城镇土地估价方法与参数研究基于政策规程实证视角闫弘文、刘玲玲著以依法评估、科学评估、创新评估为理念，从政策、规程和实证三个视角对市场比较法、收益还原法、剩余法、成本逼近法、公示地价系数修正法等城镇土地估价方法的基本理论及其应用进行了剖析，对城镇土地估价参数的含义、分类、取值依据、取值方法等进行了系统论述和实证研究

作为城镇土地估价参数研究的导读，可作为高等院校土地估价理论与方法课程的教学参考，亦可作为中介机构土地估价师从事城镇土地估价业务工作的技术指导

闫弘文、刘玲玲著 / 山东人民出版社 / 2015-05 / 平装

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图书 > 经济
城镇土地估价方法与参数研究
作者: 闫弘文著；刘玲玲著

出版社: 山东人民出版社

出版时间: 2015-05

版次: 1

ISBN: 9787209088411

定价: 36.00

装帧: 平装

开本: 32开

纸张: 胶版纸
内容简介：

　　《城镇土地估价方法与参数研究》以依法评估、科学评估、创新评估为理念，从政策、规程和实证三个视角对市场比较法、收益还原法、剩余法、成本逼近法、公示地价系数修正法等城镇土地估价方法的基本理论及其应用进行了剖析，对城镇土地估价参数的含义、分类、取值依据、取值方法等进行了系统论述和实证研究。
　　《城镇土地估价方法与参数研究》作为城镇土地估价参数研究的导读，可作为高等院校土地估价理论与方法课程的教学参考，亦可作为中介机构土地估价师从事城镇土地估价业务工作的技术指导。

作者简介：

　　闫弘文，男，山东师范大学人口?资源与环境学院副教授，硕士研究生导师，中国土地估价师协会专家，山东省土地估价师协会常务理事、鉴定委员会委员。主要从事土地制度与政策、土地评估、土地规划、土地信息数据库建设、不动产经济等土地科学及相关学科研究。
　　
　　刘玲玲，女，国家注册土地估价师、注册房地产估价师，取得英国皇家测量师资格，青岛衡信土地房地产评估咨询有限公司总经理，山东省土地估价师协会常务理事、青岛市拆迁协会专家。主要从事土地房地产评估等不动产管理相关业务研究。

目录：

前言

第一章概述
第一节城镇土地估价方法
第二节参数与估价参数
第三节城镇土地估价参数
第四节城镇土地估价方法与参数研究视角

第二章市场比较法及其估价参数
第一节相关制度与政策
第二节市场比较法理论与应用探讨
第三节市场比较法土地估价参数研究

第三章收益还原法及其估价参数
第一节相关制度与政策
第二节收益还原法理论与应用探讨
第三节收益还原法土地估价参数研究

第四章剩余法及其估价参数
第一节相关制度与政策
第二节剩余法土地估价理论与应用探讨
第三节剩余法土地估价参数研究

第五章成本逼近法及其估价参数
第一节相关制度与政策
第二节成本逼近法理论与应用探讨
第三节成本逼近法土地估价参数研究

第六章公示地价系数修正法及其估价参数
第一节相关制度与政策
第二节公示地价系数修正法理论与应用探讨
第三节公示地价系数修正法土地估价参数研究

第七章城镇土地估价方法选择与参数的综合运用
第一节城镇土地估价方法选择
第二节城镇土地估价参数应用
第三节城镇土地估价结果的判定
第四节城镇土地估价技术创新
附录
主要参考文献
后记

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