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装配式混凝土建筑——甲方管理问题分析与对策建筑工程

?建筑业发展新变革下的装配式建筑案头

作者: 作者
出版社: 机械工业出版社
ISBN: 9787111653844
出版时间: 2020-05
版次: 1

装帧: 平装
开本: 16开
页数: 265页
字数: 416千字

作者: 作者
出版社: 机械工业出版社
ISBN: 9787111653844

出版时间: 2020-05
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工程技术

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序

前言

章装配式建筑甲方管理概述

1.1什么是装配式建筑

1.2装配式建筑历史沿革简述

1.3甲方为什么要搞装配式建筑

1.4装配式建筑对甲方有哪些不利

1.5装配式混凝土建筑管理特点

1.6甲方决策与管理的重要

1.7甲方管理模式、流程与重点

1.8人力资源配备与培训要求

1.9外装配式建筑管理启示

第2章甲方决策和管理问题的类型与影响

2.1甲方决策问题举例

2.2甲方管理问题举例

2.3甲方决策和管理问题汇分类

2.4甲方决策和管理问题的影响

2.5解决甲方决策和管理问题的主要措施

第3章政策理解与应对问题及解决思路

3.1甲方抵触与应付问题

3.2如何兼顾三个效益

3.3如何用活政策与标准

3.4如何争取政策支持

3.5对不合理政策、标准宜采取的做

第4章拿地环节存在的问题与预防

4.1拿地环节存在问题概述

4.2拿地前对政策、规范和附带条件的分析

4.3拿地前定量测算问题

4.4容积率的影响问题

4.5预制率、装配率对成本和工期的影响

4.6鼓励支持政策对成本和工期的影响

4.7供给侧资源和条件对成本和工期的影响

第5章决策与方案设计常见问题与预防

5.1决策与方案设计阶段常见问题及影响

5.2装配式对业态、户型、方案设计主要内容的影响

5.3结构类型与结构体系的综合比较

5.4实现预制率或装配率的优化方案

5.5个系统综合分析与决策

5.6成本增量与功能增量的分析

5.7早期协同的必要与协同方式、内容

5.8关于bim的决策

第6章实施模式问题及预防

6.1实施模式类型

6.2设计、施工（制作）、装修分别承包模式的利与弊

6.3设计、施工、制作、装修分别承包模式的利与弊

6.4设计、委托项目管理公司管理模式的利与弊

6.5承包模式的利与弊

6.6设计单位的选择要点

6.7预制构件工厂的选择要点

6.8施工企业的选择要点

6.9监理企业的选择要点

第7章设计环节管理常见问题与预防

7.1设计常见问题与危害

7.2甲方对设计管理的常见问题

7.3装配式介入晚的不利影响

7.4常规设计与装配式设计脱节的影响

7.5设计协同组织不好的影响

7.6甲方对设计环节管理要点

第8章预制构件制作环节管理问题及预防

8.1预制构件常见的质量问题

8.2预制构件交付的常见问题

8.3甲方对预制构件工厂管理的常见问题

8.4甲方对预制构件工厂的管理要点

8.5预制构件出厂验收要点

第9章工程施工环节管理问题及预防

9.1施工环节常见质量与安全问题

9.2预制构件安装常见问题及危害与预防措施

9.3灌浆常见问题及危害与预防措施

9.4工期延误的主要原因及预防措施

9.5甲方对施工环节管理常见问题

9.6甲方对施工环节管理要点

9.7出现质量隐患或事故的处理程序与要点

0章监理管理问题及预防

10.1装配式建筑监理常见问题

10.2甲方对监理管理的常见问题

10.3甲方对监理环节管理的要点

10.4甲方对驻厂监理的抽查

10.5甲方对现场监理的监督

1章成本控制问题及解决思路

11.1装配式混凝土建筑成本现状

11.2甲方在成本控制方面的问题

11.3甲方降本增效的思路

11.4甲方可压缩成本的选项

2章销售问题及解决思路

12.1消费者对装配式建筑的认知

12.2销售策略与方及存在的问题

12.3让消费者放心的具体措施和建议

3章物业管理问题及解决思路

13.1甲方的物业管理责任

13.2装配式建筑物业管理特点

13.3甲方在物业管理中存在的问题

13.4物业管理指导书与专项培训

13.5禁止砸墙凿洞的措施

4章装配式建筑展望

14.1装配式建筑体趋势展望

14.2甲方无解决的问题清单

14.3对规范标准修订与制定的期望

14.4对鼓励支持政策的期望

14.5对不适宜政策改进的期望

14.6对供给侧改进的期望

14.7对技术进步的期望

内容简介：

本书以问题为导向，聚焦当前装配式混凝土建筑大发展中出现的各种问题，从甲方管理的角度，通过扫描问题、发现问题、分析问题、解决问题、预防问题，以期为装配式混凝土建筑的甲方提供多方面、立体化解决方案，从而使甲方无论是从社会要求还是市场需求的角度，都能够积极主动地在适宜的条件下选用装配式混凝土建筑，管理好装配式混凝土建筑，建设好装配式混凝土建筑，推动装配式混凝土建筑的健康发展。本书适合于从事装配式混凝土建筑的甲方、管理人员、监理、生产及管理人员，对于装配式建筑设计、构件生产厂家和安装施工人员也有很好的借鉴和参意义。
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