成功加入购物车
图书条目标准图
赵凤 编 / 科学出版社 / 2014-03 / 平装
售价 ¥ 12.80 4.3折
定价 ¥30.00
品相 全新
优惠 满包邮
延迟发货说明
上书时间2024-04-29
卖家超过10天未登录
房地产估价/全国高职高专房地产经营与估价专业系列规划教材
《房地产估价/全国高职高专房地产经营与估价专业系列规划教材》的编写体现了基础性、实践性与先进性的紧密结合。基础性在于它首先强调让学生掌握房地产估价的基本概念、基本程序和基础背景,再从基本理论到基本方法,从传统到现代、从评估实践到决策管理进行介绍;实践性在于《房地产估价/全国高职高专房地产经营与估价专业系列规划教材》十分关注房地产估价的应用,并对目前估价中的案例进行了剖析,通过实践教学的安排,学生可了解该岗位的需求,更能够适应估价相关企业的要求;先进性在于将最新的估价规范、估价术语引入教学,使得教学与实践无缝对接。
《房地产估价/全国高职高专房地产经营与估价专业系列规划教材》可作为房地产经营与估价专业及相关专业的教材,也可供房地产从业人员参考使用。
前言项目1房地产估价概论任务1.1房地产概述1.1.1房地产的整体概念1.1.2土地的概念1.1.3建筑物的概念1.1.4房地产的特性1.1.5房地产的类型任务1.2房地产估价概述1.2.1房地产估价的概念1.2.2房地产估价任务1.3房地产估价的必要性与基本原则1.3.1房地产估价的必要性1.3.2房地产估价的原则任务1.4估价师职业道德及行业发展1.4.1我国资产评估师职业道德建设的现状1.4.2我国房地产估价业发展的现状习题与参考答案项目2房地产价格任务2.1认识房地产价格2.1.1房地产价格的概念2.1.2房地产价格的形成条件2.1.3房地产价格的特征2.1.4房地产价格的类型任务2.2房地产价格影响因素分析2.2.1认识房地产价格的影响因素2.2.2房地产价格影响因素分析要点习题与参考答案项目3市场法运用任务3.1市场法概述3.1.1市场法的含义3.1.2市场法的理论依据3.1.3市场法适用对象和条件3.1.4市场比较法估价的步骤任务3.2搜集交易实例3.2.1搜集交易实例的途径3.2.2交易实例搜集的内容与房屋情况调研3.2.3选取可比实例的要求任务3.3建立比较基准3.3.1统一房地产范围3.3.2统一付款方式3.3.3统一价格单位任务3.4比较因素的修正与调整3.4.1交易情况修正3.4.2房地产状况修正3.4.3交易日期调整任务3.5比准价格的确定3.5.1综合修正计算公式3.5.2求取综合结果的方法市场法评审标准习题与参考答案项目4收益法应用任务4.1收益法概述4.1.1收益法的含义4.1.2收益法的理论依据4.1.3收益法适用对象和条件4.1.4收益法估价的步骤任务4.2收益法运用的基本公式4.2.1最一般的情形4.2.2最简单的情形4.2.3收益年限为有限年且其他因素不变的公式4.2.4净收益在未来的前若干年有变化的公式4.2.5预知未来的若干年后的房地产价格的公式4.2.6净收益按等差级数递增的公式4.2.7净收益按等差级数递减的公式4.2.8净收益按一定比率递增或递减的公式任务4.3求取净收益4.3.1搜集交易实例的资料4.3.2确定净收益4.3.3净收益流量的类型任务4.4确定资本化率……项目5成本法应用项目6假设开发法运用项目7地价评估应用项目8房地产估价报告撰写与案例分析项目9综合训练
展开全部
配送说明
...
相似商品
为你推荐
开播时间:09月02日 10:30