产权变更事宜四、处理户口问题五、产权登记约定六、税费的约定七、合同解除的约定八、合同签订注意事项相关链接:二手房买卖合同范本(正式版)第六章贷款也要精打细算第一节做好贷款准备一、二手房贷款按揭认知二、二手房贷款按揭流程三、二手房贷款按揭应注意事项第二节贷款操作指南一、二手房商业贷款二、二手房公积金贷款三、二手房转按揭相关链接:二手房贷款“七要七不要”附录相关术语参考文献和网站
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开播时间:09月02日 10:30