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[美]格里尔(Greer G.E.) 著; 龙胜平 译 / 上海人民出版社 / 2005-10 / 平装
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上书时间2023-06-01
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房地产投资决策分析:第4版
《房地产投资决策分析(第4版)》有三个鲜明的特点:一是系统性,该译丛书不仅介绍了美国房地产运作的基本原理、动作方法和实践经验,而且涵盖了房地产动作的主要领域;二是权威性,该译丛以美国房地产界最新研究成果为蓝本,保证了较高的学术水准和较强的应用价值;三是原创性,在翻译过程中,译者严格忠于原著,尽量大可能保证了原汁原味的效果。相信本套译丛的编辑出版,必将对中国房地产业的理论研究和实践运动起到积极的推动作用。
《房地产投资决策分析(第4版)》是对房地产投资领域的基本阐述,介绍决定对房地产进行投资的基本工具。《房地产投资决策分析(第4版)》从市场研究、现金流预测、信贷资金、所得税、风险因素等方面进行了分析。
第一部分房地产投资分析的基本问题第一章房地产投资决策第二章投资战略与市场效率概念第三章土地利用与房地产租赁价值第一部分案例分析第二部分市场研究与现现金流预测第四章市场研究工具和技术第五章营运史的重构第六章收入和资产价值预测第二部分案例分析第三部分借贷资金的使用第七章财务杠杆与投资分析第八章信贷工具和借款安排第九章借贷成本第三部分案例分析第四部分所得税因素第十章所得税的基本问题第十一章不动产处置的税收结果第十二章其他所得税问题第四部分案例分析第五部分投资绩效测量第十三章传统的投资效益测量方法第十四章现金流量贴现分析第十五章投资目标和决策标准第五部分案例分析第六部分风险因素第十六章房地产投资的风险第十七章传统的风险调整方法第十八章当代风险测量技术第十九章投资组合中的风险管理第六部分案例分析第七部分投资分析过程概述第二十章投资可行性分析第二十一章细分经营的投资分析第二十二章开发和整修第二十三章工业不动产、办公楼和购物中心分析第八部分房地产证券化第二十四章房地产辛迪加第二十五章房地产投资信托第八部分案例分析附录A复利和贴现的数学方法附录B借助于财务计算器的复利和贴现计算附录C金融表格附录D正常分布表附录E重要公式和常用符号
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开播时间:09月02日 10:30