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  • 不动产估价 朱道林 中国农业大学出版社 9787811172447 正版旧书

不动产估价 朱道林 中国农业大学出版社 9787811172447 正版旧书

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正版旧书 里面部分笔记 内容完好 可正常使用 旧书不附带光盘

  • 出版时间: 
  • 装帧:    线装
  • 页数:    490页
  • ISBN:  9787811172447
  • 出版时间: 
  • 装帧:  线装
  • 页数:  490页

售价 ￥ 0.74

品相 九五品

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    • 商品分类：
      经济
      货号：
      1941615
      商品描述：
      温馨提示：亲！旧书库存变动比较快，有时难免会有断货的情况，为保证您的利益，拍前请务必联系卖家咨询库存情况！谢谢！书名：不动产估价
      编号：1941615
      ISBN：9787811172447[十位:]
      作者：朱道林
      出版社：中国农业大学出版社
      出版日期：2007年08月
      页数：490
      定价：40.00 元
      参考重量：0.560Kg
      -------------------------
      新旧程度：6-9成新左右，不影响阅读，详细情况请咨询店主
      如图书附带、磁带、学习卡等请咨询店主是否齐全* 图书目录 **章 绪论
       *节 不动产
       第二节 不动产市场
       第三节 不动产价格
       第四节 不动产估价
      第二章 不动产估价的理论与原则
       *节 不动产估价的基本理论
       第二节 不动产估价的原则
      第三章 不动产价格的影响因素
       *节 影响不动产价格的因素
       第二节 不动产价格的构成
      第四章 不动产市场调查与分析
       *节 不动产市场构成
       第二节 不动产市场调查
       第三节 不动产市场分析
      第五章 收益还原法
       *节 收益还原法的概念
       第二节 收益还原法估价的程序与方法
       第三节 残余法
      第六章 市场比较法
       *节 市场比较法的概念
       第二节 市场比较法估价的程序与方法
      第七章 成本法
       *节 成本法的概念
       第二节 建筑物重置成本的测算
       第三节 建筑物折旧的计算
       第四节 成本逼近法
      第八章 剩余法
       *节 剩余法的概念
       第二节 剩余法估价的步骤
      第九章 路线价估价法
       *节 路线价估价法的概念
       第二节 路线价及其修正体系的确立
       第三节 路线价估价法的应用
      第十章 不动产估价的程序
       *节 估价业务受理
       第二节 确定估价基本事项
       第三节 资料调查与收集
       第四节 资料整理与影响因素分析
       第五节 不动产价格评估
       第六节 撰写估价报告书
      第十一章 基准地价评估
       *节 基准地价概述
       第二节 基准地价评估的程序与方法
       第三节 基准地价成果应用
       第四节 基准地价评估技术发展趋势
      第十二章 宗地价格评估
       *节 宗地估价概述
       第二节 我国的土地估价
       第三节 宗地估价的方法
       第四节 不同类型宗地估价
      第十三章 城市地价动态监测
       *节 城市地价动态监测概述
       第二节 城市地价动态监测的程序与方法
       第三节 城市地价监测指标与监测分析
      第十四章 建筑物估价
       *节 建筑物估价概述
       第二节 建筑物估价方法
      第十五章 房屋拆迁估价
       *节 房屋拆迁概述
       第二节 房屋拆迁补偿政策
       第三节 房屋拆迁估价方法
       第四节 房屋拆迁估价实务
      第十六章 农用地估价
       *节 概述
       第二节 农用地估价的方法
       第三节 农用地基准地价评估
       第四节 农用地宗地价格评估
      第十七章 征地区片综合地价评估
       *节 概述
       第二节 征地区片划分
       第三节 征地区片价测算方法
      第十八章 海外不动产估价借鉴
       *节 英国不动产估价制度
       第二节 美国不动产估价制度
       第三节 日本不动产评估制度
       第四节 德国不动产评估制度
       第五节 国际评估准则
      附录
       附录一 土地估价报告规范格式
       附录二 土地估价技术报告规范格式
       附录三 房地产估价报告规范格式
       附录四 房屋新旧程度评定标准
       附录五 农用地价格影响因素表
       附录六 评分估价法——旱地评分表
       附录七 评分估价法——水田评分表

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