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阿列克斯·施瓦兹 著; 侯淅珉 、 苗乐如 编; 陈立中 译 / 中国社会科学出版社 / 2012-03 / 平装
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上书时间2024-04-05
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美国住房政策(第2版)
作为被广泛阅读和引用的《美国住房政策》一书,2010年进行了大幅度的改版。阿列克斯·施瓦兹所著的《美国住房政策(第2版)》试图解释2007年住房市场崩溃和金融危机引起的诸多谜题。《美国住房政策(第2版)》内容涵盖了金融危机影响的深度,包括危机时的政策变化以及奥巴马经济刺激方案。第二版还补充了住房市场和项目预算的最新数据,另外还探讨了如何解决无家可归者的问题。
前言第1章导论1.1住房的重要性1.2住房政策的目标和形式1.3美国住房政策:本书概览1.4本书的结构2章趋势、模式和问题2.1住房建设趋势2.2房地产市场泡沫2.3土地使用权2.4居住条件2.5住房拥挤2.6居民住房负担能力2.7无家可归者2.8联邦政府的住房支出2.9本章小结第3章住房信贷3.1住房信贷和罗斯福新政3.220世纪40一80年代的住房信贷体系——互助储蓄银行时代3.320世纪90年代以来住房信贷体系的发展——资产证券化和经济危机3.4多户住房的债券融资3.5公共政策与住房融资3.6本章小结第4章税收与住房4.1税式支出概述4.2本章小结第5章低收入住房税收补贴5.1税收补贴的运作方式5.2将税收补贴转化为项目权益资本5.3税收补贴项目概况5.4难题和尚待解决的问题5.5本章小结第6章公共住房6.1公共住房综述6.2运营补助6.3资本需求6.4破旧的公共住房6.5希望六号项目和公共住房的改造6.6本章小结第7章联邦政府资助开发的私有租赁住房7.1抵押贷款资助项目7.2第8条款新建和重大修缮项目7.3保护的挑战7.4私人所有资助住房概述7.5本章小结第8章租房券8.1起源和发展8.2租房券的使用趋势8.3租房券持有者的特征8.4租房券以及居住地流动性8.5租房券以及贫困的再集中8.6本章小结第9章州政府和地方政府的住房政策以及非营利性组织9.1分类财政补贴拨款9.2免税债券融资9.3住房信托基金9.4包容性分区规划9.5一个大大的例外:纽约市9.6非营利性机构以及地方和州政府住房计划9.7本章小结第10章特殊需求群体的住房10.1为老年人提供的住房10.2残疾人住房10.3为无家可归者提供帮助的联邦住房项目10.4本章小结第11章公平住房与社区再投资11.1什么是歧视11.2住宅市场中的歧视11.3房地产抵押市场中的歧视行为11.4政府对房地产市场和抵押贷款市场上歧视的应对政策11.5本章小结第12章自有住房与收入融合12.1自置居所12.2收入阶层混合12.3本章小结第13章结语13.1防止和修正抵押权丧失13.2住房与经济刺激13.3奥巴马政府时期的第一份关国住房和发展部预算方案13.4房地产危机和传统观念13.5住房政策中难以回避的实际情况参考文献致谢
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开播时间:09月02日 10:30