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薛姝 著 / 高等教育出版社 / 2010-07 / 平装
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上书时间2021-11-20
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房地产估价
《房地产估价》为高等学校工程管理专业系列教材之一。《房地产估价》系统地介绍了房地产估价的基本概念、理论、方法、技能及其应用,主要内容包括绪论、房地产价格、房地产估价原则与估价程序、市场比较法、成本法、收益法、假设开发法、其他估价方法、房地产估价报告、特殊估价业务及新兴估价业务、房地产估价信息系统等。《房地产估价》每章后附有思考与练习题,书后附有房地产估价报告规范格式等,便于学习参考。
《房地产估价》可作为高等学校工程管理专业、房地产经营与管理专业和土地资源管理专业等相关专业的教材和教学参考用书,亦可作为房地产开发企业、房地产估价机构等相关从业人员的参考读物和培训教材。
薛姝,女,1965年生,湖南城市学院教授,注册会计师,注册房地产估价师,注册房地产经纪人,中国房地产估价师与经济人学会理事。主要研究领域:房地产估价,工程管理。主编、参编专著及教材9部。获国家级教学成果二等奖1项,湖南省社科规划成果二等奖2项。
第1章绪论第1节概述第2节房地产的概念第3节房地产的特性第4节房地产的类型第5节房地产估价的概念思考与练习题第2章房地产价格第1节房地产价格的概念第2节房地产价格的形成条件第3节房地产价格的特征第4节房地产价格的类型第5节房地产价格影响因素分析思考与练习题第3章房地产估价原则与估价程序第1节房地产估价原则第2节房地产估价程序思考与练习题第4章市场比较法第1节市场比较法的基本原理第2节市场比较法的操作步骤第3节市场比较法案例分析思考与练习题第5章成本法第1节成本法的基本原理第2节成本法的评估步骤第3节成本法案例分析思考与练习题第6章收益法第1节收益法的基本原理第2节收益法的计算公式第3节收益法的操作步骤第4节收益法案例分析思考与练习题第7章假设开发法第1节假设开发法的基本原理第2节假设开发法的计算公式第3节假设开发法的操作步骤第4节假设开发法案例分析思考与练习题第8章其他估价方法第1节长期趋势法第2节路线价法第3节基准地价修正法思考与练习题第9章房地产估价报告第1节房地产估价报告概述第2节房地产估价报告常见错误分析第3节房地产估价报告改错举例思考与练习题第10章特殊估价业务及新兴估价业务第1节咨询第2节估价审核第3节企业价值第4节动产估价第5节诉讼工作第6节公共利益价值思考与练习题第11章房地产估价信息系统第1节概述第2节房地产估价信息系统分析第3节房地产估价信息系统的设计与应用思考与练习题附录附录1国有资产评估管理办法附录2房地产估价报告规范格式附录3城市房屋拆迁估价指导意见(建住房[2003]234号)参考文献
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开播时间:09月02日 10:30