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陈建敏 、 唐欣 编 / 北京大学出版社 / 2009-09 / 平装
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上书时间2024-03-08
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房地产开发经营与管理/21世纪全国高职高专房地产规划教材
《房地产开发经营与管理》是21世纪全国高职高专房地产类规划教材之一,内容包括房地产市场、房地产开发项目的决策分析、投融资管理、前期工作、建设管理、租售管理、项目的后评价等,书内有大量可供读者参考的案例。《房地产开发经营与管理》结合当前高职高专房地产专业学生就业岗位的特点,注重理论和实践结合,每章除了重点分析、小结和习题外,还很有针对性地提出了职业技能要求并附有相应的实训练习。
《房地产开发经营与管理》可作为房地产专业、建筑工程、建筑工程管理、物业管理等相关专业的教材,也可作为房地产企业员工岗位培训、成人继续教育的相关专业教材。
第1章房地产开发经营与管理概述1.1房地产1.1.1房地产的基本概念1.1.2房地产特性1.1.3房地产分类1.2房地产业1.2.1房地产业概念1.2.2房地产业的基本特征1.2.3房地产业的地位和作用1.2.4我国房地产业的发展及现状1.3房地产开发经营1.3.1房地产开发经营概述1.3.2房地产开发的类型1.3.3房地产开发经营的程序1.3.4房地产开发经营的主要参与者1.3.5房地产开发企业的管理本章小结第2章房地产市场2.1房地产市场概述2.1.1房地产市场2.1.2房地产市场的类型2.1.3房地产市场特性2.2房地产市场运行2.2.1房地产市场的运行机制2.2.2房地产市场的功能2.2.3房地产市场运行规律2.3房地产市场环境分析2.3.1政府对房地产市场的干预2.3.2房地产市场环境的影响因素分析本章小结第3章房地产开发项目决策3.1房地产市场调查与预测3.1.1房地产市场调查概述3.1.2房地产市场调查的内容与方法3.1.3房地产市场预测的方法3.1.4房地产市场调查报告案例3.2项目建议书3.2.1项目建议书的作用3.2.2项目建议书的内容及要求3.2.3项目建议书审批3.3可行性研究3.3.1可行性研究意义3.3.2可行性研究的内容和工作阶段3.3.3可行性研究报告的编制3.3.4可行性研究报告的审批本章小结第4章房地产开发项目投资与融资4.1房地产开发项目投资概述4.1.1开发项目投资的种类4.1.2开发项目投资的特点4.1.3开发项目的投资过程4.1.4房地产投资的风险分析4.2房地产投资分析基础知识4.2.1现金流量4.2.2资金的时间价值与资金等效值计算4.2.3开发项目投资分析基本方法4.3房地产开发项目的融资4.3.1房地产开发项目融资的特点4.3.2房地产开发项目融资的主要形式4.3.3房地产开发项目融资原则4.3.4房地产开发项目融资过程4.3.5金融机构对项目贷款的审查本章小结第5章房地产开发项目的前期工作5.1城市规划与管理5.1.1城市规划概述5.1.2城市规划管理5.1.3居住区规划主要内容5.1.4居住区规划的技术指标与技术规定5.2房地产开发项目的规划设计与审批5.2.1开发项目的规划设计内容5.2.2开发项目规划设计的审批内容及程序5.3土地使用权的获得5.3.1土地所有权和使用权5.3.2使用权获得方式5.3.3非国有土地的征用5.4拆迁、补偿和安置5.4.1房屋拆迁的原则5.4.2房屋拆迁的程序5.4.3开发项目拆迁安置程序和方法本章小结第6章房地产开发项目的建设管理6.1房地产开发项目工程建设的管理方式和内容6.1.1工程建设的管理方式6.1.2房地产开发项目建设管理的内容6.2工程建设的招标管理6.2.1招标方式6.2.2招标机构6.2.3招标程序6.3工程建设的合同管理6.3.1工程项目合同的形式与特点6.3.2工程项目的合同管理6.4工程建设的进度管理6.4.1进度管理概述6.4.2进度计划的表示方法6.4.3项目施工控制性进度计划的编制与实施6.4.4进度控制6.5工程建设的质量管理6.5.1工程质量特点及影响因素6.5.2工程质量的控制原则及要点6.5.3作业技术准备状态的控制6.5.4施工过程质量控制手段6.6开发项目工程建设成本控制6.6.1成本管理概述6.6.2项目成本计划6.6.3项目成本控制6.6.4项目成本核算6.6.5项目成本分析与考核6.7开发项目的安全管理6.7.1建设单位的安全责任6.7.2勘察、设计单位的安全责任6.7.3工程监理等其他有关单位的安全责任6.7.4施工单位的安全责任6.8房地产开发项目的竣工验收6.8.1竣工验收的依据6.8.2竣工验收的准备工作6.8.3竣工验收的组织实施本章小结第7章房地产开发项目的销售管理7.1房地产营销渠道管理7.1.1营销渠道的基本类型7.1.2房地产营销渠道的类型7.1.3影响房地产销售渠道选择的因素……第8章房地产开发项目的租赁管理第9章房地产开发项目的后评价参考文献
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开播时间:09月02日 10:30