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陈琳 、 谭建辉 著 / 中国建筑工业出版社 / 2009-11 / 平装
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建设项目社会评价研究:理论与实践
《建设项目社会评价研究:理论与实践》以建设项目社会评价为主线,围绕涉及城市化进程中一系列重大社会问题的实际项目而展开研究。全书包括两大部分的内容,第一部分是关于建设项目社会评价的理论研究,包括社会评价的内容、程序、方法与指标体系等,第二部分是关于建设项目社会评价的应用研究,所涉及的项目包括征地、拆迁、城中村改造、城市基础设施项目建设、城市公共项目和公益性项目建设等。
《建设项目社会评价研究:理论与实践》可为建设项目的社会评价工作提供理论与应用指导,同时也可为相关的研究与教学工作提供参考。
陈琳,广州大学商学院教授,房地产研究所所长,澳大利亚詹姆斯库克大学高级访问学者。主要研究涉及房地产经济与管理、建设项目评价、公共住房政策、城市管理等领域。曾先后主持过包括住房和城乡建设部、商务部、广东省哲学社会科学基金、广东省软科学项目在内的各级科研课题二十余项,出版专著5本,公开发表学术论文50余篇,并有多篇被El与ISTP收录。学术兼职包括广东省房地产业协会专家咨询委员会委员.广州市房地产业学会常务理事、学术专家委员会委员等。
谭建辉,广州大学商学院讲师,澳大利亚新南威尔士大学商学硕士,注册房地产估价师。主要研究涉及房地产与建设项目评价、公共住房政策、营销调研、服务营销等领域。曾主持和参与省、部、市级课题多项,参编专著3本,发表论文十余篇。
引言第一章建设项目社会评价概述一、社会发展与社会发展观二、社会分析与建设项目社会评价三、建设项目社会评价研究发展概况四、目前我国建设项目社会评价中存在的主要问题五、对我国建设项目社会评价工作未来发展的建议第二章建设项目社会评价的内涵、特点与原则一、建设项目社会评价的内涵与特点二、建设项目评价的原则三、建设项目社会评价关注的主要问题第三章建设项目社会评价的主要内容和程序一、建设项目社会评价的主要内容二、建设项目周期各阶段社会评价的侧重点三、建设项目社会评价的程序第四章建设项目社会评价指标体系与方法一、建设项目社会评价指标体系二、建设项目社会评价的综合评价法三、综合评价方法的应用案例四、建设项目社会评价的其他方法第五章建设项目社会评价中的成本效益分析法一、建设项目社会成本效益分析的理论基础二、建设项目的社会成本效益分析方法三、投资项目的社会成本效益分析程序四、建设项目社会成本效益分析中的相关指标及其确定五、应用社会效益成本分析方法的相关建议第六章建设项目社会评价的调查方法一、社会调查概述和原则二、社会调查程序三、社会调查方法分类四、社会调查中的定性调查法五、定量调查中的样本设计与抽样方法六、定量调查中的问卷设计七、各种调查方法的简要比较第七章建设项目征地过程的社会评价——以番禺小谷围岛项目为例一、相关文献综述与项目研究背景二、调查过程三、小谷围征地情况调查发现四、关于大型建设项目征地拆迁工作中若干问题的思考第八章建设项目前期拆迁与开发方案设计中的社会评价——以广州DP大马路开发整治项目为例一、项目概况二、项目所在区域经济社会状况分析三、项目改造区段拆迁调研与分析四、项目所在区域商业现状分析五、相似项目的调研与分析六、项目总体评价及综合定位七、对项目开发和拆迁的相关建议第九章城中村改造项目的社会评价——以广州市城中村改造项目为例一、研究背景二、研究流程和研究方法三、本次调研的主要发现四、广州市城中村现状分析五、城中村改造中存在的问题及剖析六、城中村改造合理模式研究七、城中村改造的运作方式研究八、城中村廉价出租屋替代功能研究九、加快城中村改造的相关政策建议第十章城市基础设施建设项目社会评价——以DG市环城路项目为例一、DG市环城路项目情况简介二、项目社会评价过程介绍三、项目目标四、环城路项目社会效益与影响评价五、环城路项目社会适应性分析六、环城路项目公众参与机制分析七、环城路项目社会风险分析八、环城路项目社会评价结论与启示第十一章城市公共建设项目社会评价——以DG市YL大剧院项目为例一、DG市YL大剧院项目基本情况介绍二、项目社会评价研究概述三、项目目标和影响范围四、项目社会效益与影响评价五、项目社会适应性分析六、项目社会风险分析七、项目社会评价结论与建议第十二章城市公益性建设项目的社会成本效益分析——以HD康体公园项目为例一、项目概况二、HD地区体育配套现状和需求情况分析三、国内同类项目情况比较四、HD康体公园经营方案五、HD康体公园项目成本效益分析六、HD康体公园项目社会经济影响分析七、HD康体公园项目社会适应性分析八、HD康体公园项目风险分析九、分析结论参考文献
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开播时间:09月02日 10:30