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李雪森 著 / 中国建筑工业出版社 / 2013-06 / 平装
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上书时间2023-04-27
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建设工程工期延误法律实务与判例评析
《建设工程工期延误法律实务与判例评析》分为两部分。上篇为理论探讨,下篇为29个判例评析。在理论探讨中共确定了六方面内容:建设工程工期的确定,对于保证工期的各方义务,不可归责于承发包双方的导致工期延误的原因,确定当事人工期延误责任应注意的问题,工期延误民事责任的承担,规避工期延误风险的合同签订及履行策略。《建设工程工期延误法律实务与判例评析》下篇判例分析中精选了29个判例,对于所涉及的工期延误的裁判理由、裁判结果进行了点评。
前言上篇理论探讨1建设工程工期的确定1.1工期1.2开工日期1.3竣工日期1.4施工组织设计与工期2对于保证工期的各方义务2.1发包人保证工期的义务2.2承包商保证工期的义务3不可归责于承包双方的导致工期延误的原因3.1不可抗力3.2异常恶劣的气候条件3.3不利物质条件3.4地下文物3.5情势变更4确定当事人工期延误责任应注意的问题4.1承包人对于工期延误的索赔程序4.2工期延误中的举证责任4.3多原因造成工期延误的责任划分4.4承包商的诉讼时效抗辩4.5任意工期的概念4.6无效的建设工程施工合同的工期延误4.7当事人约定工期条款无效问题5工期延误民事责任的承担5.1守约方要求解除合同5.2守约方要求对方承担违约金5.3守约方要求赔偿损失5.4承包商要求顺延工期6规避工期延误风险的合同及履行策略6.1业主方6.2承包商下篇判例评析判例1承包商举证不力,被判令支付违约金判例2承包商违约,但是一审法院判定损失有误,二审纠正判例3赔偿损失与支付违约金的选择问题,竣工验收时间、工程量增加后工期问题判例4开工日期、竣工日期争议,承包商诉讼时效抗辩判例5施工合同无效,索赔工期延误损失证据不足判例6承包人以无开工证,工期约定无效为由不担责任,未获支持判例7承包人过错,抗辩证据不成立,应当赔偿损失及违约金判例8双方对工期达成新的合意,承包商要求赔偿损失,未获支持判例9开工日期、竣工日期、损失争议判例10完工日期、竣工日期、验收合格日期差异、关于违约金争议判例11因设计变更影响工期法院酌定判例12关于主张工期延误违约金诉讼时效及违约金是否过高争议判例13开竣工日期争议、向小业主赔偿问题判例14开工日期争议、赔偿违约金判例15依照结算汇总表确定延误天数判例16合同效力争议、终审判违约金判例17施工合同无效且有变更,工期延误不成立判例18发包人付款迟延、冬季不能施工,顺延工期判例19发包人索赔600万元工期延误损失判例20开发商索赔逾期交工违约金1164万元未获支持判例2l发包人以工期抗辩而不反诉被驳回判例22因雨天、桩基检测、增加工程原因,业主方索赔未获支持判例23合同无效、不能证明承包人延误判例24合同无效、工期延误违约金不支持判例25业主方主张300余万元工期延误经济损失未获支持判例26因装修装饰施工影响空调施工判例27延期有多个原因、反诉超时效判例28承包商支付违约金及赔偿业主方向小业主支付的违约金判例29承包商以工程款支付延迟抗辩工期延误而未获法院支持
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开播时间:09月02日 10:30