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从沸腾到癫狂

袁一泓著 / 山西经济出版社 / 2011-08 / 平装

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图书 > 经济
从沸腾到癫狂
作者: 袁一泓著

出版社: 山西经济出版社

出版时间: 2011-08

版次: 1

ISBN: 9787807674108

定价: 32.00

装帧: 平装

开本: 16开

纸张: 胶版纸

页数: 259页

字数: 27千字

丛书: 黑天鹅经典作品集
内容简介：

　　从2005年开始，数年来资产价格的暴涨，迅速拉开了社会成员之间的距离。住房数量俨然重新定位了人们的社会经纬。
　　不断高企的房价，改变了两代人的生活方式，也改变了人们的价值观。我们看到80后刚参加工作就遇到房价暴涨，要买房不得不透支父母毕生的积蓄；有些人房租都付不起，有些人却可以全款数千万买房；追求速富成为理所当然；公务员本是人民中的一员，却享有普通人不曾有的优先权……
　　在现今中国，被地产绑架的不只是普通老百姓。不论穷和富，不论官与商，每个人都被裹挟其中，没人能置身事外。房价不断暴涨，民众巨大失落，在这个过程中，地产商被谩骂、被妖魔化，GDP被地产捕获，银行被绑上战车，房价越调越涨。
　　在这个市场中，有人唱涨，有人唱空，围绕房地产，舆论乱象横生。房价不断上涨的根源到底是什么？保障房能否重划房地产版图？多年调控为何遏制不住房价？谢国忠预言的房地产泡沫破灭是否会实现？未来房价趋势将如何演绎？
　　在这纷杂的声音里，本书发出理性之声。揭示影响房价的四大根源，剖析房价未来十年的走势，直指复杂问题的本质，给广大普通置业者以最可靠的地产分析，最理性的趋势预测，最实用的购房指导。

作者简介：

　　袁一泓，笔名李一戈，财经观察家，房地产独立评论家，资深媒体人士，知名财经专栏作家，从事产业、财经和房地产报道逾16年，曾为中国房地产报副主编，现为21世纪经济报道地产新闻总监。坚信 “只有将这一代的年轻人，从沉重的房价奴役下解放出来，还给他们自由而非禁锢的心灵，还给他们创新而非等待的向往。解放年轻人，就是解放一个民族，就是解放一个时代。

目录：

序浮云里的神马（冯仑）

自序

第一章人民被地产奴役

第1节 80后的未来

第2节甘愿做房奴却没有资格

第3节公务员也是人民中的一员

第二章地产商阶层的崛起

第1节在愤怒的谩骂声中成长

第2节没有1998年房改就没有潘石屹的今天

第3节资本市场成就一批超级地产富豪

第三章被地产捕获的国内生产总值

第1节为什么要救地产？

第2节像网瘾一样的土地财政依赖症

第3节根子在于土地招拍挂制度

第四章银行被绑上了战车

第1节银行家对地产商说：如果你病了我就请人伺候你

第2节以金融安全的名义

第3节货币！货币！货币！

第五章保障房重划中国房地产版图

第1节保障房建设已成为2010年~2011年的政治任务

第2节数千亿的资金缺口：银行是否愿意贷款？

第3节 2011年～2012年：地方政府需花血本建保障房

第4节 2012年保障房或占住宅市场半壁江山

第5节以公租房替代经济适用房？

第六章多年调控为何遏制不住房价

第1节调控：不能说失败但很难说成功

第2节决定房价上涨的四个关键因素

第3节中国楼市何时崩盘？

第4节调控中受伤的地产商

第七章人民呼唤铁腕

附录1 地产大佬创业史

一、宋卫平：豪阔如风

二、许家印：不知我者谓我何求

三、张力、李思廉：这对搭档何时分手

四、有硬度的黄文仔

五、朱孟依只是个传说

六、黄怒波：诗人在资本家的翼护下歌吟

七、吴亚军：我唯一的爱好是工作

八、王健林：后来居上的“老大”

九、易小迪：简朴的力量

十、2004年以前的孙宏斌

附录2 房地产调控大事记（1998～2010）

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