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常金光 著; 何力 / 法律出版社 / 2023-01 / 其他
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合同起草审查指南:三观四步法(第四版·2023)
本书成体系地提出合同审查的理念和方法,以理念为指导,对合同的宏观、中观、微观三个层面进行审查的思路,对交易结构篇、各类合同形式、合同条款、合同语言等合同的各个层面审查进行了系统的梳理和总结,提出四步审查方法,是一套读完就能使用的方法。同时,嵌入合同审查的工具与方法,书中提供了一些配套的合同及文书模板、合同条款模板均列有数字编号,读者可通过法天使-中国合同库进一步使用(该部分为书稿外的服务,具体请以平台说明为准),立竿见影地提高合同起草审查的效率。
何力,“法天使-中国合同库”创始人,钱伯斯、ALB、Legal500上榜律师,中国政法大学法律硕士、优秀校友,《合同起草审查指南》团体标准主要起草人 常金光,“法天使-中国合同库”创始人,执业律师,《合同起草审查指南》团体标准主要起草人\"
第一单元 理念篇01 1.1 理念一:促进交易 / 003 1.1.1 为什么要“促进交易”——合同创造财富 / 003 1.1.2 为什么要“促进交易”——合同与交易成本 / 005 1.1.3 如何 “促进交易” / 011 1.1.4 延伸讨论:如何促进“合同服务”这种交易 / 015 1.2 理念二:全面思考 / 018 1.2.1 考虑负面与风险 / 018 ●资料 人类的谜之自信 / 019 1.2.2 考虑合同各方想法,并与法律规定相对比 / 021 1.2.3 考虑合同相关方、合同履行人员可能出现的状况 / 025 ●实例一 无人看守的交易 / 026 ●实例二 谁来控制信用额度 / 026 1.3 理念三:理性决策 / 031 1.3.1 理性决策=理性预期原则 考虑风险承受能力 / 031 1.3.2 如何判断法律事务的概率与价值 / 036 1.3.3 运用理性决策方法给出建议 / 038 1.4 合同起草审查理念补充 / 040 第二单元 宏观—交易结构篇02 2.1 “宏观—交易结构”概述 / 049 2.2 “宏观—交易结构”审查指引 / 054 2.3 宏观—合同类型 / 063 2.3.1 一般知识 / 063 2.3.2 常见合同类型说明 / 068 2.4 宏观—合同主体 / 082 2.5 宏观—合同程序 / 089 2.5.1 “合同程序”具体类型说明 / 089 2.5.2 批准 / 091 2.5.3 登记 / 098 ●资料 常见“权利登记”类型归纳 / 102 2.5.4 备案 / 106 2.5.5 主体内部程序 / 108 2.5.6 特殊交易程序 / 110 2.5.7 附加程序 / 111 2.6 违法合同的分析与应对 / 115 2.6.1 合同违法的“外部后果” “内部后果” / 116 2.6.2 违法合同的起草审查措施 / 119 2.6.3 补充:合同部分条款违法的处理 / 121 2.7 交易结构设计(一):担保措施 / 122 2.7.1 担保措施对合同的重要影响 / 122 2.7.2 担保措施不限于典型担保 / 123 2.7.3 让与担保 / 123 2.7.4 监管类措施 / 126 2.7.5 所有权保留措施 / 127 2.7.6 增信措施 / 129 2.7.7 保证金账户 / 130 2.7.8 好的交易结构就是最好的担保 / 131 2.8 交易结构设计(二):四种模式 / 132 2.8.1 所有权还是使用权/控制权 / 132 ●实例 VIE的前世今生 / 133 2.8.2 股权收购还是资产收购 / 136 2.8.3 是否设立新主体 / 137 2.8.4 直接交易还是间接交易?是否引入第三方 / 140 2.9 交易结构设计(三):两种模式 / 143 2.9.1 权利的分割与组合 / 143 ●实例一 集资购房项目草案 / 144 ●实例二 如何取得30年的房产使用权 / 145 2.9.2 法律关系的组合、选择与拆分 / 147 第三单元 中观—合同形式篇03 3.1 “中观—合同形式”概述 / 153 3.2 “中观—合同形式”审查指引 / 156 3.3 延伸讨论:各种表达的法律效果 / 158 ●案例 电子邮件中确认是否等于合同成立 / 159 3.4 意向书类文件 / 162 3.4.1 交易所处阶段与相应合同形式 / 162 3.4.2 意向书类文件的一般知识 / 162 3.4.3 意向书的条款结构 / 164 3.4.4 意向书类文件的起草与审查 / 165 3.4.5 “缺少实质权利义务的协议”要点 / 168 3.5 预约合同 / 170 3.5.1 预约合同的一般知识 / 170 3.5.2 意向书、预约合同和本约合同的区别 / 172 3.5.3 预约合同的起草审查 / 173 3.6 履行中文件、和解类文件 / 179 3.7 格式条款、格式合同 / 185 3.7.1 格式条款、格式合同的含义与表现形式 / 185 3.7.2 格式条款相关法律法规要点 / 186 ●资料 《民法典》生效后法律法规对格式条款的规定汇总 / 186 3.7.3 “格式条款、格式合同”的起草审查 / 190 3.8 合同模板 / 197 ●实例 某《商铺租赁合同》主要结构 / 200 ●资料 Word限制编辑功能介绍 / 201 ●资料 Word“打印预览编辑模式”的缩减页面功能 / 202 3.9 “阴阳合同” / 205 3.10 单方文件、单方持有的合同、空白合同 / 209 3.10.1 单方文件要点 / 209 3.10.2 单方文件、单方持有的合同、空白合同的特殊性 / 212 ●案例 空白合同视为对合同内容的无限授权 / 212 3.11 复杂成套合同(配套协议、合同附件等) / 216 3.11.1 复杂合同的示例与相关定义 / 216 3.11.2 处理复杂成套合同关键在于“拆解结构” / 217 3.11.3 先拆解出“交易前期文本 正式交易文本 履行中文件” / 218 3.11.4 “正式交易文本”的两个层次拆解 / 218 3.11.5 延伸讨论(一):交易关联合同的起草审查 / 226 3.11.6 延伸讨论(二):合同是简单的好,还是复杂的好? / 227 3.11.7 延伸讨论(三):非协议类文件的起草审查 / 229 3.11.8 “中国合同库”中的合同套装功能说明 / 231 3.12 其他合同形式简介 / 232 3.13 各类合同形式要点与应用总结 / 234 第四单元 微观—合同条款篇04 4.1 微观—合同条款概述 / 241 4.2 微观—合同条款审查指引 / 243 4.3 合同条款整体结构:“三点一线法” / 245 4.4 一次合同、持续合同与框架合同的条款对比 / 250 4.5 合同条款的一般要求 / 258 4.5.1 合同条款的一般要求 / 258 ●实例 按约定提前解除合同应当赔偿多少钱 / 259 4.5.2 不同合同条款重要性不同,应区别对待 / 261 4.6 合同首尾部样式及合同标题 / 264 4.6.1 合同首尾部样式 / 264 4.6.2 合同标题拟订的一般要点 / 267 4.7 鉴于、引言条款 / 271 4.8 合同签名盖章部分 / 277 4.8.1 合同签署部分文本的审查要点 / 277 4.8.2 合同签名盖章手续的审查要点 / 279 4.9 合同签订地点时间、生效条件、生效时间 / 285 4.9.1 合同签订地点条款 / 285 4.9.2 合同签订时间条款 / 285 4.9.3 合同生效条件、生效时间 / 286 4.10 合同价款、支付方式与发票相关条款 / 290 4.11 合同有效期(合同期限)条款 / 298 ●实例 “合同有效期”带来的争议 / 298 4.12 合同解除终止有关条款 / 304 4.12.1 持续合同中的解除终止条款 / 304 4.12.2 框架合同中的解除终止条款 / 308 4.12.3 一次合同中的解除终止条款 / 309 4.12.4 合同附解除条件 / 310 4.13 违约救济条款 / 311 4.13.1 违约责任的基础法律知识 / 311 4.13.2 违约救济条款设置的一般原则 / 315 4.13.3 违约救济措施全面梳理 / 317 4.13.4 主要违约/履行障碍情形与相应违约救济措施 / 322 4.13.5 一般违约救济措施设置 / 323 4.14 仲裁与诉讼管辖、法律适用条款 / 326 4.14.1 选择仲裁还是法院 / 326 4.14.2 选择仲裁时,仲裁条款怎么写 / 332 4.14.3 选择法院时,管辖条款怎么写 / 334 4.14.4 法律适用条款 / 339 4.15 其他条款简介 / 341 4.15.1 服务内容与服务质量条款 / 341 4.15.2 知识产权归属条款 / 342 4.15.3 人身伤害责任相关条款 / 342 4.15.4 定金条款 / 343 4.15.5 权利义务转让条款 / 344 4.15.6 合同联系方式条款 / 344 4.15.7 保密义务条款 / 345 4.15.8 定义与解释条款——定义与解释分开 / 345 4.15.9 不可抗力条款 / 346 4.15.10 合同其他常见通用配套条款 / 347 第五单元 微观—合同语言篇05 5.1 合同语言的一般原则 / 351 5.2 结构方法:金字塔式写作 / 354 5.2.1 什么叫“金字塔式写作” / 354 5.2.2 合同中“金字塔式写作”的具体运用 / 356 5.3 逻辑表达方法:正说反说 概括列举 / 360 5.4 合同语言中的句法 / 363 5.4.1 合同中应尽量使用常规句式 / 363 5.4.2 列举项之间的逻辑关系 / 364 5.4.3 注意合同句法中的主体与性质 / 368 5.5 合同语言中的重点词语 / 371 第六单元 流程方法篇06 6.1 “三观四步法”简介 / 379 6.2 “四步工作流程”说明 / 382 6.2.1 第一步:沟通需求 / 384 6.2.2 第二步:三观分析 / 389 6.2.3 第三步:复核 / 390 6.2.4 第四步:提交 / 392 6.3 运用“三观分析法”分析某类合同起草审查要点 / 394 6.3.1 “三观分析法”是一种规范做法 / 394 6.3.2 “三观分析法”规范框架 / 396 6.3.3 “三观分析法”的运用场景 / 399 6.4 合同起草审查相关工具方法说明 / 401 6.4.1 沟通方法 / 401 6.4.2 合同要点表 / 405 6.4.3 法律检索 / 408 6.4.4 电子邮件使用注意事项 / 410 6.4.5 Word技能 / 411 6.4.6 合同格式排版指南 / 413 6.4.7 合同及法律文件的命名 / 416 6.4.8 合同范本及政府示范文本的使用 / 417 6.4.9 合同起草与合同审查工作的异同 / 419 6.4.10 “中国合同库”及“律师助手” / 421 附 录 / 423 配套资料、工具使用说明 / 423 《合同起草审查指南》规范术语表 / 424 法律法规缩略语表 / 427 声明 / 430
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开播时间:09月02日 10:30