房地产法律顾问 房地产全程法律解读和风险防控 第2版
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出版时间:
2021-08
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装帧:
平装
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开本:
16开
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ISBN:
9787519756086
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出版时间:
2021-08
售价
￥
60.50
7.0折
定价
￥86.00
品相
全新
上书时间2024-02-08
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商品描述：
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目录
导论：房地产法律和政策体系
房地产开发编
专题一房地产开发企业
PART1：房地产开发企业的法律解读
法律解读1房地产开发企业的资质
法律解读2房地产开发企业资质等级
法律解读3房地产开发企业的设立条件
法律解读4房地产开发企业资质的性质
PART2：房地产开发企业的法律风险提示及防控
PART3：房地产开发企业的典型案例
PART4：房地产开发企业的法律链接
专题二外商投资房地产
PART1：外商投资房地产的法律解读
法律解读5外商投资房地产
法律解读6外商投资房地产的方式
法律解读7外商投资房地产的法律
PART2：外商投资房地产的法律风险提示及防控
PART3：外商投资房地产的典型案例
PART4：外商投资房地产的法律链接
专题三合作开发房地产
PART1：合作开发房地产的法律解读
法律解读8合作开发房地产
法律解读9合作开发房地产的条件
法律解读10合作开发房地产的模式
法律解读11合作开发房地产合同
法律解读12无效的合作开发房地产合同
法律解读13无效的合作开发房地产合同的效力补正
法律解读14四类不属于合作开发房地产的合同
法律解读15合作开发房地产合同未约定或者约定不明确事宜的处理
PART2：合作开发房地产的法律风险提示及防控
PART3：合作开发房地产的典型案例
PART4：合作开发房地产的法律链接
专题四房地产公司股权转让
PART1：房地产公司股权转让的法律解读
法律解读16房地产公司股权转让
法律解读17房地产公司股权转让的条件
法律解读18房地产公司股权转让合同
法律解读19股权转让
法律解读20房地产公司股权转让的
PART2：房地产公司股权转让的法律风险提示及防控
PART3：房地产公司股权转让的典型案例
PART4：房地产公司股权转让的法律链接
专题五房地产开发项目转让
PART1：房地产开发项目转让的法律解读
法律解读21房地产项目转让
法律解读22建设用地使用权转让
法律解读23在建工程转让
法律解读24建设用地使用权转让
法律解读25以出让方式取得的建设用地使用权转让合同的法律效力
法律解读26以划拨方式取得的建设用地使用权转让合同的法律效力
PART2：房地产开发项目转让的法律风险提示及防控
PART3：房地产开发项目转让的典型案例
PART4：房地产开发项目转让的法律链接
房地产交易编
房地产交易
法律解读27房地产交易
法律解读28房地产交易的原则
法律解读29房地产交易的条件
法律解读30房地产转让
专题六商品房代理销售
PART1：商品房代理销售的法律解读
法律解读31商品房销售模式
法律解读32房地产中介服务机构
法律解读33商品房代理销售
法律解读34商品房包销
法律解读35商品房代理销售的法律性质
法律解读36商品房包销的法律性质
法律解读37商品房包销合同的法律效力
法律解读38开发商、包销商和买受人的诉讼地位
PART2：商品房代理销售的法律风险提示及防控
PART3：商品房代理销售的典型案例
PART4：商品房代理销售的法律链接
专题七商品房销售方式
PART1：商品房销售方式的法律解读
法律解读39商品房销售方式
法律解读40返本销售
法律解读41售后包租
法律解读42分割拆零销售
法律解读43商品房销售方式的法律效力
法律解读44商品房销售方式与非法吸收公众存款罪
PART2：商品房销售方式的法律风险提示及防控
PART3：商品房销售方式的典型案例
PART4：商品房销售方式的法律链接
专题八房地产广告
PART1：房地产广告的法律解读
法律解读45房地产销售广告
法律解读46房地产广告的一般性规定
法律解读47房地产广告的特殊性规定
法律解读48房地产广告的主要内容
法律解读49房地产广告的法律性质
法律解读50房地产广告的法律关系分析
法律解读51虚假广告的法律规制
PART2：房地产广告的法律风险提示及防控
PART3：房地产广告的典型案例
PART4：房地产广告的法律链接
专题九商品房买受人
PART1：商品房买受人的法律解读
法律解读52未成年人购房
法律解读53境外买受人购房
法律解读54购房入户政策
法律解读55商品房限购令
法律解读56商品房买受人是否为消费者进而享有消费者相关权益
法律解读57限购令
法律解读58房产代持
PART2：商品房买受人的法律风险提示及防控
PART3：商品房买受人的典型案例
PART4：商品房买受人的法律链接
专题十商品房认购
PART1：商品房认购的法律解读
法律解读59商品房认购
法律解读60商品房认购书与商品房买卖合同的区别
法律解读61商品房认购书的法律性质
法律解读62商品房认购书的预约效力
法律解读63商品房认购书的法律效力
法律解读64商品房认购书与预约的违约责任
法律解读65商品房认购定金
PART2：商品房认购的法律风险提示及防控
PART3：商品房认购的典型案例
PART4：商品房认购的法律链接
专题十一商品房预/现售
PART1：商品房预/现售的法律解读
法律解读66商品房预/现售
法律解读67商品房预售的法律性质
法律解读68商品房预售的条件
法律解读69商品房预售资金监管
法律解读70商品房现售的条件
PART2：商品房预/现售的法律风险提示及防控
PART3：商品房预/现售的典型案例
PART4：商品房预/现售的法律链接
专题十二商品房买卖合同
PART1：商品房买卖合同的法律解读
法律解读71商品房买卖合同
法律解读72商品房预售合同与商品房现售合同
法律解读73商品房买卖合同示范文本
法律解读74商品房预售合同的性质
法律解读75商品房买卖合同的效力
PART2：商品房买卖合同的法律风险提示及防控
PART3：商品房买卖合同的典型案例
PART4：商品房买卖合同的法律链接
专题十三商品房买卖合同条款
一、解押条款
法律解读76解押
二、计价方式条款
法律解读77计价方式
三、面积差异条款
法律解读78面积差异
四、规划设计变更条款
法律解读79规划设计变更
五、质量条款
法律解读80质量
六、交付条款
法律解读81交付
七、登记条款
法律解读82登记
八、合同解除条款
法律解读83合同解除
九、违约责任条款
法律解读84违约责任
专题十四期房转让
PART1：期房转让的法律解读
法律解读85期房与现房
法律解读86期房转让
法律解读87期房转让的法律性质
法律解读88期房转让的条件
法律解读89期房转让合同的法律效力
PART2：期房转让的法律风险提示及防控
PART3：期房转让的典型案例
PART4：期房转让的法律链接
专题十五二手房买卖
PART1：二手房买卖的法律解读
法律解读90二手房
法律解读91二手房交易的条件
法律解读92保障房上市交易的特殊条件
法律解读93二手房交易的税费
法律解读94二手房交易的法律性质
法律解读95共有二手房的买卖
法律解读96二手房的一房数卖
PART2：二手房买卖的法律风险提示及防控
PART3：二手房买卖的典型案例
PART4：二手房买卖的法律链接
专题十六房屋租赁
PART1：房屋租赁的法律解读
法律解读97房屋租赁
法律解读98房屋租赁合同
法律解读99出租人的主要义务
法律解读100承租人的主要义务
法律解读101无效房屋租赁合同
法律解读102房屋租赁合同的备案
法律解读103房屋租赁合同的形式
法律解读104房屋装饰装修的处理
PART2：房屋租赁的法律风险提示及防控
PART3：房屋租赁的典型案例
PART4：房屋租赁的法律链接
专题十七房屋租赁的特殊规则
一、买卖不破租赁
法律解读105买卖不破租赁
二、承租人优先购买权
法律解读106承租人优先购买权
三、共同居住人的继续租赁权
法律解读107共同居住人
四、房屋转租
法律解读108房屋转租
房地产
金融及财税编
专题十八商品房按揭贷款
PART1：商品房按揭贷款的法律解读
法律解读109房地产抵押贷款
法律解读110商品房按揭贷款
法律解读111商品房按揭的法律关系
法律解读112商品房按揭的法律性质
法律解读113假按揭
法律解读114假按揭法律分析
法律解读115住房公积金贷款
法律解读116申请住房公积金贷款的条件
法律解读117住房公积金贷款法律关系分析
PART2：商品房按揭贷款的法律风险提示及防控
PART3：商品房按揭贷款的典型案例
PART4：商品房按揭贷款的法律链接
专题十九房地产开发贷款
PART1：房地产开发贷款的法律解读
法律解读118房地产开发贷款
法律解读119房地产开发贷款合同
法律解读120房地产开发贷款的条件
法律解读121申请房地产开发贷款所需的材料
PART2：房地产开发贷款的法律风险提示及防控
PART3：房地产开发贷款的典型案例
PART4：房地产开发贷款的法律链接
专题二十房地产税收
PART1：房地产税收的法律解读
法律解读122房地产税收
法律解读123营改增
法律解读124房地产税立法
法律解读125房产税
法律解读126城镇土地使用税
法律解读127耕地占用税
法律解读128土地增值税
法律解读129契税
法律解读130印花税
法律解读131销售不动产增值税
PART2：房地产税收的法律风险提示及防控
PART3：房地产税收的典型案例
PART4：房地产税收的法律链接
物业服务编
专题二十一物业服务企业
PART1：物业服务企业的法律解读
法律解读132物业服务企业
法律解读133物业服务企业的设立条件
法律解读134物业服务企业的性质
法律解读135物业服务企业的权利和义务
法律解读136物业服务企业与业主的关系
法律解读137物业服务企业的诉讼主体资格
PART2：物业服务企业的法律风险提示及防控
PART3：物业服务企业的典型案例
PART4：物业服务企业的法律链接
专题二十二业主及业主大会
PART1：业主及业主大会的法律解读
法律解读138业主
法律解读139业主大会
法律解读140业主委员会
法律解读141业主大会、业主委员会的职责限定及与居民委员会的关系
法律解读142业主的认定
法律解读143业主大会的法律性质
法律解读144业主委员会的法律性质
法律解读145业主委员会的诉讼主体资格
法律解读146业主委员会决定的效力及责任承担
PART2：业主及业主大会的法律风险提示及防控
PART3：业主及业主大会的典型案例
PART4：业主及业主大会的法律链接
专题二十三前期物业管理
PART1：前期物业管理的法律解读
法律解读147前期物业管理
法律解读148前期物业服务企业的选聘
法律解读149建设单位在前期物业管理中的义务
法律解读150前期物业管理的特殊性
PART2：前期物业管理的法律风险提示及防控
PART3：前期物业管理的典型案例
PART4：前期物业管理的法律链接
专题二十四物业管理
PART1：物业管理的法律解读
法律解读151物业管理
法律解读152物业管理的内容
法律解读153物业服务
法律解读154物业服务收费
法律解读155物业管理的双重法律性质
法律解读156物业管理法律关系
法律解读157物业服务合同的法律性质
法律解读158物业服务纠纷的处理
法律解读159物业服务合同的效力
法律解读160物业收费纠纷的处理
法律解读161物业管理区域内车辆毁损丢失纠纷的处理
法律解读162物业安全义务纠纷的处理
PART2：物业管理的法律风险提示及防控
PART3：物业管理的典型案例
PART4：物业管理的法律链接
专题二十五建筑物区分所有权
PART1：建筑物区分所有权的法律解读
法律解读163建筑物区分所有权
法律解读164专有权
法律解读165共有权
法律解读166管理权
法律解读167建筑物区分所有权的法律性质
法律解读168共有权的性质
PART2：建筑物区分所有权的法律风险提示及防控
PART3：建筑物区分所有权的典型案例
PART4：建筑物区分所有权的法律链接
专题二十六物业使用和维护
PART1：物业使用和维护的法律解读
法律解读169物业的使用和维护
法律解读170物业的维修责任
法律解读171住宅专项维修资金
法律解读172管理规约
法律解读173临时管理规约
法律解读174管理规约的法律性质
法律解读175管理规约的法律效力
法律解读176物业使用管理的
PART2：物业使用和维护的法律风险提示及防控
PART3：物业使用和维护的典型案例
PART4：物业使用和维护的法律链接
房地产法律、法规、规章、司法解释、法院文件汇编
内容摘要
本书集理论与实践于一体，基础知识部分侧重介绍每一模块的基础知识；法律解读部分侧重从法理角度分析每一模块的法律问题；法律风险提示部分侧重从法律责任的角度介绍每一模块的法律风险；法律风险防控侧重从实务劋作角度介绍每一模块法律风险的防控；相关案件主要介绍具有一定代表性的房地产案例；法律链接部分主要介绍每一模块相关的法律、行政法规及规章、地方法规及规章、高人民法院的司法解释以及地方法院的审判意见、纪要。
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开播时间：09月02日 10:30
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