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段远鸿 、 吴晶 著 / 企业管理出版社 / 2009-04 / 平装
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上书时间2024-04-15
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段远鸿,江西财经大学副教授。从事高校学生教育工作十余年,同时长期带领指导研究生参与社会实践工作。不仅财经理论功底深厚,且对实务领域有独到见解。曾在全国性刊物上发表经济理论、企业管理、财务审计等方面论文颇丰。
吴晶,90年代毕业于江西财经大学,注册会计师,从事过多家上市公司年报审计,大型企业财务、内审管理工作。成功主持、策划、实施过税务筹划,现任财务总监,对企业财务管理、金融投资有一定研究心得,在财经类报刊上发表过若干上市公司评论及政策分析,并在财务、税务等领域编著有专业书籍。
第1章财务入门基本功——磨刀不误砍柴工第一节弄懂会计基本六要素资产负债所有者权益收入费用利润第二节房地产企业的重要会计科目存货固定资产负债第三节会计核算的基本前提和一般原则会计主体持续经营会计分期货币计量第四节财务会计报告的种类及作用会计报表会计报表附注财务情况说明书第五节什么是资产负债表第六节什么是利润表利润表结构利润表编制方法利润分配表的作用和结构第七节现金流量表有何重要现金流量表的概念现金流量表的编制第2章投资部经理必备的财务知识——决定成败的投资管理第一节严密进行预算监督与控制建立有效的预算监控程序建立完整的预算监控系统确定预算监控力度预算监控的实施正确对待预算调整第二节选择正确的投资决策回收期法会计收益率法净现值法现值指数法等年值法终值法第三节投资经济效益评价第四节着眼于未来的长期投资精明的固定资产投资远瞻的无形资产投资第五节立竿见影的短期投资合理的货币资金投资有效的存货投资第六节与时俱进的证券投资了解证券投资的种类明确证券投资的目的科学的债券投资最佳的股票投资成功运用证券投资组合第七节项目资本和上级拨入资金管理国家资本金法人资本金个人资本金外商资本金第3章开发部经理的必备财务知识——勾绘切实可行的蓝图第一节做好项目开发的可行性研究可行性研究在项目投资实践中的作用房地产开发项目可行性研究的具体内容第二节自营开发成本第三节出包工程开发成本工程价款结算的办法应付工程款和预付备料款、工程款的核算第四节配套设施开发成本配套设施开发成本计算对象的确定配套设施开发成本核算项目的设置配套设施开发成本的核算已完设施开发成本的核算第五节代建工程开发成本代建工程开发成本核算对象的确定代建工程开发成本的核算第六节土地开发成本土地开发成本核算对象的确定土地开发成本项目的设置已完土地开发成本的结转第七节房屋开发成本房屋开发成本核算对象的确定房屋开发成本项目的设置第八节开发间接费用开发间接费用的组成开发问接费用的核算开发问接费用的分配第九节项目开发风险分析什么是风险及房地产投资风险风险的特征房地产投资风险的分类第4章采购部经理必备的财务知识——以最少的付出获取最佳回报第一节存货的确认和初始计量存货的确定存货的初始计量第二节存货收发核算的成本计价法第三节存货的期末计量与披露存货数量的盘存方法存货盘盈盘亏处理期未存货价值的确定企业应当披露下列与存货有关的信息第四节材料与设备的采购及发出第五节委托加工业务第六节低值易耗品第七节材料与设备清查第5章项目施工部经理必备的财务知识——把好钢用在刀刃上第一节工程项目信息及信息管理建设工程项目中的信息建设工程项目信息管理建没工程项目信息管理的基本环节第二节工程项目的设计与控制建设工程项目设计及其依据建设工程项目设计阶段的划分建设工程项目设计文件的内容和深度设计概算与施工图预算建设工程项目设计目标及其控制初步设计控制施工图设计控制第三节项目的发包与招标总分包模式平行承包模式联合体承包模式合作体承包模式招标投标与招标投标法建设工程项目招标投标建设工程项目招标方式建设工程项目招标文件建设工程项目投标人及其资格条件开标:评标和中标第四节施工前期与过程管理施工前期建设用地、用电、用水、用气的办理建设工程项目施工准备中的主要管理工作建设工程项目施工进度控制建设工程项目施工质量控制第五节正确选择监理单位建设工程监理及其性质建设工程监理的范围建设工程监理的工作内容建设工程监理的实施程序第六节交付使用资产和建设资金冲转第七节投资包干节余和竣工验收管理实行竣工验收的目的工程内容验收建设工程项目竣工验收的程序第八节房屋建设竣工财务决算竣工结算的编制依据竣工结算管理程序竣工决算及其作用竣工决算的内容新增资产价值的确定竣工决算的编制依据与要求竣工决算的编制步骤竣工决算的编制方法第6章人力资料部经理必备的财务知识——好马还需配好鞍第一节薪酬预算方法从下而上的薪酬预算方法从上而下的薪酬预算方法第二节及时进行薪酬调整奖励性调整生活指数调整效益调整第三节正确的薪酬支付办法增加薪酬透明度把握支付的时机合理支付方式争取员工的信任第四节变化多样的奖金体系正确看待奖金奖励的管理奖金是手段,激励是目的第五节力创合理的福利措施社会保险商业保险第7章销售部经理必备财务知识——创造利润最大化第一节搞懂销售收入的确认与计量据供劳务收入的确认与计量他人使用本企业资产取得收入确认和计量房地产开发企业经营收入的确认第二节房屋销售收入第三节土地转让收入第四节代建工程收入第五节核算利润的构成及分配利润的构成营业外收入与营业外支出利润的计算与结转第六节销售费用的归集与分配第七节期间费用的核算第8章房地产总经理必备的财务知识——运筹帷幄我主沉浮第一节全方位的财务预测准确的资金需求预测恰当的企业利润预测科学的风险与预测第二节灵活运用税收筹划的基本方法通过改变税基进行纳税筹划通过税率的差异进行纳税筹划通过税额的变化进行纳税筹划通过纳税期限进行纳税筹划第三节缜密的财务审计收入循环账户审计支出循环账产审计存货与固定资产循环账产审计第四节房地产企业财务管理环境经济体制环境市场环境金融环境财税环境法律环境第五节房地产企业财务管理观念资金时间价值观资金风险价值观第六节学会看懂会计报表掌握会计报表的分析步骤阅读财务报告的文字部分阅读会计报表运用具体分析方法进行分析第七节提高股东收益率并合理分红剩余投利政策固定或持续增长的投利政策固定股利支付率政策低正常股利加额外股利政策
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开播时间:09月02日 10:30