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张兴 著 / 机械工业出版社 / 2009-04 / 平装
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上书时间2022-01-12
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房地产投资信托运营
《房地产投资信托运营》不仅系统地介绍了房地产投资信托(REITs)的起源、发展和组织架构、税收等构成要素,还比较了美国、澳大利亚和亚洲部分国家的房地产投资信托市场发展历程,剖析了我国房地产投资信托的现状与问题,对房地产投资信托的设立、组建架构、战略规划、财务管理、投(融)资,房地产投资信托公开上市发行、风险防范机制的构建以及房地产投资信托发展趋势等进行了阐述。
《房地产投资信托运营》不但为我国的房地产开发商、房地产投资信托发起人、投资者、银行和金融机构的投资顾问提供了有用的参考资料,而且也为那些打算了解国内外房地产投资信托市场,并对我国房地产投资市场充满美好期望的读者提供了丰富的理论知识。
张兴,技术生态哲学研究生毕业,助理研究员。现供职于某部委直属高级咨询研究机构,长期从事产业发展战略、资源与环境经济研究,主要著作有《房地产投资信托》(合译)、《上市公司私募融资指南》(合译)。近年来,参与完成省部级以上重大专项5项,重点课题研究10余项,已在《经济导刊》、《金融理论与实践》、《价值工程》、《科技进步与对策》、《中国人口·资源与环境》、《环境科学动态》、《国土资源科技管理》、《中国国土资源经济》和《中国房地产报》、《中国国土资源报》等权威报刊上发表学术论文50余篇,多篇已被其他报刊转载。
序前言第一章房地产投资信托概述第一节信托定义、功能及信托业发展第二节房地产投资信托的内涵和特征第三节房地产投资信托的类型第四节房地产投资信托在国外的发展第二章房地产投资信托发展的背景第一节房地产投资信托发展的经济背景第二节房地产投资信托发展的制度背景第三节房地产投资信托的优势第三章房地产投资信托的设立第一节房地产投资信托设立的条件第二节房地产投资信托的设立流程及审查第三节国外房地产投资信托的立法第四章房地产投资信托的组织架构与运营模式第一节房地产投资信托公司治理的基本结构第二节房地产投资信托的组织架构第三节房地产投资信托的运营流程第五章房地产投资信托的发展战略规划第一节房地产投资信托发展战略的背景第二节房地产投资信托发展战略的制定第三节房地产投资信托的创新第六章房地产投资信托的资本运营第一节房地产投资信托资本运营的内涵第二节房地产投资信托经营活动的规定第三节房地产投资信托资本运营的利益相关者第四节房地产投资信托的资本运营模式第五节我国房地产投资信托投资模式的选择第六节房地产投资信托的资本运营战略及其操作第七章房地产投资信托股票的发行第一节房地产投资信托股票上市分析第二节房地产投资信托股票上市第三节美国房地产投资信托上市分析第四节房地产投资信托与我国股票第五节房地产投资信托股票的发行方式第六节房地产投资信托股票的市场表现第七节房地产投资信托蓝筹股的发行第八章房地产投资信托财务管理第一节房地产投资信托财务管理的内涵第二节房地产投资信托财务管理体制第三节房地产投资信托股票分红和债务政策第九章房地产投资信托业务经营第一节境外房地产投资信托的业务经营第二节我国房地产投资信托的业务经营第三节房地产投资信托的业务范围、构成和模式第四节房地产投资信托的投资组合第五节房地产投资信托的业务创新第六节我国房地产投资信托的业务管理模式第十章房地产投资信托的运营风险第一节房地产投资信托风险概述第二节房地产投资信托风险类型第三节房地产投资信托风险管理第十一章房地产投资信托的投资第一节房地产投资信托的投资价值第二节房地产投资信托股票的投资价值第三节房地产投资信托投资者第四节房地产投资信托股票第五节房地产投资信托股票的增值方略第十二章我国房地产投资信托的未来发展趋势第一节房地产投资信托的竞争走向第二节房地产投资信托的产品发展趋势第三节房地产投资信托的股权变化趋势第四节房地产投资信托的经营理念第五节房地产投资信托的全球化经营第六节亚洲房地产投资信托经营案例附录中华人民共和国信托法参考文献后记
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图2
图3
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开播时间:09月02日 10:30