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【正版新书】 房地产周期百年史--1830-1933年芝加哥城市发展与土
[美]霍默·霍伊特 著; 贾祖国 译 / 经济科学出版社 / 2014-08 / 平装
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房地产周期百年史:1830~1933年芝加哥城市发展与土地价值
《房地产周期百年史:1830~1933年芝加哥城市发展与土地价值》呈现了多种渠道下种类繁多的证据,并且加以证明其中的内在联系。《房地产周期百年史:1830~1933年芝加哥城市发展与土地价值》得出的结论,不论是对芝加哥的经济及社会历史,还是对城市土地经济学,都做出了突出的贡献。《房地产周期百年史:1830~1933年芝加哥城市发展与土地价值》中最具有建设性恐怕也是最令人感兴趣的部分就是最后一章对房地产周期的研究。
芝加哥历年的土地价值变动情况可以帮助我们更正原先有关城市土地价值的错误观念。城市土地价值绝不是一成不变地稳定增长的,而是也有萧条和下跌的。银行、保险公司和其他投资者会在阅读本书后进行认真思考。税务学的学生们也会发现建立一套恰当且全面的税务系统时所需要考虑到的事实因素,并且这些肩负以征税为目的进行房地产评估的学生们会在本书的多处篇章中发现许多他们工作时不应忽视的细节问题。
第一部分1830~1933年芝加哥城市发展与土地价值增长关系的历史第一章1830~1842年运河时代的土地繁荣A.引言:研究的客观性B.芝加哥早期发展因素C.1830~1842年芝加哥的土地价值第二章1843~1862年铁路时代的土地繁荣A.1843~1848年B.1848~1857年新交通设施的出现C.1857~1862年经济大恐慌及内战第三章1863~1877年恐慌、内战、大火后的土地繁荣A.1863~1865年内战晚期B.1865~1871年战后的土地繁荣C.1865~1871年由于土地使用导致的土地升值D.1871年的大火以及1873年经济大恐慌前夕E.1873年经济大恐慌以及随后的大萧条F.1877~1879年低谷概览第四章1878~1898年第一座摩天大楼和第一届世博会时期的土地繁荣A.1878~1884年总体商业状况的恢复8.1878~1883年芝加哥土地价值的恢复C.1884~1886年D.1886~1894年影响芝加哥土地价值变化的特殊因素E.1886~1894年芝加哥土地价值变化F.1894~1898年新交通线路G.1877~1898年芝加哥土地价值趋势综述第五章1898~1933年世界大战后新时代的土地繁荣A.芝加哥1830~1890年以及1890~1933年的发展原因总览B.1898~1918年C.1919~1933年第二部分1830~1933年芝加哥城市发展与土地价值增长关系的分析第六章芝加哥的发展及其土地价值增长的关系A.芝加哥的土地需求B.芝加哥的土地供给C.芝加哥土地价值差异的原因D.芝加哥土地价值的长期趋势E.人口变化对区域土地价值增长的影响……
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开播时间:09月02日 10:30