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钱伟荣 著 / 天津大学出版社 / 2013-09 / 平装
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上书时间2021-10-17
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房型优选法
《房型优选法》实际上教给了你两个工具。一是有用率的利用。当你买房子的时候,不光要看出房率,还要用有用率的观点去判断,你是否选到实用价值更高的房子。二是房型的改造方法,当你进行二次装修时,尽量把无用的灰区变成有用的空间。只要掌握了这两个工具,你就真的成为房屋的主人了。
钱伟荣,教授、工学博士、高级经济师。现任天津商务职业学院院长,2011年全国巾帼建功标兵、2012年中国第三届黄炎培杰出校长。天津市国际贸易学会副会长、天津市世界经济学会副会长、天津市礼仪服务协会会长、中国高职研究会涉外类专业协会主任委员;天津市房地产商会常务副会长、环渤海房地产商会副会长。历任天津银行监事长、天津国际商场副总经理、天津立达集团副总经理兼立达房地产公司(国家一级资质企业)董事长、总经理。天津市委研究室、市社会经济发展研究中心特约研究员;南开大学MBA兼职导师,天津财经大学、天津师范大学客座教授。发表论文30余篇、主持完成重点科研课题多项、拥有发明和实用新型专利两项以及专著《国有企业产权改革研究》。
写在前面的话第1章房型的30年变迁1.1房型的意义1.2房型的变迁1.3房型的发展沿革第2章房型的主要问题2.1外立面零碎影响美观2.2功能及面积比例失调2.3暗厨且与阳台分隔2.4室内采光面过小2.5人为追求跃层错层效果2.6房子的长宽比例失调2.7铜铁角的房子2.8管线位置不当2.9套内面积走道过多2.10人为斜线切角影响使用第3章户型设计要素3.1层高3.2起居室3.3卧室3.4卫生间3.5储藏间3.6衣帽间3.7阳台3.8阳光房3.9健身房3.10车库及佣人房第4章房型有用率4.1出房率4.2有用率4.3提高有用率的技术指标第5章房型优选十法5.1最大墙面法5.2客厅第一法5.3共用空间法5.4走道压缩法5.5门位合理法5.6餐厅依墙法5.7进深适度法5.8最优比例法5.9管线集齐法5.10布局均好法第6章房型评析6.1房型设计要点6.2小户型设计评析6.3中户型设计评析6.4大户型设计评析6.5超大户型设计评析亲爱的房子
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开播时间:09月02日 10:30