成功加入购物车
张红 、 殷红 著 / 清华大学出版社 / 2007-02 / 平装
售价 ¥ 8.00 1.3折
定价 ¥59.80
品相 九品
上书时间2021-12-03
房地产金融学
本书内容分为4篇:第1篇是总论;第2篇和第3篇是微观的房地产金融学,主要研究单个的房地产投资者、消费者和企业等的投融资决策,探讨房地产金融市场各参与主体的资产定价、资金在房地产领域的配置、不同融资结构对房地产企业和消费者的融资成本及管理权的影响等问题;第4篇是宏观的房地产金融学分析,着眼于研究整个房地产市场与金融体系的关系,重点分析利率、汇率、通货膨胀等宏观经济因素对房地产市场的影响、财政政策与货币政策对房地产金融市场的干预等。
本书理论系统、方法实用、针对性和可操作性强,主要用做房地产与工程管理专业研究生与高年级本科生的教材,也可作为房地产行业从业人员和研究者的参考用书。
第1篇总论绪论金融与房地产金融0.1课程介绍O.2金融的概念及其辨析O.3基于金融学分类的房地产金融学体系附录A信用附录B金融工具与金融衍生工具阅读与讨论0主题:金融与房地产金融体系辨析本章参考文献与推荐书目第1章金融市场与房地产金融市场1.1金融市场概述1.2金融法律、法规体系1.3房地产金融市场及其构成1.4房地产金融市场运行模式1.5我国房地产金融市场的发展附录C金融分业经营与混业经营的概念区分附录D担保的形式阅读与讨论1主题:房地产金融市场与金融体制一本章参考文献与推荐书目第2篇微观部分(1):房地产企业与项目融资第2章企业融资概述2.1企业融资概述2.2企业融资方案选择阅读与讨论2主题:企业融资理论与房地产企业融资本章参考文献与推荐书目第3章房地产企业权益融资(1):上市3.1房地产企业上市融资回顾3.2房地产企业上市的条件和流程3.3房地产上市公司的遴选3.4我国房地产上市公司治理结构统计分析3.5房地产上市公司的综合实力评价:多指标综合评价法的应用3.6房地产企业上市融资与上市公司的监管与调控附录EQFII制度、路演、独立董事制度附录F衡量上市公司业绩表现的3个主要指标附录G对房地产上市公司信息披露的专门规定附录H中国证监会股票发行核准程序阅读与讨论3主题:上市对房地产企业的影响本章参考文献与推荐书目第4章房地产企业权益融资(2):资产重组4.1资产重组的概念与类型4.2房地产企业资产重组的动因4.3房地产企业资产重组的主要途径4.4房地产企业资产重组的效率:博弈论的角度4.5房地产企业资产重组绩效评价4.6反并购措施阅读与讨论4主题:房地产企业并购、资产重组与绩效评价本章参考文献与推荐书目第5章房地产企业权益融资(3):REITS5.1房地产信托、房地产投资基金及REITS5.2REITs概述5.3REITs的种类5.4REITs的运作模式5.5REITs的收益及投资特性5.6我国发展REITs的条件附录I契约型投资基金与公司型投资基金的区别阅读与讨论5主题:REITs:美国经验与中国的发展本章参考文献与推荐书目第6章房地产企业债务融资:信贷与债券6.1房地产企业债务融资概述6.2房地产企业贷款6.3房地产企业债券6.4我国房地产企业债务融资状况:上市公司实证分析附录J常见的商业票据附录K美国三大信用评级机构阅读与讨论6主题:信用评级与房地产企业债务融资本章参考文献与推荐书目第7章房地产项目融资:渠道与创新7.1项目融资概述7.2房地产项目的投资结构7.3房地产项目的融资结构7.4房地产项目的资金结构7.5房地产项目融资的信用保证结构7.6案例分析附录L法人及其应具备的条件阅读与讨论7主题:项目融资模式在我国的应用本章参考文献与推荐书目第3篇微观部分(2):个人住房投融资第8章各国住房金融体系概述8.1美国的住房抵押金融8.2德国住房储蓄金融8.3新加坡的中央公积金8.4日本的住宅金融公库本章参考文献与推荐书目第9章个人住房抵押贷款9.1个人住房抵押贷款概述9.2个人住房抵押贷款分类9.3个人住房抵押贷款资信评估9.4个人住房抵押贷款风险:违约与提前偿付附录M单利与复利、平利率与有效利率、年金的计算阅读与讨论9主题:固定利率抵押贷款与可变利率抵押贷款¨本章参考文献与推荐书目第10章房地产保险10.1保险概述10.2房地产保险概述10.3住房抵押贷款保险运作模式阅读与讨论10主题:住房抵押贷款保险:法律与运作模式本章参考文献与推荐书目第ll章住房抵押贷款证券化一般原理11.1资产证券化与住房抵押贷款证券化11.2住房抵押贷款证券化运作原理11.3抵押贷款支持证券的信用升级与信用评级阅读与讨论11主题:住房抵押贷款证券化:中国的选择本章参考文献与推荐书目第12章住房抵押贷款支持证券的主要品种12.1抵押贷款转手证券12.2剥离式抵押支持证券12.3担保抵押贷款债券阅读与讨论12主题:住房抵押贷款证券化:品种设计本章参考文献与推荐书目-第4篇宏观部分:经济、房地产金融与监管第13章利率、汇率变化与房地产市场13.1利率及其影响因素13.2IS—LM模型、利率与房地产市场13.3汇率及其变化对房地产投资的影响附录N利率平价理论主要内容阅读与讨论13主题:利率、汇率变化与房地产投资本章参考文献与推荐书目.第14章通货膨胀与房地产市场14.1通货膨胀概述14.2通货膨胀与商品住房价格的量测指标及比较14.3我国通货膨胀与商品住房价格关系理论分析14.4我国通货膨胀与商品住房价格关系实证分析14.5我国商品住房价格对通货膨胀的抵御特征阅读与讨论14主题:通货膨胀与房地产投资、消费本章参考文献与推荐书目第15章房地产市场与资本市场15.1房地产投资与股票投资的特点15.2房地产市场与资本市场的互动关系:房价与股价15.3资本市场与房地产市场关系的实证研究:互动与预测附录O道琼斯30种工业股票指数与上证综合股价指数阅读与讨论15主题:房价与股价本章参考文献与推荐书目第16章房地产金融市场的外部干预16.1货币政策与房地产金融市场16.2财政政策与房地产金融市场16.3房地产金融市场监管附录P银行创造货币与“货币乘数”阅读与讨论16主题:房地产金融政策与金融监管本章参考文献与推荐书目
展开全部
配送说明
...
相似商品
为你推荐
开播时间:09月02日 10:30