公私交融视域下的违建筑问题研究 法学理论 王洪
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作者:
王洪
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出版社:
中国人民大学出版社
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ISBN:
9787300281728
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出版时间:
2020-06
-
版次:
1
-
装帧:
平装
-
开本:
16开
-
页数:
318页
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字数:
339千字
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出版时间:
2020-06
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版次:
1
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装帧:
平装
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开本:
16开
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页数:
318页
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字数:
339千字
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商品描述：
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目录：
绪论基于规划管制的建筑秩序形成(1)
一、随意“结庐而居”的自然理(1)
二、被“城墙”围起来的人为理(4)
三、有限建筑空间下的“理想城”(7)
四、纠结于公与私之间的违建筑(10)
章公与私(14)
节公与私的多维向度(14)
一、中国传统中的公与私(14)
二、公共哲学视域下的公私论题(27)
三、公与私的零和博弈与良互动(36)
第二节公与私的分际(41)
一、罗马上的公与私(41)
二、公与私的划分标准(44)
三、公私划分标准再思(51)
第三节公与私的交融(56)
一、秩序的统一(56)
二、公对私的规范效应(63)
三、公向私的对接与脱离(75)
第二章“违建筑”正义(88)
节违建筑的概念(88)
一、术语辨析:“违建筑”抑或“违章建筑”(88)
二、概念属:“公概念”抑或“私概念”(92)
三、违建筑定义正解(94)
第二节违建筑的类型(111)
一、城镇违建与乡村违建(112)
二、住宅违建与非住宅违建(114)
三、违建与部分违建(115)
四、新违建与旧违建(117)
五、程序违建与实质违建(119)
第三章违建筑所有权(123)
节什么是律上的“所有权”(123)
一、所有权的“前世今生”(123)
二、“所有”与所有权(127)
三、各个不同的律上所有权(132)
四、自由所有权与所有权的自由界限(146)
第二节违建筑“无所有权”吗(151)
一、违建筑“无所有权说”及其否证(151)
二、违建筑所有权与“第三种权利”(163)
三、违建筑所有权与物权定原则(165)
第三节违建所有权的原始取得(171)
一、违建赋权的价值判断:教义学视角(171)
二、“合财产”的规范意义(175)
三、“违建造”的物权取得效力(178)
四、“建造人”违建所有权之原始取得(180)
第四章违建的行政处理:以小产权房为主要对象(185)
节小产权房的规范含义(185)
一、小产权房的概念辨析(185)
二、小产权房的违建属(189)
第二节程序违建:小产权房的改正(190)
一、小产权房改正的政策量(190)
二、小产权房改正中的分类处置(195)
第三节实质违建(一):小产权房的拆除(198)
一、责令拆除:行政处罚抑或行政强制(198)
二、强拆主体:强拆抑或行政强拆(203)
三、拆除程序:行政依强制执行(205)
第四节实质违建(二):小产权房的没收(207)
一、没收范围:无改正又不能拆除的小产权房(208)
二、没收实物:小产权房被没收后的处理(209)
三、没收违收入:违收入被没收后的小产权房处理(211)
第五章违建筑的私上处分(213)
节违建筑的(213)
一、违建所有权的处分权能与处分形态(213)
二、违合同与违建合同之有效(217)
三、事实上处分权与违建所有权的(236)
四、违建买受人的私保护与公(240)
第二节他项权利的设定(247)
一、地役权的设定(247)
二、违建筑抵押(249)
三、违建筑出租(250)
第三节违建筑的登记(252)
一、违建的权利登记(252)
二、违建的其他登记(257)
三、违建登记的作(258)
第六章违建筑的上处分(260)
节违建筑的裁判分割(260)
一、合作开发房地产中之违建筑裁判分割(261)
二、作为共同财产之违建筑裁判分割(262)
三、作为共同继承遗产之违建筑裁判分割(264)
第二节违建筑的强制拍(266)
一、违建作为强制拍标的之适格(266)
二、违建强制拍之拍定人权益保护(267)
三、强制拍与行政强拆之竞合处理(268)
第七章违建相邻关系纠纷(270)
节私相邻关系与公相邻关系(270)
一、私相邻关系:所有权的(271)
二、公相邻关系:公的私效力(272)
三、公私相邻关系的与互补(274)
第二节违建相邻关系纠纷的诉讼处理(276)
一、民事与行政交案件的诉讼处理机制(276)
二、违建相邻关系纠纷处理(ⅰ):立案(279)
三、违建相邻关系纠纷处理(ⅱ):审理(280)
四、违建相邻关系纠纷处理(ⅲ):执行(285)
第八章违建筑的公私保护(288)
节违建筑的私保护(288)
一、违建筑的物权保护(288)
二、违建筑的侵权保护(292)
第二节违建筑的公保护(295)
一、违拆违的行政赔偿责任(295)
二、故意毁坏违建的刑事责任(298)
余论《违建筑处理条例》(学者建议稿)条文(要点)(299)
参文献(303)
内容简介：
违建筑问题是一个公私交研究的题域。公关注经由行政管制的建筑秩序形成，旨在保护公益；私关注经由赋权确权的私权保障，旨在成全私益。本书所论，立足于公私交融的视域，旨在化解调和公与私在违建规制上的。本书共由包括绪论、余论在内的十章构成，分别探讨了基于规划管制的建筑秩序形成、公私的分际与交融、“违建筑”正义、违建筑所有权、违建的行政处理（以小产权房为主要对象）、违建筑的私上处分、违建筑的上处分、违建相邻关系纠纷、违建筑的公私保护以及违建筑处理条例（草案）的草拟等十个方面的大问题。
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