【原版闪电发货】让你成为房产专家 购房置业常见问题与房地产知识速查速用 余源鹏 商品房 产权 房屋类型 户型设计 购房合同
举报
9787111604785
-
ISBN:
9787111604785
-
出版时间:
2022-05
上书时间2022-11-29
卖家超过10天未登录
手机购买
![]()
微信扫码访问
-
-
商品描述：
-
商品基本信息商品名称： 让你成为房产专家——购房置业常见问题与房地产知识速查速用作者： 余源鹏市场价： 48.00ISBN号： 9787111604785版次： 1-1出版日期： 2018-08页数： 215字数： 232出版社： 机械工业出版社 目录前 言
1.1 房屋开发类型／002
1. 什么是商品房？／002
2. 什么是存量房和增量房？／002
3. 现房、准现房、期房、楼花分别指什么？／002
4. 什么是尾房？／002
5. 毛坯房、成品房和装修房有什么区别？／003
1.2 房屋产权类型／003
1. 什么是私房和公房？／003
2. 什么是房改房？／004
3. 保障性住房有哪些类型？／004
4. 什么是经济适用住房？／004
5. 哪类家庭可以申请购买经济适用住房？／004
6. 什么是集资房？／005
7. 什么是廉租住房？／005
8. 什么是公共租赁住房？／006
9. 什么是限价房？／006
10. 什么是安居房？／007
CONTENT 目 录
第1章
常见的房屋类型
让你成为房产专家
viii
1.3 房屋产品类型／007
1. 住宅和非住宅分别包括哪些类型？／007
2. 普通住宅和豪华住宅分别指什么？／007
3. 什么是花园式住宅、公寓式住宅和单元式住宅？／008
4. 公寓和住宅有什么区别？／008
5. 普通公寓、商务公寓、酒店式公寓、产权式酒店公寓
有什么不同？／009
6. 什么是商住楼、商务楼和办公楼？／010
7. 什么是STUDIO？／011
8. 什么是LOFT？／011
9. 什么是SOLO？／011
10. 什么是智能化住宅？／012
1.4 房屋建筑类型／012
1. 什么是低层房屋？／012
2. 什么是多层房屋？／012
3. 什么是小高层房屋？／012
4. 什么是高层房屋？／013
5. 什么是超高层房屋？／013
6. 板楼和塔楼有什么区别？／013
7. 什么是错层住宅？／014
8. 什么是跃层式住宅？／014
9. 什么是复式住宅？／015
10. 什么是钢结构？／015
11. 什么是钢筋混凝土结构？／016
12. 什么是砖混结构？／016
13. 什么是砖木结构？／016
14. 什么是承重墙结构？／016
目 录
ix
15. 什么是框架结构？／016
16. 什么是剪力墙结构？／017
17. 什么是框架剪力墙结构？／017
1.5 商业地产／017
1. 什么是商业地产？／017
2. 商业地产有什么类型？／018
3. 什么是购物中心？／020
4. 什么是商业街？／020
5. 什么是专业市场？／021
6. 什么是住宅底商？／021
7. 什么是酒店？／021
8. 什么是城市综合体？／022
9. 什么是零售业态？／023
10. 零售业态主要有哪些类型？／023
11. 什么是零售业种？／024
12. 什么是商圈？／025
13. 主圈、次圈和边圈分别指什么？／025
14. 什么是返租？／026
1. 什么是容积率？／028
2. 什么是建筑密度？／028
3. 什么是绿地率？／028
4. 什么是绿化率？ ／028
5. 住宅配套设施主要包括哪些类型？／029
6. 套型建筑面积和套内建筑面积分别指什么？／029
7. 什么是套内使用面积、套内墙体面积和套内阳台建筑面积？／029
8. 什么是公用建筑面积和分摊面积？／0
让你成为房产专家
x
9. 房屋预测面积和房屋实测面积分别指什么？／031
10. 为什么房屋预售面积和竣工面积存在差异？／031
11. 套内建筑面积售房和建筑面积售房有什么不同？／031
12. 使用率和实用率（得房率）分别指什么？／032
13. 什么是阳台？／032
14. 封闭阳台和非封闭阳台有什么区别？／033
15. 凹阳台和凸阳台有什么区别？／033
16. 底阳台和挑阳台有什么区别？／033
17. 阳台和飘窗如何计算建筑面积？／033
18. 住宅的开间和进深分别指什么？／034
3.1 小区环境选择／036
1. 如何挑选合适的地段？／036
2. 看小区内部环境主要关注哪些要点？／037
3. 如何避免买到有环境污染的小区？／038
4. 如何判断房地产开发企业的实力？／038
5. 购房者可以从哪些方面来考量小区的物业管理水平？ ／039
3.2 户型选择／040
1. 好的户型设计一般有哪些特点？／040
2. 什么朝向的房屋好？／041
3. 选择几楼的房屋好？／042
4. 选择底层房屋要考虑哪些问题？／042
5. 选择中间层房屋要考虑哪些问题？／043
6. 选择顶层房屋要考虑哪些问题？／043
7. 如何选择实用率高的房屋？／045
8. 房屋多大的进深和面宽是合理的？／045
9. 选择哪一种供暖方式好？／046
第3章
选购房产
目 录
xi
3.3 置业规划／048
1. 如何评估自己的购房能力？／048
2. 青年购房者置业要考虑哪些因素？／049
3. 中年购房者置业要考虑哪些因素？／049
4. 老年购房者置业要考虑哪些因素？／050
3.4 实地看房 ／051
1. 什么时候看房好？／051
2. 看模型时要注意哪些事项？／052
3. 看图样时应主要关注哪些要点？／052
4. 看样板房时需要注意哪些细节？／053
5. 看二手房广告要注意哪些细节？／054
6. 看室内环境要关注哪些要点？／055
1. 什么是总价格和单位价格？／058
2. 均价、基价、起价、一口价分别指什么？／058
3. 什么是楼面价？／059
4. 什么是商品房销售明码标价？／059
5. 影响房屋销售价格的因素有哪些？／060
6. 影响二手房销售价格的因素主要有哪些？／062
7. 房屋销售价格是如何制定出来的？／063
8. 房地产开发企业一般会采用什么开盘价格策略？／064
9. 与销售人员谈价前需要了解哪些情况？／064
10. 谈价时要注意哪些要点？／065
1. 什么是合同格式条款？／068
2. 房地产买卖合同中的不可抗力是指什么？／068
3. 哪些类型的房地产买卖合同是无效的？／068
第4章
房屋销售价格
第5章
购房合同
让你成为房产专家
xii
4. 商品房预售合同主要包括哪些内容？／069
5. 二手房买卖合同主要包括哪些内容？／070
6. 签订房地产买卖合同要注意哪些细节？／071
7. 签订二手房买卖合同前要注意哪些问题？／073
8. 房地产买卖合同未约定面积误差处理方式，如何处理？／075
9. 合同发生纠纷时，申请仲裁和向法院起诉有什么区别？／076
1. 什么是契税？／078
2. 什么是增值税和增值税附加税？／078
3. 什么是个人所得税？／079
4. 什么是印花税？／079
5. 什么是土地增值税？／080
6. 什么是房产税？／080
7. 房地产交易有哪些费用？／081
8. 购买一手住房一般需要缴纳哪些税费？／082
9. 购买二手住房一般需要缴纳哪些税费？／083
10. 出售二手住房一般需要缴纳哪些税费？／084
11. 采取不防范做法来避税会有哪些风险？／084
7.1 付款方式／088
1. 采用哪种付款方式购房好？／088
2. 如何评估自己的付款能力？／088
3. 购房抵押贷款和现房抵押贷款有什么不同？／089
4. 什么是个人
内容简介 本书提炼和总结了常见和实用的房产常识，内容包括常见的房屋类型，购房置业常见术语，选购房产，房屋销售价格，购房合同，交易税费，购房抵押贷款，产权登记，验房与收房，家庭装修，物业管理，房产投资，房屋出售与出租。通过阅读本书，读者可以全面了解房产的有关知识，及相关问题的处理方法与技作巧，从而成为房产方面的专家。本书可作为广大购房置业人员，房地产开发企业、房地产中介服务企业相关从业人员，有意进入房地产行业的入门人员的参考用书。
![]()
孔网啦啦啦啦啦纺织女工火锅店第三课
开播时间：09月02日 10:30
即将开播，去预约
直播中，去观看
占位居中
